וילה Aguila ממוקמת ב-Monte Halcones, מאלגה, ושופצה לחלוטין בשנת 2022. מדובר בווילה נפרדת עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה הפזורים על פני שלוש קומות. שטח המגורים הוא 615 מ"ר והמגרש משתרע על שטח של 2034 מ"ר. הנכס מציע פרטיות, נוף לים, להרים ולבריכה פרטית. הכיוון הוא דרום, מה שמבטיח אור שמש לאורך כל היום. הפרויקט נמצא בקרבת מגרשי גולף ובמרחק של 5 ק"מ מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשכונת Monte Halcones בבנהאביס (Benahavís). היא שוכנת בגובה של 168 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי לסביבה. מגרש הגולף La Quinta Golf נמצא במרחק של 253 מטר בלבד. החוף נמצא במרחק של כ-5 ק"מ. הסביבה מאופיינת בשקט ובבתים פרטיים.
פריסת הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים להרבה מקום. לכל חדר שינה יש חדר אמבטיה פרטי. אזור המגורים מחובר למטבח ולטרסה, מה שמתאים לאירוח. הווילה רהוטה במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי.
למרות שמדובר במבנה ששופץ ב-2022, המצב שלו כמו של בניין חדש. השיפוץ כלל מודרניזציה של מערכות, חלונות כפולים וחזית. הכל במצב מצוין (Excellent).
נכס זה אינו מתאים לאלו המחפשים עלויות תחזוקה נמוכות או חיים במרכז העיר. הוא ממוקם על גבעה, מה שעלול להיות מאתגר עבור אנשים עם בעיות ניידות. לצרכים יומיומיים נדרש רכב.
Ref: VL881289
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה אידיאלית עבור משפחות גדולות או אלו המארחות אורחים לעיתים קרובות. היא גם מתאימה לחובבי גולף, שכן מגרש הגולף נמצא במרחק הליכה. עבור אלו המחפשים ביטחון ופרטיות, וילה זו מציעה הכל.
איכות השיפוץ גבוהה. הרצפות עשויות שיש מלוטש, החלונות מעץ מלא. המטבח מצויד במכשירי Danespan. מערכת האבטחה ברמה גבוהה. החלונות כפולים, מה שמבטיח בידוד תרמי.
המחיר מתחיל מ-10,800,000 יורו. מחיר זה משקף מיקום יוקרתי, מגרש גדול ואיכות שיפוץ גבוהה. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Astra Homes בפואנחירולה (החל מ-364,000 יורו), וילה זו שייכת לפלח המחירים הגבוה ביותר.
החיים ב-Monte Halcones מציעים שילוב של פרטיות ונגישות. ניתן ליהנות מבוקר קפה על הטרסה עם נוף לים, אחר הצהריים לשחק גולף ובערב לבקר בחוף או במסעדות במרבייה. הסביבה שקטה, מה שהופך את הבית למקום מנוחה.
הסביבה עשירה בירוק ובמגרשי גולף. בקרבת מקום יש פארקים ומסעדות. למרות שהאזור שקט, הכביש המהיר מספק גישה מהירה לחוף ולערים הגדולות.
המפה מציגה את מיקום הווילה על הגבעה, מוקפת במגרשי גולף ובקרבת כבישי החוף.
Monte Halcones ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בבנהאביס. ידוע כמובלעת יוקרה וגולף. זהו שוויון משקל בין חיי חוף לפרטיות הררית.
רכב מומלץ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 48 ק"מ. החוף נמצא במרחק של 5 ק"מ. מגרש הגולף נמצא במרחק של 253 מטר מהבית. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 2.6 ק"מ. קיימים קווי אוטובוס, אך הם מוגבלים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 168 מטר מעל פני הים מבטיח טמפרטורות נעימות יותר בימי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב סן פדרו (5 ק"מ) מציע חוף חול. מגרשי הגולף La Quinta ו-El Higueral נגישים בקלות. קיימות אפשרויות לטיולים בטבע בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
Monte Halcones ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בבנהאביס. ידוע כמובלעת יוקרה וגולף. זהו שוויון משקל בין חיי חוף לפרטיות הררית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס (מ-490,000 יורו) או Waterfall Residences בפואנחירולה, וילה Aguila יקרה באופן ניכר, אך מציעה שטח קרקע גדול יותר, פרטיות רבה יותר ומיקום יוקרתי יותר. זוהי בחירה עבור אלו המחפשים נוחות מקסימלית.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כן, מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
