Земљиште површине 48.000 м² са око 700 стабала маслина, смештено у близини града Моновар у провинцији Аликанте. Ова парцела нуди потенцијал за пољопривредну производњу, укључујући приход од маслина, уз обезбеђено наводњавање. Локација комбинује рурални амбијент са близином градских садржаја, пружајући мир и функционалност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у руралном подручју Кањадес д'ен Сирус, поред Моновара. Окружена је пољопривредним земљиштем, укључујући винограде и маслињаке, што доприноси мирном и природном окружењу. Близина градских садржаја чини локацију практичном за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена појединцима или компанијама које траже земљиште за пољопривредну делатност, посебно узгој маслина. Нуди могућност остваривања прихода кроз производњу и власништво над значајном површином плодног земљишта са приступом води за наводњавање.
Изградња на парцели је завршена 1970. године, што означава да је земљиште већ развијено и да има успостављену пољопривредну намену. Не ради се о новом грађевинском пројекту, већ о постојећем пољопривредном добру с потенцијалом за текуће или будуће коришћење.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте, већ је углавном намењена пољопривредној употреби. Постојећа инфраструктура је усмерена на подршку пољопривреди, а не на становање. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се ради о земљишту са маслињаком, а не о завршеном дому.
Ова парцела је погодна за купце који траже инвестицију у пољопривредно земљиште са тренутним производним капацитетом, попут узгоја маслина. Одговара онима који желе да развију или наставе пољопривредну делатност у шпанском руралном окружењу, са приступом води за наводњавање. Такође је релевантна за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за приход од пољопривреде. Погодна је за особе које цене мир и природно окружење, али ипак желе да буду у близини градских садржаја. Захтева посвећеност одржавању и раду на земљишту, што је чини идеалном за искусне пољопривреднике или оне који су спремни да науче.
Ова парцела је примарно пољопривредно земљиште, са изграђеним маслињаком који потиче из 1970. године. Квалитет земљишта је одржаван кроз обезбеђено наводњавање, што подржава здрав раст око 700 стабала маслина. Иако нема детаљних информација о специфичним материјалима или грађевинским техникама, фокус је на плодности тла и виталности маслињака. Ово сугерише да је земљиште добро одржавано са циљем пољопривредне производње.
Цена од 79.995 € односи се на комплетно земљиште површине 48.000 м², укључујући око 700 стабала маслина. Ова цена је основа за потенцијалну пољопривредну делатност и инвестицију. Пошто је у питању пољопривредно земљиште, не постоје варијације у ценама по стамбеним јединицама, већ се цена односи на целу парцелу. Ово представља директну понуду за куповину активног пољопривредног добра.
Ово земљиште представља прилику за пољопривреднике или инвеститоре у руралном подручју Аликантеа. Са око 700 стабала маслина и обезбеђеним наводњавањем, нуди континуитет у производњи маслиновог уља. Мирно окружење и погледи на природу пружају спокој, док је локација близу Моновара омогућава приступ основним градским садржајима као што су продавнице, апотеке и ресторани. Укупна површина од 48.000 м² пружа довољно простора за развој пољопривредних активности и уживање у руралном начину живота, али захтева и посвећеност одржавању и раду на земљишту.
Живот у близини Моновара нуди комбинацију руралне и урбане средине. Парцела се налази у мирном подручју, али на само 79 метара од најближег супермаркета и 163 метра од апотеке, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Већи градски центри попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су на разумној удаљености за дневне излете или куповину, док је лука и аеродром Аликанте удаљен око 30 км ваздушном линијом. Локација је добра за оне који траже тишину, али не желе да буду потпуно изоловани.
Овај приказ показује локацију парцеле у близини Моновара, унутар провинције Аликанте. Уочава се близина већих градова и приобаља, као и пољопривредни карактер подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Моновар се налази у региону Виналопо Митја, унутар покрајине Аликанте. Позициониран је између већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км), пружајући баланс између руралне тишине и приступа урбаним центрима. Близина ових градова омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама локација парцеле задржава миран, пољопривредни карактер.
Доступност парцеле је добра за пољопривредне потребе, са супермаркетом на 79 м и апотеком на 163 м. За веће куповине или коришћење додатних услуга, Моновар нуди широк спектар садржаја. Најближи плаже, попут Кала Ел Палмерал, удаљене су око 31 км. Голф терени су такође на разумној удаљености, са Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Аликанте има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.0°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за узгој маслина, са сезоном купања која траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 387 метара изнад нивоа мора нуди благо медитеранско време, са температурама које се крећу од 9°C зими до 26°C лети. Окружење је карактеристично по брежуљкастом терену и пољопривредним културама, што доприноси природном амбијенту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је ова парцела смештена у унутрашњости, најближи плажни подручја, попут Кала Ел Палмерал, Плаћа де Сант Габријел и Кала де Агва Амарг, удаљени су око 31 км. Постоје и спортски центри попут Energy Pádel Elda на 3.4 км и Centro Excursionista Eldense на 4.3 км, који пружају могућности за рекреацију. Голф терени су такође доступни на око 16 км. Пољопривредни карактер парцеле нуди могућности за руралне активности.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL186591
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим имоствима у региону, ово земљиште се истиче својом специфичном пољопривредном наменом и ценом. За разлику од станова у Торевијехи (од 160.000 € и 169.000 €) или станова у Oasis Laguna 2 (од 227.000 €), ова парцела нуди другачију врсту инвестиције, директно у пољопривреду. Док су пројекти у Торевијехи фокусирани на становање близу обале, ова парцела је смештена у унутрашњости, што је чини атрактивном за оне који траже рурални начин живота и пољопривредни приход. Цена од 79.995 € је значајно нижа од понуда за станове, што одражава различиту природу имовине. Пољопривредна вредност, укључујући око 700 стабала маслина и обезбеђено наводњавање, даје јој специфичну нишу на тржишту некретнина у Аликантеу, разликујући је од типичних резиденцијалних или туристичких понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
