土地所在地: Monóvar

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この土地はMonóvarの静かなCanyades d'en Cirus地区に位置し、ブドウ畑やオリーブ畑に囲まれた田園風景の中にあります。都市部からは内陸に位置しますが、基本的な生活必需品は徒歩圏内にあり、田舎暮らしと利便性のバランスを提供します。

間取り

この物件は、果樹園の管理、農業収入の獲得、または広大な土地を所有することによる静かな田園生活を求める個人に適しています。灌漑用水へのアクセスは、農業活動や庭園の維持を計画している購入者にとって実用的な利点となります。

工事状況

この土地は既存の農地であり、1970年頃に完成したと推定されています。建物の新築や開発に関する情報は提供されておらず、土地としての利用が前提となります。新規開発を検討する場合は、地方自治体の規制を確認する必要があります。

注意点

この物件は土地であり、居住用の建物は含まれていません。また、大規模な敷地のため、都市部のような公共交通機関の利便性や、徒歩圏内での多様な商業施設へのアクセスは限定的です。大規模な開発や建設には、地方自治体の許認可が必要となる場合があります。

ライフスタイルと周辺環境

この土地は、スペインの田園地帯で持続可能な農業プロジェクトを立ち上げたいと考える個人や、将来的な価値上昇を見込んで土地に投資したいと考える投資家に適しています。年間を通じて灌漑用水が利用できるため、オリーブ栽培などの農業活動を計画している方には実用的です。また、広大な土地を所有し、自然に囲まれた静かな生活を送りたい方にも適しています。Monóvar市内には基本的な生活必需品を揃えることができますが、大規模な都市機能やエンターテイメントを求める場合は、近隣の都市への移動が必要となります。この物件は、都市の喧騒から離れて、より地に足のついた生活を求める人々に合うでしょう。

建設品質と内装

この物件は土地であり、建物は含まれていません。土地の質は、約700本のオリーブの木が健全に生育していることから、灌漑用水の利用可能性と併せて、農業用途に適した状態にあると推測されます。土地の表面は、果樹園としての利用に適した状態に維持されています。灌漑システムは、年間を通じて樹木の健康を維持するために不可欠な要素です。具体的な土壌分析や灌漑システムの詳細な仕様に関する情報は提供されていませんが、現況のオリーブの木の生育状況が、土地の農業的なポテンシャルを示唆しています。

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周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この広大な農地は、€79,995から購入可能です。48,000平方メートルの敷地には約700本のオリーブの木があり、灌漑用水が利用可能です。この価格設定は、土地の広さ、生産性、および周辺地域の農地市場の状況を反映しています。現時点では、この土地以外に利用可能な物件や、価格帯の異なる選択肢に関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、土地の権利、利用規制、および付随するコストについて詳細を確認することが推奨されます。

€79,995

価格

周辺環境とライフスタイル

Monóvar近郊のCanyades d'en Cirus地区に位置するこの48,000平方メートルの土地は、約700本のオリーブの木が植えられた生産的な果樹園です。灌漑用水が利用可能であり、安定した農業活動を支えています。周囲はブドウ畑やオリーブ畑が広がる田園風景に囲まれ、静かな環境が特徴です。近隣のMonóvar市内には、スーパーマーケット、レストラン、医療施設などの生活に必要なアメニティが揃っています。この場所は、農業収入を目指す投資家や、広大な土地を所有し、スペインの田舎での生活を体験したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。都市部からは内陸に位置しますが、必要な施設へのアクセスは比較的容易です。

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ロケーションと周辺環境: Monóvar

周辺環境とアクセス

Monóvar近郊のCanyades d'en Cirus地区は、静かで田園的な環境を提供します。周囲はオリーブ畑やブドウ畑が広がり、自然に近い生活が送れます。地区内には基本的なアメニティが点在しており、徒歩でのアクセスも可能です。例えば、薬局まで約163メートル、スーパーマーケットまで約79メートルです。Monóvarの町中心部には、レストラン、銀行、カフェなどのさらに多様な施設があります。この地域は、スペインの伝統的な農村生活を体験したい人々にとって魅力的ですが、大規模な都市の利便性や活気あるナイトライフを求める場合は、ElcheやAlicanteといった近隣の主要都市への移動が必要になります。

地図・ロケーション

この地図は、Monóvar近郊の土地の位置を示しています。周辺にはブドウ畑やオリーブ畑が広がり、内陸部の田園風景が特徴です。主要道路へのアクセスや、近隣の都市、ビーチ、空港への距離感を示唆する情報が含まれています。

A spacious room with a city street view, featuring large windows and modern decor.

おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて

月	平均気温	降水量
1月	8.9°C	33 mm
2月	9.5°C	26 mm
3月	12.4°C	35 mm
4月	14.9°C	38 mm
5月	18.0°C	41 mm
6月	22.5°C	20 mm
7月	25.7°C	5 mm
8月	25.9°C	7 mm
9月	22.3°C	33 mm
10月	17.6°C	45 mm
11月	12.9°C	37 mm
12月	9.3°C	30 mm

概要

48,000 m²の広大な農地には約700本のオリーブの木があり、生産性が高い。
灌漑用水へのアクセスがあり、農業活動を継続的にサポート。
Monóvar市街地まで徒歩圏内（スーパーマーケット79m、薬局163m）の利便性。
地中海性気候で年間3,845時間の日照があり、屋外活動に適している。
Elche (22km) や Alicante (32km) などの主要都市へのアクセスも比較的容易。

地域比較

このMonóvar近郊の土地は、Torreviejaのような沿岸部のリゾートエリアで販売されているアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）とは対照的な特性を持っています。沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、レクリエーション施設、多様なサービスへのアクセスを重視する購入者層をターゲットとしていますが、価格帯は€160,000から€227,000以上と、この土地よりも大幅に高くなります。一方、このMonóvarの土地は、広大な敷地、農業の可能性、そしてより静かで内陸部の田園生活を求める層にアピールします。価格は€79,995と、沿岸部の住宅物件と比較して手頃ですが、建物はなく、土地としての利用が主となります。この地域では、エルチェやアリカンテといった内陸の都市も開発が進んでおり、それらの都市周辺の土地も同様の特性を持つ可能性がありますが、Monóvarのこの物件は、その規模と生産性において独自の価値を提供します。

よくある質問

この土地に建物を建設することは可能ですか？

この物件は土地であり、既存の建物はありません。建物の建設可能性については、Monóvar地方自治体の建築規制および都市計画を確認する必要があります。

公共交通機関でのアクセスはどのようになりますか？

この地域には9つの公共交通機関路線がありますが、土地の場所によっては、最寄りの停留所までの距離や、目的地への直接的な接続性は限られる可能性があります。自動車の利用が推奨されます。

灌漑用水の供給源と容量について教えてください。

灌漑用水は利用可能ですが、その正確な供給源、水質、および容量に関する技術的な詳細は提供されていません。詳細については、現地の供給業者または専門家にご確認ください。

オリーブの木の収穫量や収益性について、具体的なデータはありますか？

約700本のオリーブの木があることは確認されていますが、過去の収穫量や現在の市場価格に基づいた具体的な収益性に関するデータは提供されていません。収益性は、木の状態、栽培方法、市場の需要と供給によって変動します。

最寄りの医療施設はどこにありますか？

最寄りの医療施設（病院）は約7.2kmの距離にあります。地域内の薬局は徒歩圏内（約163m）にあります。

土地の維持管理にはどのような費用がかかりますか？

土地の維持管理には、固定資産税（IBI）、灌漑用水の使用料、および必要に応じた果樹園の管理費用（剪定、害虫駆除など）が含まれます。これらの具体的な金額は、現地の税率や管理方法によって異なります。

購入プロセスにはどのような手順が含まれますか？

購入プロセスには、弁護士の選定、デューデリジェンス（法的および技術的な調査）、購入契約の締結、および公証人による登記手続きが含まれます。スペインでの不動産購入に関する専門家のアドバイスを受けることが推奨されます。

この地域は観光地としてどの程度開発されていますか？

この地域は主に農業と田園生活が中心であり、大規模な観光開発はされていません。Monóvar自体は、その歴史的な中心部や地元の文化体験を提供する小規模な観光リソースを持っています。大規模な観光施設やアクティビティは、アリカンテやベニドルムなどの沿岸部の都市に集中しています。

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

土地所在地: Monóvar