Questo vasto terreno agricolo, situato nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al comune di Monóvar, rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto rurale. Con una superficie di 48.000 m², il terreno ospita circa 700 ulivi produttivi, un elemento che ne definisce l'attuale vocazione agricola e il potenziale di reddito. La proprietà è completata da un sistema di irrigazione funzionante, essenziale per il mantenimento del frutteto. La sua posizione, pur essendo in un contesto rurale, beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del centro urbano di Monóvar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da uliveti e vigneti. La sua posizione geografica, a circa 30 km dalla costa e dalle principali città come Alicante ed Elche, lo colloca in una zona di transizione tra la pianura costiera e l'entroterra. Questa ubicazione offre un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto marittimo, ma con accesso relativamente agevole alle infrastrutture regionali.
Questo appezzamento di terreno si rivolge a un acquirente con specifiche esigenze legate all'agricoltura o all'allevamento. La sua vasta estensione e la presenza di alberi da frutto lo rendono adatto a chi desidera sviluppare un'attività agricola o a chi cerca uno spazio ampio per progetti legati alla terra. Non è progettato per chi ricerca una soluzione abitativa immediata o per chi privilegia la prossimità diretta ai centri urbani.
Il terreno, pur essendo pronto per l'uso, non è un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale di edificazione residenziale. La sua caratteristica principale è la sua attuale condizione agricola, con alberi da frutto già presenti e un sistema di irrigazione installato. La data di completamento indicativa del 1970 si riferisce probabilmente all'impianto del frutteto o alle infrastrutture agricole preesistenti.
Questa proprietà è esclusivamente un terreno agricolo e non include alcuna struttura abitativa o edificazione residenziale. Non è una soluzione chiavi in mano per chi cerca una casa. L'accesso a servizi specifici come punti di ricarica per veicoli elettrici o strutture ricreative di ampio raggio richiede spostamenti significativi. La vicinanza al mare o a campi da golf implica distanze notevoli.
Questo terreno si adatta a un profilo di acquirente interessato a un investimento in agricoltura, nello specifico nella coltivazione di ulivi, o a chi desidera possedere un ampio spazio rurale per progetti personali legati alla terra. È una soluzione per chi cerca un'attività da sviluppare, magari iniziando con la produzione di olio d'oliva, sfruttando gli alberi esistenti e il sistema di irrigazione. Non è indicato per chi cerca una residenza principale immediata o una casa vacanze pronta all'uso. L'acquirente ideale è una persona o un'entità con una visione a lungo termine per lo sviluppo agricolo o per la creazione di un'oasi rurale privata, consapevole delle distanze dai centri urbani maggiori e dalla costa.
La descrizione non fornisce dettagli specifici sulla qualità di finiture o materiali, poiché si tratta di un terreno agricolo e non di un'abitazione. La struttura principale menzionata è il frutteto di ulivi, con circa 700 alberi, e un sistema di irrigazione. L'anno di completamento indicativo del 1970 si riferisce presumibilmente all'installazione delle infrastrutture agricole esistenti o all'impianto originale degli ulivi. Non sono presenti informazioni su tecniche costruttive, isolamento, o finiture interne/esterne, in quanto non applicabili a un lotto di terreno.
Il prezzo di €79.995 si riferisce all'acquisto dell'intero appezzamento di 48.000 m². Attualmente, non sono indicate opzioni di acquisto frazionato o diverse configurazioni di prezzo. La disponibilità è legata all'intero lotto, che presenta un valore intrinseco nella sua estensione e nella presenza di circa 700 ulivi produttivi, oltre al sistema di irrigazione. Data la natura del bene, il prezzo riflette il valore del terreno agricolo e delle sue potenzialità produttive piuttosto che di un'immobile residenziale.
