يقع هذا العقار الزراعي الإنتاجي في منطقة كانياديس دين سيروس الهادئة بالقرب من مونوفر، في مقاطعة أليكانتي. يمتد العقار على مساحة 48,000 متر مربع، ويضم حوالي 700 شجرة زيتون، مما يوفر فرصة للاستثمار الزراعي أو امتلاك قطعة أرض واسعة ذات إمكانات إنتاجية. تستفيد الأرض من مياه الري، مما يدعم نمو بساتين الزيتون طوال العام. توفر المناظر الطبيعية الريفية المفتوحة بيئة معيشية ريفية مع أصول زراعية منتجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية هادئة، بالقرب من بلدية مونوفر في أليكانتي. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية على مسافة قريبة، مع الحفاظ على طابع ريفي. المناظر الطبيعية المحيطة غنية ببساتين الزيتون وكروم العنب، مما يعكس تراث المنطقة الزراعي.
هذا العقار مثالي لمن يبحث عن نمط حياة ريفي مع التركيز على الإنتاج الزراعي أو الاستثمار في الأراضي. إمكانية زراعة الزيتون توفر مصدر دخل محتمل، بينما توفر المساحة الكبيرة فرصة للتطوير أو الاستخدام الخاص. طبيعة الأرض والمناظر المحيطة بها تجذب من يقدرون الهدوء والارتباط بالطبيعة.
تم الانتهاء من العقار في عام 1970، وهو يمثل بنية تحتية قائمة وجاهزة للاستخدام الزراعي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة الإنجاز التام تتيح الاستفادة الفورية من الأرض وبساتين الزيتون الموجودة، مع إمكانية التحديث أو التطوير المستقبلي حسب الحاجة.
هذا العقار هو قطعة أرض زراعية، ولا يوفر بنية تحتية سكنية جاهزة مثل المنازل أو الشقق. لا توجد غرف نوم أو حمامات مدمجة في الوصف الحالي. التركيز الأساسي هو على الاستخدام الزراعي، وليس على توفير مرافق سكنية فورية. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفات المباني.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الدخول في سوق الزراعة، وخاصة إنتاج الزيتون، مع استثمار أولي معقول. كما أنها تناسب الأفراد الذين يرغبون في امتلاك قطعة أرض كبيرة في الريف الإسباني، ربما بهدف تطويرها لاحقًا أو الاستمتاع بها كملكية ريفية. للمهتمين بالاستثمار طويل الأجل في الأراضي الزراعية، توفر هذه القطعة إمكانات نمو مع مرور الوقت، خاصة مع دعم الري المستمر. تتيح قربها النسبي من المرافق الحضرية إمكانية إدارة الأصول الزراعية بكفاءة مع الحفاظ على نمط حياة مريح. هي خيار لمن يقدرون الهدوء والابتعاد عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
نظرًا لأن العقار عبارة عن أرض زراعية تم بناؤها في عام 1970، فإن مفهوم "جودة التشطيب" ينطبق بشكل أساسي على حالة الأرض وبساتين الزيتون ونظام الري. تم الحفاظ على الأشجار، ويُفترض أن نظام الري يعمل لدعم نموها. لا توجد تفاصيل متاحة حول مواد البناء أو التشطيبات المعمارية لأنها ليست عقارًا سكنيًا. تركز "جودة" هذه الأرض على إنتاجيتها الزراعية، وصحة أشجار الزيتون، وتوفر البنية التحتية الأساسية مثل إمدادات المياه اللازمة للزراعة. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة الأشجار ونظام الري بشكل مباشر.
يُعرض هذا العقار الزراعي بسعر يبدأ من 79,995 يورو. يشمل السعر قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 48,000 متر مربع، مزروعة بحوالي 700 شجرة زيتون. تتوفر مياه الري لدعم الإنتاج الزراعي. نظرًا لطبيعة الأرض كأصل زراعي، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة والإمكانات الإنتاجية، بدلاً من توفير مساكن جاهزة. تتيح هذه التسعيرة فرصة للاستثمار في قطاع الأراضي الزراعية المنتجة في منطقة ذات تقاليد زراعية عريقة.
