Вила с 3 спални и 3 бани, разположена в оживения район на Мохакар Плая, Алмерия. Този имот предлага добре поддържана жилищна площ от 192 м² върху парцел от 288 м², като съчетава комфорт и практичност. Построена през 1970 г. и с текущо състояние, вилата е близо до основни удобства и крайбрежието, което я прави атрактивен избор за постоянно или ваканционно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в близост до крайбрежието на Мохакар, тази вила се намира в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Въпреки че има достъп до обществени услуги, наличието на собствено паркомясто и близостта до плажа предполагат възможност за ползване на автомобил за по-голяма мобилност.
Имотът отговаря на нуждите от комфортно настаняване с 3 спални и 3 бани, предлагайки достатъчно пространство за семейства или гости. Наличието на частен плувен басейн и зони за отдих, както и гъвкавото подземен етаж, позволяват адаптация към различни житейски стилове, било то за живеене или за почивка.
Вилата е построена през 1970 г. и е завършена, като е претърпяла реновации. Проектът не е ново строителство, но предлага съществуваща структура, която е актуализирана, за да отговаря на съвременните стандарти за живот, с акцент върху функционалността и комфорта.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, характерни за новопостроени жилища. Построена през 1970 г., тя може да има по-малка енергийна ефективност в сравнение със съвременните стандарти, ако не са направени съответни подобрения. Ограничените разстояния до големи градове и летища може да са фактор за някои купувачи.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят жилище близо до морето с всички удобства на пешеходно разстояние. Тя е идеална за двойки или малки семейства, които ценят както комфорта на самостоятелна къща с басейн, така и динамиката на крайбрежен курорт. Нейната гъвкавост, с подземен етаж, който може да се преустрои в домашен офис, студио или допълнителна спалня, я прави подходяща за хора, работещи от вкъщи или търсещи място за хобита. Наличието на туристически лиценз също така я прави привлекателна за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем.
Имотът е описан като „красиво реформиран“, което предполага, че са направени подобрения в качеството на материалите и довършителните работи. Наличието на климатизирани спални, модерни бани (една с душ кабина, друга с вана) и напълно обзаведена кухня допринасят за комфорта. Използването на вътрешен двор за перално помещение добавя практичност. Подземният етаж, трансформиран в киносалон, показва възможност за гъвкавост при използване на пространството. Детайлите като вградени гардероби във всички спални и двойно остъкление (предполагаемо) повишават общото усещане за качество.
Вилата се предлага на цена от 455 000 евро. Имотът е самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 192 м² и парцел от 288 м². С оглед на годишните разходи, данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е приблизително 396,94 евро, а таксите за отпадъци са около 205,60 евро. Наличието на лиценз за туризъм може да представлява възможност за допълнителен доход.
Мохакар Плая предлага оживена атмосфера с лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини. Този район е познат със своята комбинация от традиционен испански чар и модерни удобства. Животът тук се характеризира с комбинация от релакс край морето и достъп до градски услуги. Близостта до спортни центрове, като спортен център и басейн Ла Фуенсанта на 100 метра, допълва възможностите за активен начин на живот. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 4 линии осигурява известна свързаност, въпреки че наличието на EV зарядна станция на 1.2 км предполага нарастваща екологична инфраструктура.
Мохакар Плая предлага спокоен начин на живот, но с лесен достъп до всички необходими удобства. Улиците са застроени с различни видове жилища, като тази вила е част от градска зона. Разстоянието до супермаркет (223 м) и аптека (31 м) е минимално, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до ресторанти (30) и кафенета (17) осигурява разнообразие от възможности за хранене и социализация. Наличието на 2 основни и 1 средно училище в радиус от 2 км, както и здравен център, покрива основните нужди на семействата.
Този имот се намира в Мохакар Плая, крайбрежна зона, известна със своите плажове и курортна атмосфера. Разположението му осигурява баланс между достъп до морски удобства и близост до местни магазини и ресторанти, което го прави практичен за ежедневния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, на 90 км от столицата на провинцията, Алмерия. Това го позиционира в близост до по-големи градове като Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги и културни дейности, като същевременно предлага предимствата на крайбрежен живот.
Плажовете като Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles са на около 2.3 км, което ги прави леснодостъпни с кратко пътуване. Най-близката EV зарядна станция е на 1.2 км. Голф игрища като Cortijo Grande са на 7 км, а Desert Springs Golf Club на 13 км. Летище Аликанте-Елче е на около 176 км по въздух, а Малага-Коста дел Сол на 229 км, което изисква по-дълго пътуване. Най-близката железопътна гара Los Tres Amigos е на 2.6 км, а има и 4 линии на обществения транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 13°C и 27°C, като средната годишна температура е 18.1°C. С над 3885 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 423 метра над морското равнище може да предложи по-умерени температури през летните месеци в сравнение с директно на брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Мохакар предлага изобилие от плажове, включително 24 плажа със Син флаг, като Playa del Descargador (2.3 км), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 км) и Playa del Palmeral (2.5 км). За любителите на голфа, Cortijo Grande е на 7 км, а Desert Springs Golf Club на 13 км. Близостта до спортни центрове като Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 км) и възможности за картинг (4.0 км) осигуряват разнообразни възможности за спорт и отдих. Марините в Гаруча са на около 6 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, на 90 км от столицата на провинцията, Алмерия. Това го позиционира в близост до по-големи градове като Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги и културни дейности, като същевременно предлага предимствата на крайбрежен живот.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, тази вила в Мохакар предлага по-достъпна входна цена, като същевременно осигурява добри удобства и близост до плажа. Докато по-големите градове като Марбея и Естепона предлагат по-ексклузивни имоти и по-развита инфраструктура, Мохакар запазва по-автентична андалуска атмосфера. Проекти в този ценови диапазон в други части на Коста дел Сол често са апартаменти или по-малки къщи, докато тук се предлага цяла самостоятелна вила. Цената от 455 000 евро за самостоятелна вила с 3 спални и парцел, макар и да не е в най-луксозния сегмент, е конкурентна спрямо имоти с подобни характеристики в по-развитите туристически зони. Наличието на туристически лиценз е допълнителен плюс, който не винаги се среща при подобни оферти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
