Dieses weitläufige Grundstück in der Nähe von Monóvar, Alicante, umfasst 48.000 m² und ist mit etwa 700 Olivenbäumen bestockt. Es bietet eine solide Grundlage für landwirtschaftliche Aktivitäten mit Potenzial für Erträge aus der Olivenproduktion. Die Lage in einer ländlichen Umgebung, die von Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist, verspricht eine ruhige Lebensweise. Die Anbindung an die Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Monóvar ist gegeben, während die größeren Zentren der Provinz Alicante erreichbar bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der ländlichen Gegend Canyades d'en Cirus, nahe Monóvar. Es ist eingebettet in eine Kulturlandschaft aus Olivenhainen und Weinbergen, die typisch für die Region ist. Die unmittelbare Umgebung bietet weite Ausblicke und eine natürliche Kulisse, die von der Höhe des Grundstücks geprägt wird. Die Nähe zu Monóvar sichert den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine landwirtschaftliche Fläche mit Potenzial zur Einkommensgenerierung suchen. Es eignet sich für Personen, die eine agrarisch geprägte Lebensweise anstreben oder in eine bestehende Olivenplantage investieren möchten. Die Größe des Grundstücks bietet zudem Raum für erweiterte landwirtschaftliche Projekte oder die Etablierung eines ländlichen Wohnsitzes.
Das Grundstück ist als 'gereed' klassifiziert und wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, wobei diese Angabe als indicatief zu betrachten ist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Agrarfläche. Die Infrastruktur wie Bewässerungswasser ist vorhanden, was auf eine frühere oder bestehende landwirtschaftliche Nutzung hindeutet.
Das Projekt umfasst ausschließlich unbebautes Land und bietet keine bestehende Wohnbebauung oder Infrastruktur für Wohnzwecke. Es sind keine schlüsselfertigen Immobilien enthalten. Die Ausweisung als landwirtschaftliche Fläche könnte spezifische Bauvorschriften oder Einschränkungen für eine Wohnnutzung mit sich bringen, die vorab zu klären sind.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren oder Landwirte, die eine etablierte Olivenplantage mit Bewässerung erwerben möchten. Es ist eine Option für Personen, die eine ländliche Lebensweise anstreben und bereit sind, sich auf landwirtschaftliche Tätigkeiten einzulassen. Käufer, die nach einer großen Fläche für potenzielle zukünftige Entwicklungen suchen oder einfach nur Landbesitz in Spanien anstreben, könnten ebenfalls Interesse zeigen. Die abgeschiedene Lage erfordert ein Auto für die meisten Besorgungen, bietet aber Ruhe und Natur. Menschen, die eine Alternative zu dicht besiedelten Küstenorten suchen und Wert auf authentische ländliche Umgebungen legen, finden hier eine passende Gelegenheit. Die Nähe zu Monóvar erleichtert die Versorgung mit dem Nötigsten.
Da es sich um ein Grundstück handelt, bezieht sich die 'Qualität der Ausführung' primär auf die Beschaffenheit des Bodens und die Kultivierung der Olivenbäume. Das Land ist mit etwa 700 Olivenbäumen bestückt, was auf eine etablierte landwirtschaftliche Nutzung schließen lässt. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser ist ein wesentlicher Faktor für die Erhaltung und Produktivität des Olivenhains. Die Bodenbeschaffenheit und das Mikroklima der Region, begünstigt durch die Höhe von 387 Metern, sind für den Olivenanbau förderlich. Spezifische Details zur Qualität der Bewässerungssysteme oder zur Art der Olivenbäume sind nicht explizit aufgeführt, stellen aber zentrale Kriterien für die Bewertung dar.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 79.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Fläche von 48.000 m² mit den bestehenden Olivenbäumen. Da es sich um eine einzelne, große Agrarfläche handelt, ist keine Aufteilung in kleinere Einheiten oder eine Preisstaffelung nach Größe oder Lage innerhalb des Grundstücks zu erwarten. Der Preis spiegelt den Wert als landwirtschaftliche Ressource wider, möglicherweise mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung durch landwirtschaftliche Erträge oder eine mögliche, aber nicht garantierte Umnutzung.
