Вила Aguila е разположена в Monte Halcones, област Малага, и представлява напълно реновирана отделна вила от 2022 г. Сградата разполага с 7 спални и 7 бани, разположени на три етажа, с обща жилищна площ от 615 m² и парцел от 2034 m². Проектът предлага уединение и простор, с гледка към Средиземно море, планините и частния басейн. Ориентацията е южна, осигурявайки естествена светлина през целия ден. Имотът се намира в близост до голф игрища и на 5 км от плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в квартал Monte Halcones в община Бенаавис. Намира се на надморска височина от 168 метра, което осигурява панорамна гледка към околната природа. На разстояние от 253 метра се намира голф игрището La Quinta Golf, а плажът е на около 5 км. Районът е предназначен за едносемейни жилища и се отличава със спокойствие и по-голяма私人бност.
Разпределението на вилата е подходящо за големи семейства или хора, които често приемат гости, тъй като всяка спалня има собствена баня. Просторната дневна зона е свързана с терасата и басейна, което улеснява живота на открито. Кухнята е оборудвана и готова за готвене, а целият имот е напълно обзаведен, което позволява незабавно настаняване без допълнителни инвестиции.
Вилата не е ново строителство, а е напълно реновирана през 2022 г. Състоянието ѝ е отлично и отговаря на съвременните стандарти за комфорт. Реновирането включва подмяна на дограмата с двойна, нови системи за сигурност и обновяване на интериора и архитектурните елементи.
Този имот не е подходящ за хора, търсащи ниски разходи за поддръжка, поради голямата площ на парцела и басейна. Също така, локацията не е подходяща за тези, които предпочитат централната градска среда, тъй като се намира на хълм и изисква автомобил за ежедневни пътувания до магазините.
Ref: VL881289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за семейства, които се нуждаят от много пространство и лично уединение. Той е подходящ и за любителите на голфа, тъй като игрището е на пешеходно разстояние. Също така, вариантът е подходящ за хора, които търсят сигурност (има алармена система) и искат да избегнат най-шумните туристически зони, но въпреки това искат да са близо до тях.
Вилата се отличава с висококачествено изпълнение. Подовите настилки са от полиран мрамор, а дограмата е от масивно дърво и висококачествен материал. Кухнята е оборудвана с уреди на Danespan и е сградена по поръчка. Системите за сигурност са от най-високо ниво, а изолацията на прозорците (двойно стъкло) осигурява енергийна ефективност.
Началната цена на имота е 10 800 000 €, което го поставя в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти по Коста дел Сол. Цената отразява големината на парцела (над 2000 m²), качеството на материалите, обзавеждането и локацията в близост до голф игрище. За сравнение, други проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола стартират от 720 000 €.
Животът в Monte Halcones предлага комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Местните жители се наслаждават на гледките от терасите сутрин и тишината през нощта. През деня е лесно да се играе голф на съседното игрище или да се отиде до плажа. Вечерите могат да се прекарат на барбекю с приятели в задния двор, наслаждавайки се на испанския климат. Въпреки че районът е тих, с кола бързо се достига до оживените центрове на Марбеля и Сан Педро.
Monte Halcones е място, което съчетава природата с удобствата. Наблизо има паркове, ресторанти и аптеки. Групата на жителите е малка (около 2384 души), което запазва спокойната атмосфера. Районът е заобиколен от природа, но същевременно е свързан с пътната мрежа, водеща към морето и голф игрищата.
Карта показва позицията на вилата на хълма Monte Halcones, в близост до голф игрищата и пътната артерия, водеща към морето.
Monte Halcones е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Това е стратегическа локация, която позволява достъп както до най-добрите плажове, така и до голф игрищата и планинската природа на Бенаавис.
Автомобилът е основният транспорт. Летище Малага е на 48 км (около 30-40 мин). Плажът Сан Педро е на 5 км. Голф игрището La Quinta е на 253 м. Най-близкият супермаркет е на 2.6 км. Има една автобусна спирка наоколо, но услугите са ограничени.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.3 °C. Благодарение на надморската височина (168 м), климатът е малко по-хладен от крайбрежието, което е предимство през летните месеци. Периодът за плажни бани продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Сан Педро, който е на 5 км, е разположен с удобства. Районът е известен с голф игрищата си, като La Quinta (253 м) и El Higueral (2.2 км). Има възможности за разходка сред природата в близките паркове.
Източник: OpenStreetMap
Monte Halcones е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Това е стратегическа локация, която позволява достъп както до най-добрите плажове, така и до голф игрищата и планинската природа на Бенаавис.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с проектите във Фуенхирола като Waterfall Residences (от €720k) и Astra Homes (от €364k), Вила Aguila е значително по-скъпа, което се дължи на размера на парцела, луксозното изпълнение и предпочитаната локация в Бенаавис. Докато проектите във Фуенхирола са по-близо до плажа и градския живот, Monte Halcones предлага повече уединение и пространство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
