Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο έκτασης 48.000 m² που βρίσκεται κοντά στη Μονόβαρ, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, περιλαμβάνει περίπου 700 ελαιόδεντρα και επωφελείται από άρδευση, καθιστώντας το μια παραγωγική γεωργική έκταση. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας με κοντινή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων από την ακτή της Κόστα Μπλάνκα και το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και αμπελώνες, προσφέροντας ηρεμία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, ενώ μεγάλες πόλεις όπως το Ελτσε και το Αλικάντε είναι εύκολα προσβάσιμες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία, να επενδύσουν σε γη ή να αποκτήσουν ένα μεγάλο κομμάτι γης με παραγωγικό δυναμικό. Η ύπαρξη ελαιόδεντρων και άρδευσης υποστηρίζει τις γεωργικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραγωγικό, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καθιερωμένο γεωργικό ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κτίσμα κατοικίας. Η εγγύτητα σε θάλασσα και παραλίες είναι περιορισμένη, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 31 χιλιόμετρα. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή οργανωμένες τουριστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια παραγωγική γεωργική έκταση στην Ισπανία, εστιάζοντας στην παραγωγή ελαιολάδου. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, με τη δυνατότητα να ασχοληθούν με τη γεωργία, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για κάποιον που θέλει να επενδύσει σε γη με εδραιωμένη καλλιέργεια και υποδομή άρδευσης. Για όσους ενδιαφέρονται για μια αλλαγή τρόπου ζωής, προσφέρει την ευκαιρία να ζήσουν σε ένα φυσικό περιβάλλον, με τη γη ως κύριο στοιχείο της καθημερινότητας. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (περίπου 30 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ιδιοκτήτες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση. Επίσης, η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Ελτσε και το Αλικάντε σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της αγροτικής ζωής.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχει 'ποιότητα κατασκευής' με τη συμβατική έννοια. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, τη γονιμότητα του εδάφους και την ύπαρξη περίπου 700 ελαιόδεντρων, τα οποία αποτελούν το κύριο παραγωγικό του στοιχείο. Η διαθεσιμότητα άρδευσης είναι ένα κρίσιμο τεχνικό χαρακτηριστικό που διασφαλίζει τη βιωσιμότητα και την παραγωγικότητα των δέντρων, υποστηρίζοντας την υγεία τους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γη έχει διαμορφωθεί για αγροτική χρήση, πιθανώς με αναβαθμίδες ή διαμορφωμένες σειρές για τη φύτευση και τη συγκομιδή. Η ποιότητα του εδάφους και η αποτελεσματικότητα του συστήματος άρδευσης είναι οι κύριοι παράγοντες που καθορίζουν την αγροτική αξία και την παραγωγικότητα αυτού του ακινήτου.
Το αγροτεμάχιο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 79.995 €. Η τιμή αφορά το σύνολο της έκτασης των 48.000 m² με τα ελαιόδεντρα. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως γεωργική γη, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τον αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς δεν διαθέτει κτίσμα κατοικίας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την παραγωγικότητα των ελαιόδεντρων και την ύπαρξη συστήματος άρδευσης. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του αγροτεμαχίου.
Η Μονόβαρ, όπου βρίσκεται αυτό το αγροτεμάχιο, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών της ενδοχώρας της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Η γη, έκτασης 48.000 m², είναι κυρίως αφιερωμένη στην παραγωγή ελιάς, με περίπου 700 ελαιόδεντρα που υποστηρίζονται από σύστημα άρδευσης. Η καθημερινότητα εδώ συνδέεται στενά με τις αγροτικές δραστηριότητες και την επαφή με τη φύση. Αν και η περιοχή είναι αγροτική, βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Ελτσε (22χλμ) και το Αλικάντε (32χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 30χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τα ταξίδια. Η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζεται με την πρακτικότητα των κοντινών παροχών.
Η ζωή γύρω από αυτό το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με φόντο ελαιώνες και αμπελώνες. Η Μονόβαρ, μια πόλη με περίπου 13.000 κατοίκους, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (163μ), τράπεζες (1), εστιατόρια (6) και καφετέριες (3) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων. Ωστόσο, για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, όπως νοσοκομεία (7.2 χλμ) ή εξειδικευμένες αγορές, οι κάτοικοι θα στραφούν σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Ελτσε (22 χλμ) ή το Αλικάντε (32 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (16 χλμ). Η ζωή εδώ είναι ένας συνδυασμός της γαλήνης της υπαίθρου και της πρακτικότητας της κοντινής αστικής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή γνωστή για τους ελαιώνες και τους αμπελώνες της. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί κοντινή πρόσβαση σε πόλεις και βασικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην περιοχή Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση της στην ενδοχώρα την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Η Έλτσε, μια μεγάλη πόλη με πληθυσμό 234.765 κατοίκους, απέχει 22 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, το Αλικάντε, με 339.322 κατοίκους, βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά. Η Μούρθια, μια άλλη σημαντική πόλη, είναι προσβάσιμη στα 56 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της αγροτικής ζωής και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, είναι περίπου 31 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων, ενώ η Escuela de golf Elche είναι 22 χιλιόμετρα μακριά. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι το Αλικάντε-Έλτσε (ALC), σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Το κέντρο της Μονόβαρ, με τις βασικές του παροχές όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, είναι σε κοντινή απόσταση. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως το Ελτσε (22 χλμ) και το Αλικάντε (32 χλμ), προσφέρουν εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μονόβαρ επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.845 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 387 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας ίσως πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή. Η τοπογραφία της περιοχής περιλαμβάνει κυρίως ελαιώνες και αμπελώνες, με ήπιες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα. Αυτό σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, όπως η κολύμβηση σε παραλίες με γαλάζια σημαία, απαιτεί μια διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Cala El Palmeral. Όσον αφορά το γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 16-22 χιλιομέτρων, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (4.3 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και εξερεύνηση της υπαίθρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην περιοχή Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση της στην ενδοχώρα την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Η Έλτσε, μια μεγάλη πόλη με πληθυσμό 234.765 κατοίκους, απέχει 22 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, το Αλικάντε, με 339.322 κατοίκους, βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά. Η Μούρθια, μια άλλη σημαντική πόλη, είναι προσβάσιμη στα 56 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της αγροτικής ζωής και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, αυτό το αγροτεμάχιο παρουσιάζει μια διακριτή κατηγορία. Ενώ ακίνητα όπως διαμερίσματα στην Τορεβιέχα (από €160.000) ή ημιτελή έργα (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, από €227.000) εστιάζουν σε αστικό ή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε ένα εξειδικευμένο κοινό που αναζητά γεωργική γη. Η τιμή των €79.995 για 48.000 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με οικιστικά ή εμπορικά ακίνητα κοντά στην ακτή, αντανακλώντας την αγροτική φύση και την έλλειψη κτίσματος κατοικίας. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές εκτάσεις, η ύπαρξη ελαιόδεντρων και άρδευσης προσδίδει άμεση παραγωγική αξία. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Ελτσε και το Αλικάντε, καθώς και στο αεροδρόμιο, το καθιστούν πιο προσβάσιμο από πολλές απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και συνδεσιμότητας που δεν βρίσκονται εύκολα αλλού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
