关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Monte Halcones，这是贝纳哈维斯（Benahavís）市的一个住宅区，以高尔夫球场和自然景观著称。该地区依坡而建，提供隐私和全景。靠近阳光海岸和附近城镇确保了服务设施的便利，而与直接沿海地区相比，该位置提供了更多的宁静。
这栋独立别墅是为需要多间卧室的大型家庭或团体设计的。七间卧室均配有独立浴室，支持居住者的隐私。宽敞的起居区和厨房适合聚会，而多个露台则提供了户外放松的空间。
虽然这不是新建房产，但别墅在 2022 年进行了全面翻新。这意味着结构和饰面符合现代标准。基础设施已现代化，减少了购买后立即进行维修的需求。
地块位于斜坡上，这意味着花园内有楼梯和高度差。该房产不适合行动不便的人。Monte Halcones 的位置距离海滨中心有一段距离，因此汽车对于日常生活是必不可少的。
Ref: VL881289
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合重视空间和隐私、希望住在高尔夫球场附近但远离游客喧嚣的家庭。对于寻求经过翻新的房产而非市场上常见的需要修缮的房产的买家来说，这也是一个不错的选择。贝纳哈维斯的位置适合重视安全性和隐私性的人群。
Aguila 别墅采用优质材料翻新。地板是大理石，可在炎热的日子保持凉爽。厨房配备 Danespan 电器和定制橱柜。窗户是双层玻璃，建筑配备警报系统和双车位车库，提高了安全性和舒适度。
房产价格为 10 800 000 欧元。价格水平反映了该地区的独特性和房产的规模。这是贝纳哈维斯地区的高端市场产品。价格包括大块土地、翻新的建筑和高水平的装修。
在 Aguila 别墅的日常生活结合了宁静与活动。早晨可以在露台上开始，欣赏游泳池和海景。当地气候允许全年户外活动。附近的 La Quinta 高尔夫球场提供娱乐，而别墅本身则为下午的休息提供了避风港。最近的商店仅有几分钟的车程。
Monte Halcones 的环境安静且绿意盎然。附近的 La Quinta 高尔夫球场决定了该地区的特色。超市和餐馆等服务设施车程很短。该地区很受高尔夫球手和寻求宁静的家庭的欢迎。
地图显示了贝纳哈维斯 Monte Halcones 的位置。La Quinta 高尔夫球场紧邻房产。海岸和沿海高速公路位于 5 公里以内。
Monte Halcones 位于被称为“高尔夫谷”的贝纳哈维斯。距离马尔韦利亚和Fuengirola 很短的车程。位置中心，但比直接沿海地区提供更多的隐私。
最近的超市约 2.6 公里，药房约 550 米。Playa de San Pedro 海滩约 5 公里。马拉加机场约 48 公里。公共交通有限，因此汽车是实用的交通工具。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是典型的阳光海岸：每年超过 300 个晴天。年平均气温约为 18.3 °C。海拔（168 米）比直接沿海地区带来更凉爽的夜晚。朝南的方向确保露台在白天大部分时间都有阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de San Pedro，距离约 5 公里。La Quinta 高尔夫球场仅 253 米，使高尔夫运动非常方便。
来源: OpenStreetMap
Monte Halcones 位于被称为“高尔夫谷”的贝纳哈维斯。距离马尔韦利亚和Fuengirola 很短的车程。位置中心，但比直接沿海地区提供更多的隐私。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与该地区的许多联排别墅相比，Aguila 别墅更大且更昂贵。例如米哈斯的 Arosa（起价 490,000 欧元）和 Fuengirola 的 Waterfall Residences（起价 720,000 欧元）要便宜得多且更小，但它们通常提供共享设施且靠近城镇中心。Aguila 别墅适合那些重视空间和隐私的人。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的住所。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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