Oferta gruntu rolnego o powierzchni 48 000 m² w pobliżu Monóvar w prowincji Alicante. Ta nieruchomość, gotowa do zagospodarowania, stanowi okazję dla osób zainteresowanych rolnictwem, inwestycją w ziemię lub posiadaniem dużej działki w hiszpańskim krajobrazie. Posiadłość jest już zagospodarowana, a jej charakterystyka i otoczenie sprawiają, że jest to interesująca propozycja na rynku nieruchomości w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień, oferuje zrównoważony styl życia. Odległość od plaż to około 31 km, co zapewnia spokój, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża w ciągu około 40 minut jazdy samochodem. Bliskość lokalnych sklepów i usług jest znaczącym atutem.
Nieruchomość jest przede wszystkim gruntem rolnym, co czyni ją idealną dla osób poszukujących przestrzeni do uprawy lub inwestycji. Brak istniejących budynków mieszkalnych oznacza, że przyszłe wykorzystanie wymaga indywidualnego planowania i adaptacji. Ziemia z nawadnianiem jest kluczowa dla potencjalnej produkcji rolnej.
Posiadłość jest już zagospodarowana i gotowa. Budowa zakończyła się w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja, ale istniejąca działka rolna z potencjałem do rozwoju lub kontynuacji działalności rolniczej. Ziemia jest gotowa do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem rolnym.
Nieruchomość jest gruntem rolnym i nie zawiera żadnych istniejących budynków mieszkalnych ani infrastruktury typowej dla osiedli mieszkaniowych. Nie oferuje udogodnień wspólnych ani gotowych do zamieszkania domów. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić konieczność samodzielnego planowania zabudowy i infrastruktury, jeśli takie są ich potrzeby.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osoby lub rodziny poszukującej przestrzeni do prowadzenia działalności rolniczej, takiej jak uprawa oliwek, lub dla inwestora widzącego potencjał w rozwoju terenów wiejskich w Hiszpanii. Jeśli priorytetem jest posiadanie dużej działki z potencjalnym dochodem z produkcji rolnej, a jednocześnie możliwość łatwego dostępu do miejskich udogodnień i wybrzeża Costa Blanca, to ta oferta może być interesująca. Osoby ceniące spokój, bliskość natury i możliwość pracy na własnej ziemi, a także te, które planują budowę obiektu rolniczego lub agroturystycznego, znajdą tu odpowiednie warunki. Jest to również opcja dla osób szukających projektu inwestycyjnego w sektorze rolnym, z uwzględnieniem długoterminowego potencjału.
Jako grunt rolny, nieruchomość nie posiada tradycyjnej jakości wykończenia w rozumieniu budynków mieszkalnych. Kluczowym aspektem jest jakość gleby i potencjał uprawy, wspierany przez obecny system nawadniania. Istniejące nasadzenie około 700 drzew oliwnych jest świadectwem dotychczasowego przeznaczenia terenu i jego żyzności. Stan drzew i systemu nawadniania, choć nie określony szczegółowo, stanowi podstawę wartości tej nieruchomości. Potencjalni nabywcy zainteresowani rozwojem rolniczym powinni ocenić stan techniczny infrastruktury nawadniającej oraz kondycję drzew oliwnych. Brak danych o szczegółowych materiałach wykończeniowych wynika z charakteru nieruchomości jako działki rolnej.
Cena wywoławcza za tę rozległą działkę rolną o powierzchni 48 000 m² wynosi 79 995 euro. Jest to cena za grunt rolny z istniejącym nasadzeniem około 700 drzew oliwnych i systemem nawadniania. Działka jest gotowa do zakupu i nie posiada ograniczeń w zakresie możliwości zabudowy typowych dla nowych projektów. Różnorodność cen na rynku wtórnym w regionie Alicante jest szeroka, jednak ceny gruntów rolnych mogą się znacznie różnić w zależności od wielkości, jakości gleby, dostępu do wody oraz potencjału produkcyjnego. Ta oferta stanowi punkt odniesienia dla podobnych, dużych posiadłości rolnych w okolicy.
Ta posiadłość w Monóvar, oznaczona jako grunt rolny, oferuje możliwość życia w harmonii z naturą, z dala od zgiełku miejskiego, ale z dogodnym dostępem do podstawowych udogodnień. Z ponad 48 000 m² ziemi, z czego około 700 drzew oliwnych, stwarza to warunki dla działalności rolniczej, takiej jak produkcja oliwy. Teren posiada system nawadniania, co jest kluczowe dla utrzymania sadu przez cały rok. Otoczenie charakteryzuje się spokojnym krajobrazem, polami uprawnymi i otwartymi widokami. Mimo wiejskiego charakteru, odległość 79 metrów do najbliższego supermarketu oraz 163 metrów do apteki, sugeruje, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo, choć do dalszych dojazdów samochód będzie przydatny. Średnia temperatura roczna 17,0°C i duża liczba słonecznych dni (3845 godzin rocznie) sprzyjają życiu na świeżym powietrzu.
