Projekt zemljišča v Monóvarju, provinca Alicante, predstavlja obsežno posest s 48.000 m² in približno 700 oljkami. Ta nepremičnina, ki je na voljo po ceni od 79.995 €, ponuja priložnost za kmetijsko dejavnost, kot je pridelava oljk, z dostopom do namakalne vode. Nahaja se v podeželskem okolju, a kljub temu v bližini mestnih dobrin, kar zagotavlja kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v Canyades d'en Cirus, mirnem podeželskem predelu blizu Monóvarja. Obdano je z oljčnimi nasadi in vinogradi, kar ponuja tipično sredozemsko krajino. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive v bližini.
Ta posest je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo kmetijsko zemljišče z obstoječo oljčno nasadom. Ponuja priložnost za kmetovanje, ustvarjanje prihodka iz pridelave ali kot naložba v obsežno zemljišče v španskem podeželju. Dostop do vode podpira vzdrževanje nasada.
Gradnja na tem zemljišču ni primarna funkcija; gre za dokončano kmetijsko posest s 700 oljkami. Obstajajoča infrastruktura, kot je namakalni sistem, je bila verjetno vzpostavljena ob vzgoji oljk, ki izvirajo iz leta 1970. Projekt se ne nanaša na novo gradnjo stanovanjskih enot.
Ta nepremičnina je v osnovi kmetijsko zemljišče z oljkami in ni namenjena stanovanjski gradnji v smislu počitniške hiše ali vile. Ni neposrednega dostopa do plaže, javnega prevoza na samem zemljišču ali izgrajene infrastrukture za stanovanjsko uporabo, kot so bazeni ali skupni prostori za prebivalce.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo naložbo v kmetijska zemljišča v Španiji, s poudarkom na pridelavi oljk. Primerna je za tiste, ki želijo nadaljevati ali razširiti obstoječo oljčno pridelavo, saj zemljišče že obsega približno 700 oljk in ima urejeno namakanje. Ustrezna je tudi za investitorje, ki iščejo obsežna zemljišča v regiji z gospodarskim potencialom, kot je Vinalopó Mitjà. Osebe, ki cenijo mir in naravo, vendar želijo ohraniti dostop do mestnih storitev, bodo prav tako našle vrednost v tej lokaciji, saj Monóvar ponuja osnovne potrebe na dosegu roke. Investicija je lahko dolgoročna, saj kmetijska zemljišča pogosto ohranjajo svojo vrednost.
Ta nepremičnina je zemljišče, ne stanovanjski objekt, zato pojem 'kakovost dokončanja' ni neposredno uporaben v smislu gradbenih materialov ali notranje opreme. Vendar pa je mogoče oceniti 'kakovost' kmetijske posesti na podlagi obstoječe infrastrukture. Zemljišče je opremljeno z namakalnim sistemom, kar je ključno za vzdrževanje zdravja in produktivnosti približno 700 oljk. Leto 1970, kot indiciran čas nastanka oljčnega nasada, nakazuje na zrelost in ustaljenost nasada. Območje je opisano kot kmetijsko, kar pomeni, da je zemlja verjetno primerna za poljedelstvo, z ob upoštevanju podnebja in razpoložljivosti vode. Dejansko stanje zemljišča in oljk bi bilo potrebno oceniti ob ogledu.
Obravnavano zemljišče v Monóvarju je na voljo po ceni od 79.995 €. Ta cena se nanaša na celotno parcelo s 48.000 m², ki vključuje obstoječih približno 700 oljk. Območje je dokončano, kar pomeni, da ni faz gradnje, ampak gre za dokončano kmetijsko posest. Z vidika razpoložljivosti je to edinstvena priložnost za pridobitev obsežnega kmetijskega zemljišča z že vzpostavljeno proizvodno infrastrukturo (oljke in namakanje).
Monóvar, ki leži v notranjosti province Alicante, ponuja mirno podeželsko življenje z dostopom do osnovnih storitev. Območje Canyades d'en Cirus, kjer se nahaja zemljišče, je znano po oljčnih nasadih in vinogradih. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli kmetijskih opravil, kot je skrb za 700 oljk, ki zahtevajo redno vzdrževanje in namakanje. Kljub temu pa so mestne dobrine v Monóvarju, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. To omogoča udobno bivanje, ki združuje mir podeželja z lahkostjo dostopa do potrebnih storitev, kar je značilno za ta del Valencijske skupnosti.
