Vila Aguila este situată în Monte Halcones, Málaga, o zonă cunoscută pentru echilibrul dintre natură și facilitățile coastei. Această vilă detașată oferă 615 m² de spațiu locuibil pe un teren de 2034 m². Dispune de 7 dormitoare și 7 băi. Proprietatea a fost complet renovată în 2022, combinând caracterul andaluz cu facilități moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată pe un teren în pantă cu vedere la mare și munți, vila oferă intimitate ridicată. Se află la o distanță de 5 km de plajă și este adiacentă terenului de golf La Quinta. Această locație permite accesul rapid la orașele San Pedro și Marbella, păstrând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Dispunând de 7 dormitoare, fiecare cu baie proprie, proprietatea este ideală pentru familii numeroase sau pentru primirea oaspeților. Zonele de zi generoase, terasele și bucătăria utilată complet răspund nevoilor de găzduire și divertisment. Piscina privată și zona de BBQ extind spațiul de locuit în aer liber.
Deși este o clădire existentă, renovarea din 2022 a transformat-o într-o locuință modernă. Au fost înlocuite finisajele, s-au modernizat instalațiile și s-a îmbunătățit eficiența energetică, păstrând în același timp valoarea arhitecturală a zonei Monte Halcones.
Terenul în pantă și izolarea vizuală oferă intimitate, dar pot limita accesul pietonal la anumite facilități. Pentru cumpărături și servicii esențiale, mașina este obligatorie. Nu este o locație pentru cei care caută viața de noapte la pas de proprietate, ci mai degrabă retragere.
Ref: VL881289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un spațiu larg, gata de mutare, și care își doresc o a doua reședință de prestigiu sau o casă permanentă într-o comunitate selectă. Este ideală pentru cei care apreciază golful și intimitatea.
Renovarea a adus materiale precum marmură poliată pe pardoseli și dotări high-end în bucătărie (aparate Danespan). Sistemul de alarmă, ferestrele duble și garajul dublu completază caracterul de casă sigură și bine întreținută.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €10,800,000. Aceasta reflectă poziția sa premium în piața imobiliară din Benahavís, dimensiunea terenului și calitatea finisajelor post-renovare.
Viața la Monte Halcones este definită de liniște și peisaje. Diminețile pot începe pe terasă cu soarele răsărind, în timp ce după-amiezele sunt dedicate piscinei sau golfului. Este un loc unde se respiră aer curat, departe de agitația turistică intensă, dar la suficientă distanță de conducere pentru a ajunge la mall-uri sau restaurante.
Monte Halcones este o enclavă rezidențială sigură și liniștită. Mediul înconjurător este dominat de spații verzi și terenuri de golf. Vecinii sunt adesea rezidenți internaționali, creând un mediu cosmopolit dar discret.
Harta arată poziția vilei în Monte Halcones, evidențiind accesul rutier și proximitatea la terenurile de golf din vecinătate.
Monte Halcones este situat strategic între Benahavís și Marbella, făcând parte din 'Golf Valley'. Această zonă este una dintre cele mai bine cotate zone de pe Costa del Sol.
Plaja San Pedro este la 5 km distanță în linie dreaptă. Luchthavenul Málaga este la aproximativ 48 km. Terenul de golf La Quinta este la doar 253 m. Un supermarket se află la 2.6 km, iar un spital la 3.0 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 168 m deasupra mării, locația beneficiază de briză plăcută. Temperaturile medii anuale sunt de 18.3°C, iar sezonul de înot durează aprox. 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Principalul punct de atracție este proximitatea imediată a terenului de golf. Pentru iubitorii plajei, stațiunile de pe coastă sunt la scurtă distanță cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Monte Halcones este situat strategic între Benahavís și Marbella, făcând parte din 'Golf Valley'. Această zonă este una dintre cele mai bine cotate zone de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Spre deosebire de proiectele dense din Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), Monte Halcones oferă spațiu și exclusivitate. Prețul pe metru pătrat este semnificativ mai mare aici, datorată statutului de zonă rezidențială de elită și proximității față de Marbella. Comparativ cu Mijas (proiectul Arosa), Monte Halcones este mai aproape de mare și de infrastructura internațională.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
