Ce terrain agricole de 48 000 m², situé près de Monóvar dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquisition pour des projets de développement rural ou d'exploitation agricole. Bénéficiant d'un approvisionnement en eau d'irrigation et planté d'environ 700 oliviers, il offre un potentiel de revenus agricoles. La propriété se trouve dans un environnement rural typique de la région du Vinalopó Mitjà, à proximité des commodités urbaines de Monóvar, tout en étant accessible depuis les grandes villes côtières et l'aéroport d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un cadre rural, à l'écart du centre urbain mais à proximité des services essentiels. Il s'inscrit dans le paysage agricole du Vinalopó Mitjà, caractérisé par les oliveraies et les vignobles, offrant un environnement naturel préservé.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un grand espace rural pour un projet agricole, une exploitation d'oliviers existante, ou simplement un investissement foncier significatif. Elle convient aux personnes désireuses de posséder une terre productive dans la campagne espagnole, tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux commodités.
Le terrain est une parcelle existante, achevée en 1970. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier. La majeure partie de la superficie est actuellement occupée par une oliveraie productive, prête à être exploitée ou à servir de base à de nouveaux projets agricoles.
Ce terrain n'est pas une parcelle constructible résidentielle et ne propose pas d'infrastructures bâties existantes, à l'exception de celles liées à son usage agricole. L'accès aux réseaux de services modernes (eau potable, électricité, assainissement) pour un usage résidentiel n'est pas spécifié et nécessiterait une analyse approfondie.
Ce terrain conviendra à des acquéreurs ayant un projet agricole concret, comme l'exploitation d'une oliveraie existante ou le développement de nouvelles cultures. Il s'adresse également aux investisseurs immobiliers recherchant des actifs fonciers importants dans une région à vocation agricole. Les personnes souhaitant posséder un grand espace naturel pour des activités de loisirs rurales, ou simplement un placement à long terme dans un cadre authentique espagnol, y trouveront également leur compte. La proximité des services à Monóvar et des villes plus grandes comme Elche et Alicante rend cette option viable pour ceux qui veulent allier vie rurale et accès à des infrastructures plus développées, sans pour autant rechercher une propriété résidentielle immédiate.
La description du terrain ne détaille pas de spécificités en termes de qualité de finition pour des constructions résidentielles, car il s'agit d'une parcelle agricole. L'accent est mis sur son potentiel d'exploitation, notamment grâce à la présence d'environ 700 oliviers et d'un système d'irrigation fonctionnel. L'état général de la terre et des arbres est implicitement supposé sain, soutenant la notion de 'productive'. Pour tout projet de construction future, les normes de construction locales et les permis nécessaires devront être consultés et respectés, les finitions dépendantra alors entièrement du projet envisagé par le futur propriétaire.
Le prix de ce terrain agricole est fixé à 79 995 €. Il s'agit d'une parcelle de 48 000 m², plantée d'environ 700 oliviers, prête à être exploitée. Le terrain est disponible immédiatement, sa construction initiale remontant à 1970. Le prix reflète la superficie importante et le potentiel agricole plutôt qu'une valeur immobilière résidentielle. Il représente une opportunité pour les investisseurs ou agriculteurs cherchant à acquérir une terre productive dans la province d'Alicante. Aucune autre variation de prix n'est indiquée, suggérant un prix fixe pour l'ensemble de la parcelle.
Ce terrain agricole de près de 5 hectares se situe dans un environnement rural typique de la région de Monóvar. Il est principalement composé d'une oliveraie de 700 arbres, avec un système d'irrigation en place, suggérant une exploitation agricole active. Le terrain est accessible par une voie, mais il est situé à une certaine distance des centres urbains majeurs, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent le calme et l'espace. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La localisation combine le caractère rural et agricole avec la proximité des services, offrant un équilibre pour ceux qui privilégient la nature et l'exploitation de la terre.
Vivre autour de Monóvar signifie s'intégrer dans un environnement rural typique de la communauté valencienne, avec ses oliveraies et ses vignobles. La municipalité de Monóvar elle-même offre les commodités nécessaires pour la vie quotidienne : supermarchés, restaurants, pharmacies et banques sont accessibles, certains à quelques pas. La ville est également dotée de centres sportifs et culturels. Le rythme de vie y est généralement plus calme qu'en ville, axé sur les traditions locales et l'agriculture. La proximité de villes plus importantes comme Elche (22 km) et Alicante (32 km) permet un accès facile à des services plus complets, des centres commerciaux, des hôpitaux et des activités culturelles et de loisirs.
La carte situe Monóvar dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Elle met en évidence sa position par rapport aux villes côtières comme Alicante et Elche, ainsi qu'aux principales voies de communication. Le terrain agricole se trouve dans la périphérie rurale de Monóvar.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain agricole est localisé dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à Monóvar. Il se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des grandes villes côtières de la province d'Alicante. Elche se trouve à 22 km et Alicante à 32 km. Plus au sud, Murcie est à 56 km. Cette position permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant connecté aux centres urbains qui offrent une gamme complète de services, d'activités culturelles et de transport, notamment l'aéroport d'Alicante-Elche.
Le terrain est situé à Monóvar, une commune de la province d'Alicante. Les commodités de base, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à très courte distance, parfois à pied (supermarché à 79 m, pharmacie à 163 m). Pour les services plus spécialisés, tels que les hôpitaux, il faudra se rendre à Elda (3.4 km) ou Elche (22 km). Les plages de la Costa Blanca, comme Cala El Palmeral, sont à environ 31 km, offrant un accès à la mer en une quarantaine de minutes en voiture. Les parcours de golf les plus proches, comme Font del Llop Golf Resort, sont à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km en ligne droite, le rendant accessible dans un délai raisonnable pour les voyages internationaux. Un véhicule est conseillé pour profiter pleinement des environs et des différentes commodités.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se trouve à une altitude de 387 mètres, ce qui lui confère un climat continental méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles se situent autour de 17°C, avec des variations allant de 9°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, favorisant l'agriculture, notamment les oliveraies. Le potentiel de baignade en mer se concentre sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la côte méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, la côte de la Costa Blanca est accessible. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 31 km, soit environ 30-40 minutes de route. Ces plages offrent des installations typiques des stations balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont à 16 km, tandis que l'Escuela de golf Elche est à 22 km. Des centres sportifs, comme Energy Pádel Elda, sont également situés à moins de 4 km, offrant des options de loisirs actives à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain agricole est localisé dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à Monóvar. Il se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des grandes villes côtières de la province d'Alicante. Elche se trouve à 22 km et Alicante à 32 km. Plus au sud, Murcie est à 56 km. Cette position permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant connecté aux centres urbains qui offrent une gamme complète de services, d'activités culturelles et de transport, notamment l'aéroport d'Alicante-Elche.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets immobiliers résidentiels comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, qui se situent sur la côte et proposent des appartements à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain agricole à Monóvar présente un positionnement totalement différent. Son prix est nettement inférieur, reflétant sa nature de terre agricole et non de bien résidentiel bâti. Alors que les projets à Torrevieja ciblent le marché des appartements de vacances ou de résidence principale en bord de mer, cette parcelle s'adresse à une niche d'acquéreurs intéressés par l'agriculture, l'espace rural ou un investissement foncier. L'autre exemple, 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, est également une offre résidentielle, typique des développements de villas ou appartements avec commodités. Ce terrain se distingue par son caractère non bâti, sa grande superficie et sa vocation productive, le plaçant dans une catégorie d'investissement distincte de celle des biens immobiliers résidentiels côtiers.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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