Monóvar je občina v comarca Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti, ki ponuja mirno, podeželsko okolje. Območje Canyades d'en Cirus je znano po oljčnih nasadih in vinogradih, kar daje občutek tradicionalne španske pokrajine. Dnevne aktivnosti se lahko osredotočajo na skrb za 48.000 m² zemljišča z 700 oljkami, pri čemer je ključna dostopnost do namakalne vode. Osnovne storitve, kot so supermarketi (79 m), lekarne (163 m) in restavracije (v radiju 2 km), so na voljo v bližini, kar omogoča udobje vsakdanjega življenja. Višina 387 metrov nad morjem vpliva na lokalno mikroklimo.
Ta lokacija v Monóvarju, v provinci Alicante, predstavlja kmetijsko območje v notranjosti. Zemljišče je obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi, kar odraža tradicionalni podeželski značaj regije. Bližina mestnih središč, kot sta Elche in Alicante, zagotavlja dostop do večjih infrastruktur, medtem ko samo zemljišče nudi mir in prostor.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar se nahaja v notranjosti regije Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Leži med večjimi urbanimi centri, kot sta Elche (22 km) in Alicante (32 km), ter Murcijo (56 km). Ta položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, ki nudijo širšo paleto storitev, infrastrukture in kulturnih dejavnosti. Območje je znano po kmetijstvu, predvsem pridelavi oljk in vina, kar daje regiji specifičen značaj, ki se razlikuje od bolj turistično naravnanih obalnih območij, kot je Costa Blanca.
Zemljišče v Monóvarju ponuja mešano sliko glede dostopnosti. Medtem ko so osnovne storitve, kot so supermarket (79 m) in lekarna (163 m), dosegljive peš, večji nakupi ali specifične storitve zahtevajo krajšo vožnjo z avtomobilom. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Plaže, kot je Cala El Palmeral, so oddaljene približno 31 km, kar pomeni, da so za obisk plaže potrebne približno 40 minut vožnje. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km po zračni črti. Golf igrišča so dosegljiva v krogu 16-22 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo na 11 km. Dostop do večjih mest, kot sta Elche (22 km) in Alicante (32 km), je relativno enostaven.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na nadmorski višini 387 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Območje ima povprečno letno temperaturo 17,0 °C z nihanjem med 9 °C in 26 °C skozi leto. Število sončnih ur je visoko, s 3.845 urami na leto, kar je tipično za regijo. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolica je zaznamovana z oljčnimi nasadi in vinogradi, ki uspevajo v sredozemskem podnebju. Kljub temu, da je zemljišče oddaljeno od obale, podnebje omogoča gojenje rastlin, ki uspevajo v toplih razmerah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Zemljišče ni neposredno ob obali, zato bližina plaž ni neposredna prednost. Najbližje plaže, kot je Cala El Palmeral, so oddaljene približno 31 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, obe na razdalji 16 km. V bližini (3,4 km) je tudi športni center Energy Pádel Elda, ki ponuja možnosti za rekreativne aktivnosti, kot je tenis. Območje Monóvarja je primerno za aktivnosti na prostem, ki izkoriščajo podeželsko okolje, kot so sprehodi ali kolesarjenje med oljčnimi nasadi.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti regije Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Leži med večjimi urbanimi centri, kot sta Elche (22 km) in Alicante (32 km), ter Murcijo (56 km). Ta položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, ki nudijo širšo paleto storitev, infrastrukture in kulturnih dejavnosti. Območje je znano po kmetijstvu, predvsem pridelavi oljk in vina, kar daje regiji specifičen značaj, ki se razlikuje od bolj turistično naravnanih obalnih območij, kot je Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji (od 160.000 €) ali projekti v Urbanización El Raso (od 227.000 €), to zemljišče v Monóvarju predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja v bližini obale ali golf igrišč, se ta nepremičnina osredotoča na kmetijsko dejavnost in obsežno zemljišče. Cena 79.995 € za 48.000 m² kmetijske zemlje z oljkami je znatno nižja od cen stanovanjskih nepremičnin v turističnih območjih obale. Lokacija v notranjosti, stran od plaž in večjih turističnih centrov, privablja drugačno ciljno skupino, kmetovalce, vlagatelje v zemljišča ali tiste, ki iščejo mir in prostor v podeželskem okolju. Bližina mest, kot sta Elche in Alicante, ponuja prednost dostopa do osnovnih storitev in infrastrukture, ki je manj razvita v bolj izoliranih podeželskih območjih. V primerjavi s tem bi podobna velikost zemljišča ob obali verjetno dosegla bistveno višjo ceno, če bi sploh bila na voljo za kmetijsko uporabo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
