关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于莫诺瓦尔（Monóvar）附近的乡村区域，周围环绕着橄榄树和葡萄园。虽然地处内陆，但部分城镇设施（如药房和杂货店）可在短距离内触及，为日常生活提供便利。该区域的实际地理位置决定了其相对宁静的乡村环境，远离海岸的喧嚣。
此土地适合对农业实践、土地管理或简单拥有大片自然空间感兴趣的买家。它提供了生产橄榄油的潜力，以及在宁静乡村环境中享受生活或进行户外活动的机会。适合那些寻求独立生活空间，且不介意管理一块具有一定农业用途土地的买家。
该土地的开发状态已完成，其历史可追溯至1970年（此为指示性日期）。当前状态表明该土地可供立即使用或进一步开发，无需等待新建项目完成。此项目不涉及新建住宅，而是对现有土地的整合与管理。
此项目不提供现成的住宅单元，其核心价值在于土地本身及其农业潜力。该地块不包含已建成的房屋、卧室或浴室。购买者需自行规划和建设任何未来可能需要的居住或附属设施，且需符合当地规划法规。主要功能为农业土地。
此项目适合那些寻求在地中海气候中进行农业活动，特别是橄榄种植的个人或实体。如果您计划购买一块面积大、具有生产潜力的土地，并在一个生活成本相对较低、文化氛围浓厚的西班牙城镇附近安家，那么这块地可能符合您的需求。它也可能吸引希望在乡村环境中发展生态农业或为私人用途（需符合法规）进行土地改造的买家。对于希望在西班牙建立非住宅类不动产资产，或者作为一项长期土地投资的买家而言，其价格和面积是一个值得考虑的因素。如果您不介意距离主要旅游中心稍远（如海滩约31公里），但看重宁静的内陆环境和可及的本地生活设施，此项目便能满足您的条件。
此项目提供的是一块已完成开发的农业用地，而非新建住宅。因此，关于“质量和装修”的描述不适用于建筑本身。土地表面可能为自然地形，具有典型的乡村特征，如泥土、石块和植被。灌溉水源的供应是该土地一项重要的实用性设施，确保了橄榄树的生长条件。历史上的农业开发可能涉及土壤改良和水利设施的建设，这些构成了土地的“基础设施”。在“装修”方面，应理解为土地的自然状态或过去为支持农业活动而进行的改造。购地者若计划进行建设，则需按现代建筑标准自行选择材料与工艺。
该土地的标价为79,995欧元。作为一块占地48,000平方米的农业用地，其价格反映了其潜在的农业价值和土地面积。由于其性质是土地而非成品住宅，因此不存在传统意义上的“卧室”或“浴室”配置。该项目已完成开发，意味着土地可立即使用或进行规划。在阿利坎特省，每平方米土地的平均价格会根据位置、用途和周边设施而异，此地块的价格使其成为寻求大面积农业用地或土地投资的买家的一种选择。价格为“起价”，实际交易可能涉及额外费用。
莫诺瓦尔（Monóvar）地区为一种典型的西班牙内陆生活方式提供了背景。该土地位于一个城市化区域，步行可达的便利设施为日常生活提供了基础。该区域的生活节奏通常较为平和，以农业传统为根基，四周环绕着连绵起伏的橄榄树和葡萄园。387米的海拔带来了较为宜人的气候，年均温度约17°C，冬季温和，夏季炎热，年平均日照时间长达3845小时。本地节日众多，一年有32个本地节日，增添了社区的文化氛围。虽然地处内陆，但靠近村镇意味着基本生活需求，如超市（79米）、药房（163米）和医院（7.2公里）均可在合理时间内满足。周末可前往附近城镇参与当地活动或享受美食。
项目所在地莫诺瓦尔（Monóvar）提供了一个既有乡村宁静又不失基本生活便利的环境。周边2公里半径内，有6家餐厅、2家药房、1家银行和3家咖啡馆，满足了日常的餐饮、购物和金融需求。79米即可到达的超市和163米即达的药房，使得就近采购和获取药品成为可能。7.2公里外的医院则保障了紧急医疗服务的可及性。约3.4公里和4.3公里处设有运动中心，鼓励积极的生活方式。该地区年平均气温17°C，日照充足（3845小时/年），特别是在4个月的夏季（水温≥20°C），适合户外活动。该地区有9条公共交通线路，虽然拥有一辆汽车会更便利，但并非所有活动都必须依赖私家车。
此地图标示了莫诺瓦尔（Monóvar）的位置，该地区是阿利坎特省内陆的一部分。地图展示了该地块如何融入当地的农业景观，并突出了其与周边城镇、主要道路及自然区域的相对位置。通过地图可以直观了解其在区域内的具体分布，以及到主要城市和海岸线的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫诺瓦尔（Monóvar）位于阿利坎特省的内陆地区，属于中维纳洛波（Vinalopó Mitjà）区。其地理位置使其成为连接阿利坎特市（32公里）和埃尔切市（22公里）的中间节点，这两个城市都是该省的重要经济和文化中心。距离更远的城市如穆尔西亚（56公里）也在合理范围内。这种区域定位意味着该项目既能享有内陆的宁静，又能相对便捷地接触到周边主要城市的各项服务和活动。该地区以其农业传统闻名，尤其是葡萄酒和橄榄油的生产。
