אדמת עץ זית פורה זו, הממוקמת ליד העיירה מונבר (Monóvar) בפרובינציית אליקנטה, מציעה הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע חקלאית נרחבת. השטח, המשתרע על פני 48,000 מ"ר, כולל כ-700 עצי זית פעילים, המספקים פוטנציאל להכנסה חקלאית. הנכס נהנה מגישה למים להשקיה, התומכים בבריאות העצים לאורך כל השנה, ומציע נופים פתוחים של הסביבה הכפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שליו, אך קרוב יחסית למרכז העיירה מונבר. מיקומו מבטיח סביבה שקטה ופסטורלית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים ותשתיות נחוצות. הקרבה למרכז העיירה מאפשרת ליהנות מהיתרונות של חיים בסביבה כפרית מבלי להתנתק מהנוחות העירונית.
קרקע זו מתאימה למשקיעים או ליזמים המעוניינים בפרויקט חקלאי או בפיתוח עתידי. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה מיידי מעצי הזית, או עבור מי ששואף לפתח את הקרקע בהתאם לצרכיו. השטח הנרחב מאפשר גמישות בתכנון וניצול יעיל של המשאבים החקלאיים.
הקרקע נחשבת לפיתוח קיים (Completed 1970), ואינה חלק מפרויקט בנייה חדש. היא מציעה הזדמנות לרכישת נכס עם תשתית קיימת, המתאימה לשימוש מיידי או לפיתוח עתידי. העובדה שאינה חלק מבנייה חדשה משמעה שהיא חפה ממועדי בנייה ופרויקטים תלויים, ומאפשרת תכנון גמיש ללא לחצי לוחות זמנים.
הנכס אינו מציע מבני מגורים קיימים או תשתיות בנייה למגורים. הוא מיועד בעיקר לשימוש חקלאי או לפיתוח עתידי שאינו כולל יחידות דיור מוכנות. אין מידע על שירותי חשמל או מים זמינים במקום, פרט לגישה להשקיה חקלאית.
נכס זה מתאים למשקיעים חקלאיים המחפשים להרחיב את פעילותם או להיכנס לתחום גידול עצי זית, עם פוטנציאל הכנסה מיידי. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים לרכוש קרקע גדולה לפיתוח עתידי, כגון הקמת חווה, מתקן חקלאי או פרויקט נדל"ן ייחודי, תוך ניצול הנוף והסביבה השקטה. בנוסף, הוא יכול להתאים ליזמים המעוניינים להחזיק בקרקע כנכס לטווח ארוך, עם אפשרות לשינוי ייעוד עתידי. הקרבה למרכז העיירה מונבר, עם השירותים הנחוצים, מאפשרת שילוב של פעילות חקלאית או יזמית עם איכות חיים טובה.
כיוון שמדובר בקרקע חקלאית, אין מידע זמין לגבי איכות גימור של מבנים. הפיתוח הקיים משנת 1970 מתייחס ככל הנראה לתשתית חקלאית או למבנים קלים שלא פורטו. היתרון העיקרי הוא הפוטנציאל הטמון בקרקע עצמה, הכוללת כ-700 עצי זית פעילים. הקרקע נהנית מגישה להשקיה, המהווה תשתית חיונית לחקלאות. השטח פתוח ומתאים לעיבוד חקלאי, והנוף מציע פוטנציאל אסתטי ופסטורלי, המותאם לסביבה כפרית.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 79,995 אירו. המחיר משקף את גודל השטח הנרחב (48,000 מ"ר) ואת הפוטנציאל החקלאי הטמון בו, כולל מטעי הזיתים הקיימים. כיוון שהקרקע נחשבת לפיתוח קיים, אין מגבלות של זמינות הקשורות למועדי בנייה. המחיר מייצג הזדמנות לרכישת שטח אדמה גדול באזור פריפריאלי יחסית, עם פוטנציאל השבחה או שימוש חקלאי.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, המוקף במטעי זיתים וכרמים, כ-7.2 ק"מ מבית חולים. הוא מציע סביבת חיים רגועה, המאופיינת בגישה נוחה למרכז העיירה מונבר (Monóvar), שם נמצאות כל השירותים הבסיסיים כמו סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת. גישה נוחה למסעדות (6 בסביבת 2 ק"מ) תומכת באורח חיים נוח. גובה של 387 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים ממוזג ונופים פתוחים, ו-32 ימי חג מקומיים בשנה מבטיחים חוויה תרבותית עשירה. מדובר בסביבה המשלבת את השקט הכפרי עם נגישות לשירותים עירוניים חיוניים, אידיאלית לאורח חיים שליו.