Die Liegenschaft liegt in einer ländlichen Zone, die durch ihre weiten Olivenhaine und die typische mediterrane Vegetation der Provinz Alicante gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben hier ist von der Natur und der Landwirtschaft geprägt. Mit 48.000 m² Land, das hauptsächlich aus etwa 700 Olivenbäumen besteht und über Bewässerung verfügt, bietet es eine Grundlage für agrarische Tätigkeiten. Die unmittelbare Umgebung von Monóvar versorgt Anwohner mit notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten bietet. Das Klima mit durchschnittlich 17°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt die landwirtschaftliche Nutzung und die Lebensqualität.
Monóvar, die nächstgelegene Stadt, bietet eine fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Supermärkten (79 m) und Apotheken (163 m). Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit von einem Fahrzeug für den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Weinbergen und Olivenhainen, was ein ruhiges Wohnumfeld schafft. Größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, fernab der direkten Küstenhitze.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Grundstücks in der ländlichen Gemeinde Monóvar, Provinz Alicante. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Distanz zu größeren Zentren wie Elche und Alicante, was die Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten aufzeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Nähe der Stadt Monóvar. Es befindet sich somit im Herzen einer landwirtschaftlich geprägten Region, die sich durch Wein- und Olivenanbau auszeichnet. Im Vergleich zur Küstenregion Costa Blanca, die für ihre Strände und touristischen Zentren bekannt ist, bietet Monóvar eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die größeren Städte Elche und Alicante sind gut erreichbar und fungieren als wichtige Zentren für Handel, Kultur und Infrastruktur, während Murcia weiter südlich liegt. Diese Positionierung erlaubt eine Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnahmen Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch die Nähe zu Monóvar gegeben, wo fußläufige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken vorhanden sind. Für weiterführende Einkäufe, medizinische Versorgung (Krankenhaus 7,2 km) oder den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen sind Fahrten nach Elche (22 km) oder Alicante (32 km) notwendig. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt. Golfinteressierte finden Anlagen wie Font del Llop Golf Resort in ca. 16 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch 9 OV-Linien im Umkreis angezeigt, deren genaue Relevanz für die tägliche Nutzung des Grundstücks jedoch zu prüfen ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C über das Jahr. Die historische Sonnenscheindauer von 3.845 Stunden pro Jahr ist hoch und begünstigt sowohl die Landwirtschaft als auch Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseefon, der mit mindestens 20°C Wassertemperatur definiert wird, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und potenziell stärkeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht führen als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind alle etwa 31 km entfernt und somit per Auto gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Anlagen in der Nähe, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4,3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die ländliche Lage des Grundstücks selbst konzentriert sich auf agrarische Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Nähe der Stadt Monóvar. Es befindet sich somit im Herzen einer landwirtschaftlich geprägten Region, die sich durch Wein- und Olivenanbau auszeichnet. Im Vergleich zur Küstenregion Costa Blanca, die für ihre Strände und touristischen Zentren bekannt ist, bietet Monóvar eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die größeren Städte Elche und Alicante sind gut erreichbar und fungieren als wichtige Zentren für Handel, Kultur und Infrastruktur, während Murcia weiter südlich liegt. Diese Positionierung erlaubt eine Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnahmen Annehmlichkeiten.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL186591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartmentprojekten in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) oder dem Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000), die sich auf den Neubau von Wohnungen in Küstennähe konzentrieren, stellt dieses Angebot eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Während die genannten Projekte auf den Wohnungsmarkt mit Fokus auf Tourismus und Ferienimmobilien abzielen, handelt es sich hier um eine reine Agrarfläche. Der Preis von 79.995 € für 48.000 m² ist im Kontext von landwirtschaftlichem Grund und Boden zu sehen, nicht als Preis für bebaute Wohnfläche. Die Lage im Landesinneren bei Monóvar unterscheidet sich signifikant von den lebhaften Küstenorten wie Torrevieja. Dies richtet sich an Käufer, die Landwirtschaft betreiben, in Agrarflächen investieren oder eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, im Gegensatz zum typischen Lifestyle- oder Investmentfokus der Küstenimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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