该地块位于莫诺瓦尔（Monóvar）内陆区域，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为30公里，这一距离相对较近，便于国际旅客往返。主要海滩如Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel和Cala de Agua Amarga均在约31公里的直线距离，适合周末或假期的海滨活动。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等高尔夫球场距离约为16公里。主要的周边城市包括埃尔切（22公里）和阿利坎特（32公里），这两座城市提供了更全面的商业、文化和医疗设施。电动汽车充电桩的最近距离为11公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候特征，年平均气温为17.0°C，温度范围大致在9°C至26°C之间。年均日照时间长达3845小时，阳光充足，这对于农业活动（特别是橄榄种植）和户外生活方式都非常有利。尽管距离海岸线有一定距离，但该地区仍能享受到温暖的气候，适宜夏季（约4个月）进行水上活动，此时水温通常高于20°C。项目地位于海拔387米处，这可能带来稍凉爽的微气候，并提供一定的景观视野。周边自然环境以橄榄树林和葡萄园为主，形成了典型的地中海乡村景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
此项目所在地（莫诺瓦尔）为内陆农业区，距离最近的几个主要海滩（如Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amarga）直线距离约为31公里。这意味着前往海滩需要约40分钟至1小时的车程，适合规划性出行。在休闲运动方面，区域内有高尔夫球场，如Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda，距离均在16公里左右，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，距离项目约3.4公里和4.3公里处设有体育中心，如Energy Pádel Elda和Centro Excursionista Eldense，为当地居民提供了参与体育活动的空间。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦尔（Monóvar）位于阿利坎特省的内陆地区，属于中维纳洛波（Vinalopó Mitjà）区。其地理位置使其成为连接阿利坎特市（32公里）和埃尔切市（22公里）的中间节点，这两个城市都是该省的重要经济和文化中心。距离更远的城市如穆尔西亚（56公里）也在合理范围内。这种区域定位意味着该项目既能享有内陆的宁静，又能相对便捷地接触到周边主要城市的各项服务和活动。该地区以其农业传统闻名，尤其是葡萄酒和橄榄油的生产。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）地区（以旅游度假和海滨公寓为主）的项目相比，莫诺瓦尔（Monóvar）的这块土地提供了截然不同的投资方向。太阳海岸的项目（如示例中的托雷维耶哈公寓）通常价格较高，专注于住宅销售，并且直接面向海滨生活方式。而莫诺瓦尔的项目则定位于农业用地，价格相对较低，目标客户是寻求土地投资、农业生产或宁静内陆生活的买家。例如，托雷维耶哈的公寓价格从16万欧元起，而此地块仅售79,995欧元，但两者提供的资产类型和潜在用途完全不同。与阿利坎特省其他内陆地区项目相比，莫诺瓦尔的土地提供了较好的便利性，因为其邻近城镇设施，如超市（79米）和药房（163米），且到阿利坎特市和埃尔切市的距离适中（分别为32公里和22公里）。然而，它不如某些靠近山区或自然保护区的地块那样以自然风光为主要卖点，也不如沿海地区的项目那样拥有即时海滩可达性。该项目最突出的特点是其相对较低的入门价格，以及对农业生产的直接支持，这使其区别于主要以居住或旅游为导向的沿海地产。
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