הקרקע ממוקמת באזור כפרי שליו, במרחק הליכה מסופרמרקט (79 מ') ובמרחק קצר מסלון הטיפוח (163 מ'). הסביבה הקרובה, בטווח 2 ק"מ, כוללת שישה מסעדות, שתי בתי מרקחת ושני בנקים, המספקים נוחות יומיומית. למרות מיקומה הכפרי, העיירה מונבר (Monóvar) עצמה מציעה מגוון שירותים רחב יותר, כולל מרכזים קהילתיים ומרכזי ספורט. מרחק של 7.2 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות חיוניים. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לערים הגדולות הסמוכות.
הנכס ממוקם באזור הכפרי סביב העיירה מונבר (Monóvar) בפרובינציית אליקנטה. המיקום מדגיש את המרחק מהחוף (כ-31 ק"מ) ואת הקרבה היחסית לערים גדולות כגון אלצ'ה ואליקנטה. הגובה של 387 מטר מעל פני הים מעיד על סביבה הררית-גבעתית, המציעה נופים פתוחים וטבע כפרי. האזור ידוע בגידולים חקלאיים, בעיקר עצי זית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונבר (Monóvar) ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו אלצ'ה (Elche) במרחק 22 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) במרחק 32 ק"מ, שתיהן בעלות אוכלוסייה גדולה ומרכזים אורבניים תוססים. העיר מורסיה (Murcia) נמצאת במרחק 56 ק"מ. מיקום זה מציב את מונבר כנקודה מרכזית יחסית, המאפשרת גישה נוחה לערים גדולות, נמלי תעופה ושירותי תרבות ותעסוקה, תוך שמירה על אופי כפרי ושלו.
הקרקע ממוקמת 31 ק"מ מחופי הים התיכון (כגון Cala El Palmeral). היא נגישה בכלי רכב, אם כי רכב אישי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 121 ק"מ. ליד הנכס נמצאים מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort (16 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (16 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 11 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 9 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,845, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס, 387 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח יותר, עם פחות לחות ותנודות טמפרטורה מתונות יותר מאשר באזורי החוף. סביבת הנכס מאופיינת בנוף כפרי פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרקע ממוקמת במרחק של כ-31 ק"מ מחופי הים התיכון, הכוללים חופים כמו Cala El Palmeral ו-Platja de Sant Gabriel. מבחינת פעילויות פנאי, בסביבה הקרובה נמצאים מספר מרכזי ספורט, ביניהם Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף במרחק של כ-16 ק"מ, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. גישה נוחה למסעדות ובתי קפה משלימה את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
מונבר (Monóvar) ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו אלצ'ה (Elche) במרחק 22 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) במרחק 32 ק"מ, שתיהן בעלות אוכלוסייה גדולה ומרכזים אורבניים תוססים. העיר מורסיה (Murcia) נמצאת במרחק 56 ק"מ. מיקום זה מציב את מונבר כנקודה מרכזית יחסית, המאפשרת גישה נוחה לערים גדולות, נמלי תעופה ושירותי תרבות ותעסוקה, תוך שמירה על אופי כפרי ושלו.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אליקנטה, קרקע זו במונבר מציעה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' או 'Edificio Sun & Center' בטורבייחה (Torrevieja) ממוקמים על החוף ומכוונים לשוק הדירות, נכס זה פונה לפלח שוק שונה לחלוטין - הקרקעות החקלאיות והפוטנציאל החקלאי. המחיר של 79,995 אירו עבור 48,000 מ"ר של קרקע פעילה, עם עצים קיימים, נמוך משמעותית ממחירי דירות בערים הסמוכות לחוף. פרויקטים כמו 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) מציעים דירות יוקרה בסביבות פיתוח חדשות, דבר שאינו רלוונטי לנכס זה. היתרון של אדמה זו טמון במרחב, בשקט הכפרי ובפוטנציאל החקלאי, בניגוד למיקומים העירוניים והצפופים יותר לאורך החוף. היא מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש אורח חיים שקט יותר, פחות תלוי בחופים, ועם אופק השקעה חקלאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
