Šis 48 000 m² ploto sklypas, esantis netoli Monóvaro, Alikantės provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį žemės plotą su brandžiu alyvmedžių sodu. Turtas, kuriame auga apie 700 alyvmedžių, aprūpintas drėkinimo vandeniu, todėl potencialiai gali generuoti pajamas iš žemės ūkio veiklos. Gyvenvietė „Canyades d’en Cirus“ yra ramioje vietovėje, apsuptoje tradicinių Ispanijos kraštovaizdžių, tačiau netoli miestelio teikiamų patogumų. Tai puiki bazė tiems, kurie ieško ramybės ir nori valdyti pelningą žemės ūkio objektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Monóvaro apylinkėse, Vinalopó Mitjà regione, Alikantės provincijoje. Tai labiau kaimiška, gamtos apsupta vietovė, tačiau vos už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiami pagrindiniai miestelio patogumai. Didžiųjų miestų, tokių kaip Elčė ir Alikantė, pasiekiamos per trumpą laiką, suteikia galimybę naudotis platesne infrastruktūra.
Šis sklypas orientuotas į žemės ūkio veiklą, galimybę plėtoti alyvmedžių auginimą ir gamybą. Jis tinkamas investuotojams, ieškantiems pelningo žemės sklypo, arba tiems, kurie nori gyventi ramioje gamtos apsuptoje vietoje, turėdami plačias erdves ir galimybę savarankiškai tvarkytis ūkininkavimo klausimus.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas, o vertinimai rodo, kad jo statybos metai yra apie 1970 m. Sklypas yra visiškai paruoštas naudoti žemės ūkio veiklai, su esama infrastruktūra, tokia kaip drėkinimo sistema, palaikanti alyvmedžių augimą.
Šis turtas nėra tinkamas statyti gyvenamąjį namą, nes tai žemės ūkio paskirties sklypas. Jame nėra pastatytų gyvenamųjų patalpų ar kitų su tuo susijusių patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas. Pagrindinė paskirtis yra žemės ūkis, todėl jis netinka ieškantiems tradicinio būsto su visa rekreacine infrastruktūra.
Šis objektas yra skirtas asmenims, rimtai domintiems žemės ūkio verslu, ypač alyvuogių auginimu ir gamyba. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems įsigyti didelį, pelningą žemės sklypą Ispanijoje, kuris gali generuoti pasyvias pajamas. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie svajoja apie gyvenimą ramioje, gamtos apsuptoje aplinkoje, mėgsta ūkininkauti ir nori būti arčiau žemės. Nors sklypas yra kaimiškoje vietovėje, artumas Monóvarui užtikrina prieigą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės. Tiems, kurie ieškojo didelio ploto nuosavybės su potencialia verslo plėtra, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Tačiau, jei ieškote tradicinio poilsio būsto su baseinu ir tiesioginiu priėjimu prie paplūdimių, šis objektas greičiausiai neatitiks jūsų poreikių, nes tai grynai žemės ūkio paskirties žemė.
Šis nekilnojamasis turtas yra žemės ūkio paskirties sklypas, kuriame pagrindinis dėmesys skiriamas alyvmedžių auginimui. Svarbiausias jo „kokybės“ aspektas yra paties sklypo derlingumas ir jame esančių apie 700 alyvmedžių būklė. Turtas turi drėkinimo sistemą, kuri yra esminė palaikant sveiką medžių augimą ir produktyvumą, ypač sausringu Ispanijos klimatu. Aplink sklypą esančios apylinkės pasižymi kraštovaizdžiu su vynuogynais ir alyvuogynais, kas rodo vietovės tinkamumą žemės ūkiui. Nors nėra informacijos apie konkrečias statybines medžiagas ar apdailą (kadangi tai ne gyvenamasis pastatas), pati žemės kokybė ir esama drėkinimo sistema yra pagrindiniai jos vertės kriterijai. Naujiems medelynams ar infrastruktūros plėtrai būtų taikomi vietiniai žemės ūkio statybos reglamentai.
Šis 48 000 m² žemės ūkio paskirties sklypas, apimantis apie 700 alyvmedžių ir aprūpintas drėkinimo sistema, rinkoje siūlomas už pradinę €79 995 kainą. Šis kainos pasiūlymas atspindi didelį žemės plotą ir potencialią žemės ūkio produkcijos vertę. Sklypas yra paruoštas naudoti, statybos metai vertinami apie 1970 m., o tai reiškia, kad jis jau yra visiškai įrengtas ir paruoštas eksploatuoti. Dėl savo pobūdžio, tai žemės ūkio objektas, jis neturi tradicinių gyvenamųjų patalpų ar papildomų patogumų, tokių kaip baseinai, kas atspindi jo kainos pozicionavimą rinkoje.
Monóvaro apylinkės siūlo ramią aplinką, idealiai tinkančią tiems, kurie vertina gamtą ir žemės ūkio tradicijas. Šis didelis, 48 000 m² sklypas, apaugęs apie 700 alyvmedžių, yra „Canyades d’en Cirus“ vietovėje, kuri pasižymi kaimišku kraštovaizdžiu su vynuogynais ir alyvuogynais. Visi kasdieniai poreikiai, maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai, pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Vietovės aukštis virš jūros lygio (387 m) ir vidutinė metinė temperatūra (17.0°C) su sausringu klimatu, kuriame per metus būna apie 3845 saulės valandų, sudaro sąlygas sėkmingam žemės ūkiui. Tačiau, nors arti miestelis, didesni miestai ir oro uostas yra gana toli, todėl asmeninis transportas yra būtinas.
