Acest teren productiv, situat lângă Monóvar, în provincia Alicante, oferă o oportunitate unică pentru cei interesați de agricultură sau de deținerea unei porțiuni extinse de teren rural în Spania. Cu o suprafață de 48.000 m² și aproximativ 700 de măslini, proprietatea are potențial de generare a veniturilor agricole, beneficiind de acces la apă pentru irigații. Amplasarea sa în regiunea Vinalopó Mitjà combină liniștea mediului rural cu proximitatea față de facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în apropierea localității Monóvar, într-o zonă rurală caracterizată de plantații de măslini și podgorii. Deși oferă un cadru natural, accesul la facilități urbane se face relativ ușor, fiind situată la o distanță rezonabilă de centrele mai mari din regiune.
Acest teren este destinat celor care caută o activitate agricolă, fie pentru producție de măsline, fie ca o investiție pe termen lung în teren. Potențialul de venit agricol, combinat cu spațiul generos, răspunde nevoilor celor pasionați de viața rurală și de muncile câmpului.
Terenul este deja dezvoltat ca livadă productivă, cu construcțiile realizate în jurul anului 1970. Statutul de 'Gata' (Completed) indică faptul că terenul și plantația existentă sunt pregătite pentru utilizare agricolă imediată, fără a necesita noi construcții în faza inițială.
Acest proiect se concentrează exclusiv pe utilizarea agricolă a terenului și nu include facilități rezidențiale sau utilități edilitare moderne. Nu este un proiect de construcție de locuințe, ci o oportunitate de investiție în teren agricol productiv.
Această proprietate este potrivită pentru investitori care caută să intre pe piața agricolă spaniolă, în special în cultivarea măslinelor. Persoanele interesate de un stil de viață rural, dar care doresc să mențină o sursă de venit din activități agricole, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze teren pentru reconversie agricolă sau pentru a extinde o afacere existentă în domeniu. Familiile care apreciază spațiul, natura și activitățile în aer liber, dar care doresc să aibă acces rapid la facilitățile unei comunități locale, pot considera acest teren ca o bază pentru proiecte agricole pe termen lung.
Deoarece este un teren agricol, aspectele legate de 'calitatea finisajelor' se referă la starea plantației de măslini și la infrastructura de irigații. Terenul găzduiește aproximativ 700 de măslini, indicând o investiție anterioară în cultivarea acestora. Sistemul de irigații asigură buna dezvoltare a pomilor, un element tehnic esențial pentru productivitatea agricolă. Starea generală a terenului și a plantației, chiar dacă datează din 1970, este esențială pentru evaluarea potențialului de producție. Aceste elemente tehnice agricole sunt fundamentale pentru valoarea și funcționalitatea proprietății.
Terenul este disponibil la prețul de 79.995 €, ceea ce îl poziționează ca o opțiune accesibilă pentru achiziționarea unei suprafețe agricole extinse în regiunea Alicante. Prețul reflectă dimensiunea terenului (48.000 m²) și potențialul său agricol, inclusiv plantația existentă de măslini. Fiind deja 'Gata' (Completed), nu implică costuri suplimentare de construcție, ci necesită investiții legate de exploatarea agricolă. Disponibilitatea este pentru întreaga suprafață, oferind o oportunitate clară pentru investitorii interesați de agricultură.
Această proprietate agricolă, situată în Canyades d'en Cirus, lângă Monóvar, oferă un ritm de viață conectat la natură și la activitățile rurale. Cu aproximativ 700 de măslini și acces la apă pentru irigații, terenul este pregătit pentru exploatare agricolă, asigurând un flux de activități pe parcursul anului, de la îngrijirea pomilor la recoltare. Mediul înconjurător, marcat de peisaje naturale și dealuri, contribuie la o atmosferă de liniște, specifică zonelor rurale din Alicante. Proximitatea față de Monóvar (la mică distanță) asigură accesul la necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii și servicii medicale, echilibrând astfel viața rurală cu confortul urban.
