Η Villa Aguila είναι μια ανακαινισμένη ιδιοκτησία στο Monte Halcones, Benahavís, που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Η βίλα, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέρει ιδιωτικότητα και θέα στη Μεσόγειο, στα βουνά και στην ιδιωτική πισίνα. Η διάταξη περιλαμβάνει επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, και είναι πλήρως επιπλωμένη. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 2034 τ.μ. σε υψόμετρο 168 μέτρων, προσφέροντας θέα και ηλιοφάνεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Monte Halcones, μια περιοχή γνωστή για την ησυχία της και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων, παρέχοντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα προς τις ακτές με την ιδιωτικότητα μιας οικιστικής ζώνης.
Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες φιλοξενίας. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και μεγάλων εξωτερικών χώρων υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη διαβίωση.
Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η βίλα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2022. Αυτό σημαίνει ότι τα συστήματα (κουζίνα, μπάνια, έπιπλα) είναι σύγχρονα. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με μεμονωμένα παράθυρα διπλού τζαμιού και συστήματα ασφαλείας ήδη εγκατεστημένα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους leisure ή υπηρεσίες ξενοδοχείου, καθώς είναι μια αυτόνομη βίλα. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την πλειονότητα των μετακινήσεων προς το κέντρο των πόλεων. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μετρό ή τραμ.
Ref: VL881289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρο. Η διάταξη με τα 7 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που χρειάζονται χώρο για φιλοξενία συχνών επισκεπτών. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που απολαμβάνουν το γκολφ και την ηρεμία, προτιμώντας την απομάκρυνση από το κέντρο της πόλης. Η ανακαινισμένη φύση της βίλας την καθιστά έτοιμη για εγκατάσταση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έργα.
Η βίλα παρουσιάζει υψηλό επίπεδο τελειώματος μετά την ανακαίνιση του 2022. Τα δάπεδα είναι μάρμαρα, προσφέροντας ψύχος και καθαριότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Danespan και προσαρμοσμένα έπιπλα. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, ενισχύοντας τη μόνωση και την ασφάλεια. Η παρουσία συστήματος συναγερμού και αυτόνομου γκαράζ για δύο αυτοκίνητα προσθέτει στην πρακτική λειτουργικότητα της κατοικίας. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, αυξάνοντας την άνεση των κατοίκων.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €10.800.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €17.561, αντικατοπτρίζοντας τη θέα, το μέγεθος του οικοπέδου και την ποιότητα της ανακαίνισης. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα μεταφοράς ή φόρους αγοράς που βαρύνουν τον αγοραστή.
Το Monte Halcones προσφέρει ένα περιβάλλον που επικεντρώνεται στη γύρη και την ηρεμία, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο των ακτών, αλλά σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλών τοπίων και βεράντων επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, εκμεταλλευόμενοι το κλίμα. Η περιοχή γύρω από τη βίλα είναι ήσυχη, με χαμηλή πυκνότητα κατοικίας. Η πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά, όπως σούπερ μάρκετ και φάρμακα, είναι δυνατή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Η περιοχή Monte Halcones έχει πληθυσμό περίπου 2.384 κατοίκων, προσφέροντας μια κοινοτική αίσθηση χωρίς να είναι πυκνοκατοικημένη. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό υποστηρίζει υπαίθρια ζωή σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf να βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Το φυσικό τοπίο χαρακτηρίζεται από βουνά και θαλάσσια θεά, προσφέροντας μια αίσθηση ανοιχτού χώρου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη νότια πλευρά του Monte Halcones. Παρατηρείστε η μικρή απόσταση από το γήπεδο γκολφ La Quinta στα βόρεια και η απόσταση προς την ακτή στα νότια. Η ένδειξη 'view' αντικατοπτρίζει τις πανοραμικές θέες που προσφέρονται λόγω του υψομέτρου.
Το Monte Halcones βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού κέντρου Marbella και του παραδοσιακού χωριού Benahavís. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο (AP-7) αλλά διατηρεί την ηρεμία του εσωτερικού. Είναι μέλος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστή για τουρισμό και πολυτέλεια.
Η ιδιοκτησία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 2,6 χλμ., και το φαρμακείο σε 553 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 3,0 χλμ. μακριά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 48 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση 5,0 χλμ. Η στάση λεωφορείου είναι προσβάσιμη, αλλά το δίκτυο είναι περιορισμένο με μία γραμμή στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 168 μέτρων, η τοποθεσία επωφελείται από δροσιά το καλοκαίρι και θέα που δεν παρεμποδίζεται. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή receives σημαντική ηλιοφάνεια. Η γειτνίαση με το La Quinta Golf και φυσικά καταλύματα προσφέρει πρασίνη και χώρους περιπάτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa de San Pedro είναι η πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 5,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Quinta Golf βρίσκεται μόλις 253 μέτρα μακριά, ενώ άλλα γήπεδα όπως το El Higueral Golf είναι προσβάσιμα. Η περιοχή δεν προσφέρει μαρίνα, αλλά η υποδομή για ψάλημα και θαλάσσια αθλήματα είναι προσβάσιμη μέσω των κοντινών παραλιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monte Halcones βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού κέντρου Marbella και του παραδοσιακού χωριού Benahavís. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο (AP-7) αλλά διατηρεί την ηρεμία του εσωτερικού. Είναι μέλος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστή για τουρισμό και πολυτέλεια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Mijas (από €490.000) και το Astra Homes στη Fuengirola (από €364.000), η Villa Aguila βρίσκεται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμής λόγω της θέας, του μεγέθους του οικοπέδου και της αποκλειστικότητας. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τις ημιανεξάρτητες κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η βίλα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία στο Monte Halcones είναι πιο ήσυχη από το κέντρο της Fuengirola, προσφέροντας περισσότερο χώρο και φύση, αλλά απαιτεί περισσότερη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση στις υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, datagedreven συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