Monóvaro apylinkės, ypač „Canyades d’en Cirus“ vietovė, siūlo ramų ir natūralų gyvenimo būdą. Didelis 48 000 m² sklypas suteikia erdvės ir privatumo, o apie 700 alyvmedžių su drėkinimo sistema leidžia užsiimti žemės ūkio veikla. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis arba per trumpą atstumą (pvz., vaistinė, 163 m, supermaketas, 79 m). Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos yra lengvai prieinamos. Tačiau, norint pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Elčė (22 km) ar Alikantė (32 km), ar oro uostą (apie 30 km tiesia linija), būtinas automobilis. Vietovės aukštis (387 m) ir klimatas (vidutinė metinė temperatūra 17.0°C, daug saulės valandų) palankūs žemės ūkiui, tačiau gali reikšti sausesnes vasaras. Sporto centrai ir kitos laisvalaikio pramogos pasiekiamos didesniu atstumu.
Žemėlapis iliustruoja Monóvaro, Alikantės provincijoje, geografinę padėtį. Matyti, kad sklypas yra sausumos gilumoje, atokiau nuo pakrantės, bet santykinai arti didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Alikantė. Tai parodo, kad objektas siūlo kaimišką aplinką, bet su palyginti lengva prieiga prie regioninių paslaugų ir transporto mazgų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis žemės sklypas yra Monóvaro savivaldybėje, kuri yra Vinalopó Mitjà regione Alikantės provincijoje. Monóvaras yra tarp kitų svarbių miestų: Elčės (22 km į pietvakarius) ir Alikantės (32 km į pietryčius), kuriuose yra didesni oro uostai ir daugiau paslaugų. Murcija yra toliau į pietus (56 km). Šis regionas žinomas dėl savo žemės ūkio tradicijų, ypač vynuogininkystės ir alyvuogių auginimo. Įsikūręs sausringoje Alikantės provincijos dalyje, jis siūlo tradicinį Ispanijos kaimo peizažą. Tai leidžia mėgautis ramybe ir gamta, išlaikant santykinai gerą susisiekimą su didesniais regioniniais centrais.
Šis žemės sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, apsuptas gamtos, tačiau netoli Monóvaro miestelio teikiamų patogumų. Artimiausia vaistinė yra vos už 163 metrų, o prekybos centras, už 79 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir būtiniausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ligoninė yra už 7,2 km, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Artimiausi paplūdimiai, kaip Cala El Palmeral, yra maždaug už 31 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Font del Llop Golf Resort už 16 km. Nors Alikantės oro uostas yra apie 30 km tiesia linija, faktinis atstumas keliais gali būti didesnis, o didesni miestai, kaip Elčė (22 km) ir Alikantė (32 km), pasiekiami gana greitai. EV įkrovimo stotelė yra už 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvaro apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.0°C, o temperatūros svyruoja nuo 9°C iki 26°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3845 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vietovė yra 387 metrus virš jūros lygio, o tai gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis nei pakrantėje. Kraštovaizdis yra būdingas sausringoms vietovėms, su alyvuogynais ir vynuogynais, kas rodo didelį saulės poveikį. Tai palankios sąlygos žemės ūkiui, ypač alyvmedžių auginimui, tačiau gali reikšti poreikį efektyviam drėkinimui vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis nekilnojamasis turtas yra žemės ūkio paskirties ir nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ir Cala de Agua Amarga, yra pasiekiami maždaug už 31 km. Šie pakrantės ruožai siūlo poilsį ir maudymosi galimybes Viduržemio jūroje. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese, apie 16 km atstumu, yra Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, siūlantys golfo žaidimo galimybes. Be to, apylinkėse yra sporto centrai, pavyzdžiui, „Energy Pádel Elda“, esantis už 3,4 km, ir „Centro Excursionista Eldense“, už 4,3 km, suteikiantys įvairias sporto ir rekreacijos galimybes. Vaizdingos apylinkės taip pat skatina lauko pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis žemės sklypas yra Monóvaro savivaldybėje, kuri yra Vinalopó Mitjà regione Alikantės provincijoje. Monóvaras yra tarp kitų svarbių miestų: Elčės (22 km į pietvakarius) ir Alikantės (32 km į pietryčius), kuriuose yra didesni oro uostai ir daugiau paslaugų. Murcija yra toliau į pietus (56 km). Šis regionas žinomas dėl savo žemės ūkio tradicijų, ypač vynuogininkystės ir alyvuogių auginimo. Įsikūręs sausringoje Alikantės provincijos dalyje, jis siūlo tradicinį Ispanijos kaimo peizažą. Tai leidžia mėgautis ramybe ir gamta, išlaikant santykinai gerą susisiekimą su didesniais regioniniais centrais.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis žemės ūkio paskirties sklypas Monóvare skiriasi nuo kitų regiono nekilnojamojo turto pasiūlymų, kurie dažniausiai būna apartamentai ar vilos pakrantėje. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys „Apartments Palangre Beach“ ir „Edificio Sun & Center“ siūlo gyvenamuosius apartamentus su jūros vaizdais ir pilna infrastruktūra, pradedant nuo €160 000, €169 000. Taip pat „Oasis Laguna 2, Fase II“ Urbanización El Raso siūlo modernius būstus, kurių kaina prasideda nuo €227 000. Šie palyginimai parodo, kad Monóvaro sklypas yra visiškai kitokios kategorijos, tai investicija į žemės ūkį, o ne į gyvenamąjį būstą. Jo kaina yra žemesnė nei daugelio pakrantės butų, tačiau jis siūlo kitokią vertę: didelį plotą, potencialą žemės ūkiui ir ramesnę aplinką toliau nuo turistinių zonų. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai siejamas su poilsiu ir turizmu, šis sklypas orientuotas į tradicinį žemės ūkį ir gamtos artumą, kas yra retesnis pasiūlymas regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
