Monte Halcones, Málaga bölgesinde, denize yakınlığı ve golf sahalarına olan yakınlığı ile bilinen bir konut mahallesidir. Bu proje, 2034 m²lik bir arsa üzerinde konumlanmış 615 m² kullanım alanına sahip müstakil bir villadan oluşmaktadır. 7 yatak odası ve 7 banyosu bulunan yapı, 2022 yılında tamamen yenilenmiştir. Emlak, Akdeniz ve dağ manzaralarına hakimdir. Özellikle yerli ve yabancı alıcılar için, benzersiz mimarisi ve geniş yaşam alanları ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Monte Halcones bölgesinde yer almakta olup denize kıyıdan yaklaşık 5 kilometre mesafededir. Yakın çevrede La Quinta Golf sahalarına doğrudan erişim bulunmaktadır. Konum, hem golf tutkunları hem de deniz kıyısına yakınlık arayanlar için bir denge sunar. Benahavís belediyesi sınırları içerisinde kalıp, Marbella gibi daha büyük merkezlerin hareketliliğine kısa bir sürüş mesafesindedir.
Geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlayan kişiler için tasarlanan bu villa, 7 yatak odası ile özel alanlar sunar. Her yatak odasında ebeveyn banyosu bulunması, konforu artırır. Ana yaşam alanları, mutfak ve teraslar, sosyal yaşamın akışını destekleyecek şekilde düzenlenmiştir. Özel havuz ve barbekü alanı, açık hava etkinlikleri için uygundur.
Yapı 2022 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu süreçte iç mekanlar modernize edilmiş ve güncel konfor standartlarına uygun hale getirilmiştir. Binanın teknik altyapısı ve sosyal alanları bu yenileme sırasında güncellenmiş olup, yeni bir yapının sunduğu avantajları sağlamaktadır.
Proje, golf sahası üzerine bakan bir yamaçta konumlandığı için arazi yapısı düz değildir ve bu, yürüyüşlerde bazı kısıtlamalar yaratabilir. Bölgenin doğası gereği, yerel servislerin (market, restoran) çoğu arabayla ulaşılabilir mesafededir ve yürüyerek yapılamayabilir. Özellikle kış aylarında bölge, yazın gösterdiği yüksek canlıktan daha sakin olabilir.
Ref: VL881289
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, birden fazla nesil birlikte yaşamayı planlayan geniş aileler veya sıklıkla misafir ağırlayanlar için uygun bir yapıya sahiptir. Özel yaşam alanları, her bireyin mahremiyetini korurken, ortak alanlar sosyalleşmeyi destekler. Golf tutkunları veya doğa ile iç içe sakin bir yaşam arayanlar için, Marbella ve Puerto Banús gibi hareketli merkezlerin yakınlarında ancak gürültüsüz bir alternatif olabilir.
Villa içinde zeminlerde mermer malzeme kullanılmış olup, ahşap detaylarla modern bir görünüm sağlanmıştır. 2022 yılında yapılan yenileme sonrası mutfak, Danespan markalı aletlerle donatılmıştır. Isıcam çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlar. Tüm detaylarda, düşük bakım gerektiren ve uzun ömürlü malzemeler tercih edilmiştir.
Bu villa için belirlenen başlangıç fiyatı €10,800,000'dir. Fiyatlandırma, bölgedeki emlak talebi, arsa büyüklüğü ve manzara faktörleri doğrultusunda şekillenmiştir. Málaga'nın bu kesimindeki benzer özelliklere sahip taşınmazlar, genellikle lüks segmentte değerlendirilmektedir.
Monte Halcones, doğa ile golf sahalarının iç içe geçtiği, daha çok dinlenmeye odaklı bir yaşam tarzı sunar. Güneşin gün boyu evin farklı bölgelerini aydınlattığı bir ortamda, sabahları havuz kenarında kahve içmek veya akşamları teras panoramik manzara eşliğinde zaman geçirmek mümkündür. Araç sahipliği burada bir avantajdır; ihtiyaç duyulan alışveriş veya yemek için arabayla kısa mesafeler kat edilir. Sessizlik ve manzara, bu konumun belirleyici özelliğidir.
Bölgede yaşamanın temel bileşeni, konfor ile doğa arasında bir denge kurmaktır. Denize yaklaşık 5 kilometre mesafede olmasına rağmen, golf sahaları ve doğa yürüyüş parkurları günlük rutini belirler. Araç kullanımı pratiktir; hastane veya büyük marketler birkaç dakika sürüş mesafesindedir. Akdeniz iklimi, yılın büyük bölümünde dış mekanlarda zaman geçirmeyi mümkün kılar.
Bu harita, villa'nın Monte Halcones içindeki spesifik konumunu göstermektedir. Kuzeyinde doğal arazi, güneyinde ise golf sahaları yer almaktadır.
Monte Halcones, Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan Benahavís ve Marbella sınırındaki kesiminde yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere yakın bir stratejik noktadır.
Lugthaven (AGP), yaklaşık 48 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 5 km uzaklıktadır. La Quinta Golf kulübüne yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın market 2.6 km, hastane 3.0 km mesafededir. Bölgede toplu taşıma imkanı sınırlıdır, bu nedenle özel araç kullanımı önemlidir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte bulunan konum, serinletici meltem rüzgarları alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarındadır ve yılda ortalama 3846 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır. Mayıs ayından itibaren deniz suyu sıcaklığı yüzmeye elverişli hale gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki en önemli rekreasyon alanı, hemen yanı başındaki La Quinta Golf sahasıdır. Plajlara 5 kilometrelik bir mesafe ile erişim sağlanır. Ayrıca bölgede yürüyüş parkurları ve doğa sporları için alanlar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monte Halcones, Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan Benahavís ve Marbella sınırındaki kesiminde yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere yakın bir stratejik noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Benahavís bölgesi, genel olarak diğer sahil kasabalarına göre daha lüks ve düzensiz bir arazi yapısına sahiptir. Benzer özelliklere sahip villalar, Marbella merkezinde çok daha yüksek fiyatlara ve daha küçük arsa büyüklükleriyle satılabilirken, burada daha geniş alanlar ve golf manzarası bulunur. Costa del Sol'un doğu kısmı (örneğin Torremolinos veya Benalmádena) ile karşılaştırıldığında, burası çok daha düşük yoğunluklu ve doğa ile daha entegre bir yapı sunar. Fiyatlandırma, bu bölgenin 'Premium Golf' statüsüne dayanır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