Questo appezzamento agricolo si inserisce in un paesaggio tipico dell'entroterra valenciano, dominato dalla coltivazione di ulivi e viti. La vita qui è scandita dai ritmi della natura e dell'agricoltura. La vicinanza a Monóvar assicura l'accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici, raggiungibili in pochi minuti d'auto o, per alcuni, anche a piedi. La prossimità a sei ristoranti entro un raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione locale. L'altitudine di 387 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima con notevoli escursioni termiche stagionali, con estati calde e inverni freschi. La generosa quantità di ulivi presenti suggerisce una tradizione agricola radicata nella zona, offrendo un contesto tranquillo e ruralmente autentico.
Vivere in prossimità di questo terreno significa immergersi in un contesto agricolo tranquillo, con Monóvar come centro di riferimento per i servizi quotidiani. La spesa si effettua nel supermercato a 79 metri, e per emergenze mediche l'ospedale si trova a 7.2 km. La farmacia è a soli 163 metri. La mobilità è facilitata dalla disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico, anche se il possesso di un'auto è consigliato per esplorare l'area circostante e raggiungere centri più grandi o attività ricreative distanti. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza alla natura, con un ritmo più lento rispetto alle aree costiere.
La mappa evidenzia la posizione del terreno all'interno del comune di Monóvar, nella provincia di Alicante. Si osserva la sua collocazione nell'entroterra, lontano dalla costa, ma con una buona connessione ai centri urbani circostanti tramite reti stradali. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie è visibile, così come la distanza dai principali nodi di trasporto e dalle località balneari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di accesso a una regione ricca di storia agricola. Dista circa 22 km da Elche, una città più grande nota per il suo patrimonio culturale, e 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, con il suo importante porto e l'aeroporto internazionale. A 56 km si trova Murcia, un'altra città significativa della regione circostante. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e opportunità.
Il terreno si trova a una distanza significativa dalla costa e dalle spiagge principali come Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga e Platja de Sant Gabriel, tutte a circa 31 km. La costa è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, a seconda del traffico. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a 16 km di distanza. La presenza di servizi essenziali come supermercati (79 m) e farmacie (163 m) è notevole, mentre per altri servizi come un punto di ricarica EV è necessario percorrere 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno è situato a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, in un'area che gode di un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie annuali si attestano sui 17.0°C, con escursioni stagionali che vanno da una media di 9°C in inverno a 26°C in estate. Le circa 3.845 ore di sole all'anno favoriscono la crescita degli ulivi, che costituiscono la principale risorsa naturale del sito. Il periodo favorevole per attività all'aperto legate all'acqua, come il nuoto, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto di circa 30-40 minuti. Le attività ricreative legate al golf sono più accessibili, con campi come Font del Llop Golf Resort a 16 km. Per quanto riguarda centri sportivi, l'area offre opzioni come Energy Pádel Elda a 3.4 km e il Centro Excursionista Eldense a 4.3 km, indicando una presenza di strutture per attività sportive terrestri nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di accesso a una regione ricca di storia agricola. Dista circa 22 km da Elche, una città più grande nota per il suo patrimonio culturale, e 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, con il suo importante porto e l'aeroporto internazionale. A 56 km si trova Murcia, un'altra città significativa della regione circostante. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e opportunità.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei progetti residenziali costieri come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a Urbanización El Raso (da €227.000), questo appezzamento di Monóvar si distingue per la sua natura prettamente agricola e un prezzo di acquisto significativamente inferiore. Mentre le proprietà sulla costa offrono accesso diretto al mare e a un'ampia gamma di servizi turistici e ricreativi, questo terreno si focalizza sul potenziale produttivo e sulla tranquillità dell'entroterra. L'investimento qui è orientato verso l'agricoltura, con un terreno di vasta estensione e alberi da frutto già consolidati, piuttosto che verso un immobile abitativo. La distanza dalla costa (circa 30 km) e dagli aeroporti principali posiziona questo bene in una nicchia di mercato differente, attrattiva per chi cerca un legame più profondo con la terra e un reddito derivante dalle attività agricole, piuttosto che uno stile di vita orientato al mare o al golf.
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