تقع هذه الفيلا المنفصلة في موخاكار، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة المرية. تم تجديد العقار بالكامل، ويقدم مزيجًا من الراحة والعملية. يوفر مساحات معيشة واسعة، وهو مناسب للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية. يتيح التصميم متعدد المستويات للعقار أجواءً مشرقة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري، على مسافة قريبة من المرافق المحلية. يوفر قربه من الشواطئ والمواقع الترفيهية نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانية الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع بقربهم من الساحل.
توفر الفيلا، التي تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة كافية للحياة المريحة. يضيف تعدد استخدامات المساحة السفلية، والتي تستخدم حاليًا كغرفة سينما، قيمة، حيث يمكن تكييفها لتلبية احتياجات مختلفة مثل غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. كما أن وجود مسبح خاص يضيف إلى جاذبيته.
تم الانتهاء من بناء الفيلا وتجديدها بالكامل، مما يشير إلى أنها جاهزة للانتقال. يعود تاريخ التشييد الأصلي إلى عام 1970، ولكن التجديدات الحديثة تضمن أن العقار يلبي معايير السكن المعاصرة. يقلل هذا من أي توقعات متعلقة بمراحل البناء.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه. على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، إلا أن بعض الخدمات مثل المستشفيات الكبرى تقع على بعد مسافة. كما أن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية قد تكون عاملاً يجب أخذه في الاعتبار للمسافرين الدائمين.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مشمسة. إن قربها من المرافق يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية، في حين أن تصميمها متعدد المستويات والمساحة السفلية متعددة الاستخدامات تلبي الاحتياجات المتنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الرياضية، يقدم هذا العقار نمط حياة مريحًا. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا نظرًا لوجود ترخيص سياحي محتمل. يعتبر موقعها في موخاكار، وهي منطقة معروفة بسحرها ووسائل الراحة، إضافة إلى جاذبيتها.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز غرف النوم الثلاث بثلاثة حمامات حديثة، أحدها يحتوي على دش واسع والآخر على حوض استحمام كامل. تضمن وحدات تكييف الهواء الراحة على مدار العام. توفر منطقة المعيشة ذات الواجهتين المستويين إضاءة طبيعية وفيرة، وتتدفق بسلاسة إلى منطقة المطبخ وتناول الطعام المجهزة جيدًا. تساهم التفاصيل مثل الفناء الداخلي العملي مع مساحة الغسيل في الأداء الوظيفي العام للعقار. تتيح المساحة السفلية المتعددة الاستخدامات، مع حمامها الخاص ومدخل منفصل، إمكانيات تكييف إضافية.
يبلغ سعر الفيلا 455,000 يورو، مما يعكس حجم العقار وجودته وتجديده. يقدم العقار، الذي يحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة 192 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 288 مترًا مربعًا، قيمة في سوق موخاكار. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن فترة الانتظار لإشغاله محدودة. تبلغ الضرائب السنوية على الممتلكات (IBI) حوالي 396.94 يورو، ورسوم النفايات حوالي 205.60 يورو، مما يوفر مؤشرًا على التكاليف التشغيلية المستمرة.
تمثل موخاكار، بمزيجها من القرية الجبلية التقليدية وواجهة الشاطئ السياحية، مشهدًا متنوعًا. يوفر هذا العقار، الواقع في منطقة حضرية، سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. مع وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف ومراكز الغوص يعزز جاذبيتها لنمط حياة نشط. تساهم ساعات الشمس الوفيرة (3885 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الممتد (4 أشهر) في نمط حياة خارجي ممتع.
يقع العقار في موخاكار بلايا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الصيدلية على بعد 31 مترًا فقط، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تدعم خيارات النقل العام، مع 4 خطوط للحافلات و 50 محطة للحافلات، التنقل داخل المنطقة. في حين أن السيارة مفيدة، فإن القرب من الخدمات يعني أنه ليس ضروريًا دائمًا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 30 مطعمًا و 17 مقهى.
يقع هذا العقار في موخاكار، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة المرية. تتميز المنطقة بمزيج من المناظر الطبيعية الجبلية والساحلية. يعرض موقع العقار في موخاكار بلايا القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية، مما يجعله موقعًا ملائمًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تقع المدينة الساحلية، موخاكار بلايا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر أجواءً منتجعًا. تشمل المدن الكبرى القريبة المرية (64 كم)، وقرطاجنة (92 كم)، ومورسيا (114 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الإقليمية الأكبر.
يوفر موقع العقار وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل ديسكارجادور، على بعد 2.3 كم. تقدم المنطقة 24 شاطئًا تحمل علمًا أزرق، مما يشير إلى جودة عالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كورتيجو غراندي على بعد 7.0 كم، وصحاري سبرينغز للجولف على بعد 13 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 176 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم. يوفر مركز الرياضات المائية في غاروتشا (5.9 كم) خيارات ترفيهية إضافية. يقع مركز رياضي ومسبح على بعد 0.1 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 13 و 27 درجة مئوية. توفر المنطقة 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية محتملة. يؤدي هذا الارتفاع إلى مناخ لطيف، مع نسيم منعش خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر موخاكار بالعديد من الشواطئ التي تحمل علمًا أزرق، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور (2.3 كم) وبلايا دي فيستا دي لوس أنجيلوس (2.3 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كورتيجو غراندي (7.0 كم) وصحاري سبرينغز للجولف (13.4 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى مراكز رياضية مثل مركز بابيلون إي بيسينا مونيسيبل لا فوينسانتا (0.1 كم) وسباق سيارات الكارت (4.0 كم). توفر المراسي القريبة في غاروتشا (5.9 كم) وصولاً إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تقع المدينة الساحلية، موخاكار بلايا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر أجواءً منتجعًا. تشمل المدن الكبرى القريبة المرية (64 كم)، وقرطاجنة (92 كم)، ومورسيا (114 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الإقليمية الأكبر.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة المرية، تبرز موخاكار بجمعها بين سحر القرية التقليدية والجاذبية الساحلية. في حين أن مدنًا مثل المرية توفر مرافق حضرية أكبر، فإن موخاكار تقدم تجربة معيشية أكثر استرخاءً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. تقع العقارات في هذه المنطقة، وخاصة الفيلات المنفصلة المجددة مثل هذه، على أسعار أعلى بسبب الطلب والجاذبية السياحية. توفر المنطقة وفرة من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق وخيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية، تقدم موخاكار توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي. كما أن ارتفاع العقار (423 مترًا) يوفر مناظر فريدة مقارنة بالعقارات الساحلية المسطحة. تشير بيانات المعاملات العقارية (578 معاملة) إلى سوق نشط، مما يشير إلى استمرار الاهتمام بالمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