تقع هذه الأرض الزراعية في محيط مونوفر، وهي منطقة معروفة بتقاليدها الزراعية في مقاطعة أليكانتي. توفر قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها 48,000 متر مربع، بيئة هادئة تضم حوالي 700 شجرة زيتون، مما يعد فرصة للمستثمرين الزراعيين أو المهتمين بإنتاج الزيتون. دعم ري الأشجار يضمن استمراريتها. الموقع يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية، حيث تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافات قريبة يمكن المشي إليها، مما يسهل الحياة اليومية. الطبيعة المحيطة، المليئة ببساتين الزيتون وكروم العنب، توفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالبيئة الريفية.
تقع هذه الأرض الزراعية في بيئة ريفية هادئة بالقرب من مونوفر، وهي بلدية توفر مجموعة كاملة من المرافق الحضرية الضرورية للحياة اليومية. تقع الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يجعل الوصول إليها سهلاً. تقع المنطقة ضمن نطاق 7.2 كم من مستشفى، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة ريفية، إلا أن قربها من المرافق الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. الموقع بعيد نسبيًا عن المطارات الكبرى، ولكنه يوفر بيئة معيشية مستقرة مع إمكانات زراعية.
يُظهر هذا الموقع منطقة ريفية في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، بالقرب من بلدية مونوفر. الموقع يتميز بمساحات واسعة من الأراضي الزراعية، مع وجود بساتين الزيتون وكروم العنب بشكل بارز. يشير قرب المرافق الحضرية إلى توازن بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الأرض في مونوفر، وهي بلدية في منطقة فينابو الوسطى في مجتمع بلنسية. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل إلتشي (22 كم) وأليكانتي (32 كم)، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ذات بنية تحتية وخدمات أكثر تطورًا. تقع مدينة مورسيا أيضًا على بعد 56 كم. هذه المواقع الاستراتيجية تضع العقار في منطقة تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية للمزيد من الفرص التجارية والترفيهية.
تقع الأرض على مسافة تقريبية 30 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال، تقع على بعد حوالي 31 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع منتجعات مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 16 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 11 كم. تضمن المسافات المعقولة إلى هذه المرافق سهولة الوصول إليها نسبيًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُعتبر مفيدًا للتنقل الفعال في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,845 ساعة مشمسة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. هذه الظروف المناخية مواتية بشكل خاص لنمو أشجار الزيتون، مما يعزز الإمكانات الزراعية للأرض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، كالا إل بالمرال، على بعد حوالي 31 كم من العقار. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الترفيهية الأخرى. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 16 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة لمحبي الجولف. توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كم و Centro Excursionista Eldense على بعد 4.3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في مونوفر، وهي بلدية في منطقة فينابو الوسطى في مجتمع بلنسية. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل إلتشي (22 كم) وأليكانتي (32 كم)، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ذات بنية تحتية وخدمات أكثر تطورًا. تقع مدينة مورسيا أيضًا على بعد 56 كم. هذه المواقع الاستراتيجية تضع العقار في منطقة تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية للمزيد من الفرص التجارية والترفيهية.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً ببعض المشاريع السكنية الأخرى في المناطق الساحلية مثل توريفايخا، والتي تبدأ أسعار الشقق فيها من 160,000 يورو، فإن هذه الأرض الزراعية في مونوفر تقدم خيارًا مختلفًا تمامًا بسعر 79,995 يورو. بينما تركز المشاريع الساحلية على نمط الحياة المرتبط بالشاطئ والترفيه، تقدم هذه الأرض فرصة للاستثمار الزراعي أو امتلاك مساحة ريفية كبيرة. تقع مونوفر في الداخل، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، وتقدم بيئة هادئة وتراثًا زراعيًا. المسافة إلى الشواطئ (حوالي 31 كم) ومطار أليكانتي (حوالي 30 كم) تجعلها أقل تركيزًا على السياحة الشاطئية مقارنة بتوريفايخا. الإمكانيات هنا تكمن في الإنتاج الزراعي وتطوير الأراضي، وليس في المرافق السكنية الفاخرة أو القرب المباشر من البحر. هذا يجعلها مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن أصول زراعية أو مساحات ريفية شاسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