Położenie w Monóvar, w odległości około 7.2 km od szpitala i 163 metrów od apteki, zapewnia podstawowe bezpieczeństwo i dostęp do opieki medycznej. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 79 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Lokalne restauracje (6 w promieniu 2 km) i kawiarnie (3 w promieniu 2 km) oferują możliwości spędzania wolnego czasu. Gmina Monóvar liczy około 13 116 mieszkańców, co sugeruje spokojną, lokalną atmosferę, z dala od wielkomiejskiego gwaru, ale z dostępem do niezbędnych usług. 9 linii komunikacji publicznej może być pomocne, jednak dla pełnego wykorzystania potencjału nieruchomości, szczególnie w kontekście rolniczym i dojazdów do dalszych miejscowości, posiadanie samochodu jest rekomendowane.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w gminie Monóvar w prowincji Alicante, we Wspólnocie Walencyjskiej. Jest to teren rolniczy, położony w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do głównych dróg łączących z większymi miastami i wybrzeżem Costa Blanca. Mapa kontekstowa uwidacznia bliskość istniejącej infrastruktury, takiej jak drogi, a także otaczający krajobraz rolniczy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Monóvar jest częścią regionu Vinalopó Mitjà w Walencji, strategicznie położonym w stosunku do większych ośrodków miejskich. Odległość 32 km do Alicante i 22 km do Elche zapewnia łatwy dostęp do głównych centrów administracyjnych, handlowych i kulturalnych. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, jak te w Torrevieja, ta posiadłość oferuje większy spokój i przestrzeń, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z kluczowymi punktami regionu. Położenie to pozwala na korzystanie z uroków życia wiejskiego bez rezygnacji z udogodnień miejskich.
Dojazd do plaż takich jak Cala El Palmeral czy Platja de Sant Gabriel zajmuje około 31 km, co w przybliżeniu odpowiada 40 minutom jazdy. Najbliższe pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort, znajdują się w odległości około 16 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 30 km drogą prostą, co oznacza dogodny dostęp dla podróżujących. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są oddalone o 11 km. Bliskość udogodnień takich jak apteka (163 m) i supermarket (79 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Główne miasta regionu, takie jak Elche (22 km) i Alicante (32 km), są łatwo dostępne, oferując szerszy zakres usług i atrakcji.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, położony na wysokości 387 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,0°C, z wahaniami od 9°C do 26°C w ciągu roku. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3845 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja rolnictwu i aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, określony przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wpływu morza, zapewnia bardziej kontynentalny charakter klimatu, z większymi dobowymi i sezonowymi wahaniami temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość jest położona w odległości około 31 km od najbliższych plaż nad Morzem Śródziemnym, takich jak Cala El Palmeral czy Platja de Sant Gabriel. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda znajdują się w odległości 16 km. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje centra sportowe, takie jak Energy Pádel Elda (3.4 km) i Centro Excursionista Eldense (4.3 km), oferujące możliwości rekreacji aktywnej. Bliskość terenów wiejskich i potencjał samej posiadłości do działalności rolniczej również stanowią formę rekreacji dla osób zainteresowanych pracą na ziemi.
Źródło: OpenStreetMap
Monóvar jest częścią regionu Vinalopó Mitjà w Walencji, strategicznie położonym w stosunku do większych ośrodków miejskich. Odległość 32 km do Alicante i 22 km do Elche zapewnia łatwy dostęp do głównych centrów administracyjnych, handlowych i kulturalnych. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, jak te w Torrevieja, ta posiadłość oferuje większy spokój i przestrzeń, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z kluczowymi punktami regionu. Położenie to pozwala na korzystanie z uroków życia wiejskiego bez rezygnacji z udogodnień miejskich.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W kontekście rynku nieruchomości w regionie Alicante, ta posiadłość rolna w Monóvar wyróżnia się jako unikalna oferta. W przeciwieństwie do projektów apartamentowych w Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, ceny od 160 000 - 169 000 euro) lub osiedli takich jak OASIS LAGUNA 2 - FASE II (cena od 227 000 euro), które skupiają się na budownictwie mieszkaniowym, ta nieruchomość oferuje przede wszystkim ziemię. Jej cena wywoławcza 79 995 euro jest znacząco niższa, odzwierciedlając inny charakter produktu i potencjału. Podczas gdy projekty nadmorskie koncentrują się na bliskości plaż i udogodnień turystycznych, ta posiadłość w głębi lądu kładzie nacisk na przestrzeń, rolnictwo i spokój. Region Vinalopó Mitjà, w którym leży Monóvar, jest znany z tradycji rolniczych, zwłaszcza z uprawy winorośli i oliwek, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych nabywców zainteresowanych tym sektorem. Odległość do wybrzeża (około 30-40 minut jazdy) pozwala na połączenie życia wiejskiego z dostępem do atrakcji Costa Blanca, co nie jest możliwe w przypadku czysto nadmorskich projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