Viața în apropierea Monóvar, într-o zonă rurală precum Canyades d'en Cirus, înseamnă un ritm de viață calm, centrat pe activitățile agricole și pe bucuria peisajelor naturale. Accesul la facilitățile esențiale, precum farmacii (163 m), supermarketuri (79 m) și restaurante (6 în raza de 2 km), se face rapid, integrând proprietatea într-o comunitate locală activă. Monóvar oferă o gamă completă de servicii, de la educație la asistență medicală (spital la 7.2 km), facilitând traiul zilnic. Proximitatea față de orașe mai mari precum Elche (22 km) și Alicante (32 km) extinde opțiunile de cumpărături, divertisment și acces la servicii specializate, asigurând un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană.
Acest teren agricol este situat în interiorul provinciei Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, dar în proximitatea orașului Monóvar. Harta ilustrează poziționarea sa într-o zonă predominant rurală, înconjurată de plantații agricole, și relația sa cu orașele mai mari din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar este situat strategic în comarca Vinalopó Mitjà, în Comunitatea Valenciană. Se află la 22 km de Elche și la 32 km de Alicante, două centre urbane majore ce oferă acces la o gamă largă de servicii, comerț și transport. Comparativ cu alte zone de coastă, Monóvar oferă un mediu mai liniștit și autentic, specific interiorului regiunii Alicante, păstrând totuși accesibilitatea către litoral și aeroportul internațional Alicante-Elche.
Proprietatea este situată la aproximativ 30 km în linie dreaptă de Aeroportul Alicante-Elche (ALC), principalul punct de acces aerian pentru regiune. Deși nu este imediat lângă coastă, plajele precum Cala El Palmeral sau Platja de Sant Gabriel sunt la aproximativ 31 km. O mașină este recomandată pentru a naviga confortabil între teren, Monóvar și centrele urbane din apropiere. Facilitățile de bază sunt la distanțe mici, cum ar fi supermarketul (79 m) și farmacia (163 m), în timp ce spitalele se află la 7.2 km. Pentru pasionații de golf, cluburile Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la 16 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.0°C, variind între 9°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, înregistrând istoric 3.845 de ore, ceea ce favorizează activitățile agricole și recreative în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 387 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă mai temperată, iar peisajul este caracterizat de plantații de măslini și dealuri, tipic pentru regiunea Vinalopó Mitjà.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, accesul către zonele de coastă este posibil. Plajele din apropiere, cum ar fi Cala El Palmeral și Platja de Sant Gabriel, se află la o distanță de aproximativ 31 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la 16 km, iar Escuela de golf Elche la 22 km. Facilitățile sportive locale includ centre de padel și centre de drumeții, cum ar fi Energy Pádel Elda (3.4 km) și Centro Excursionista Eldense (4.3 km), oferind oportunități de activitate fizică în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar este situat strategic în comarca Vinalopó Mitjà, în Comunitatea Valenciană. Se află la 22 km de Elche și la 32 km de Alicante, două centre urbane majore ce oferă acces la o gamă largă de servicii, comerț și transport. Comparativ cu alte zone de coastă, Monóvar oferă un mediu mai liniștit și autentic, specific interiorului regiunii Alicante, păstrând totuși accesibilitatea către litoral și aeroportul internațional Alicante-Elche.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care încep de la 160.000 € și se concentrează pe locuințe la malul mării, acest teren din Monóvar reprezintă o oportunitate distinctă, axată pe sectorul agricol. Prețul de 79.995 € pentru 48.000 m² este semnificativ mai accesibil și se adresează unui segment de piață diferit, cel al investițiilor agricole sau al dezvoltării rurale. În timp ce proiectele din Torrevieja vizează stilul de viață de coastă și investițiile imobiliare turistice, terenul din Monóvar oferă potențial de generare de venituri prin agricultură și un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană. Spre deosebire de OASIS LAGUNA 2 - FASE II (începând de la 227.000 €), care este un proiect de locuințe noi cu facilități comunitare, proprietatea din Monóvar este un activ agricol, cu accent pe producție și pe peisajul rural specific regiunii Vinalopó Mitjà.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
