Ця Detached Villa розташована в районі Monte Halcones, Малага, і пропонує панорамні види на Середземне море та гори. Повністю реконструйована у 2022 році, триповерхова резиденція має сім спалень і сім ванних кімнат, забезпечуючи баланс між приватністю та комфортом. Завдяки південно-східній орієнтації, будинок наповнений природним світлом, а з терас та приватного басейну відкривається вид на тихе оточення. із земельною ділянкою 2034 м² та житловою площею 615 м², це сучасний елітний будинок з високим рівнем безпеки та зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Monte Halcones муніципалітету Бенагавіс, між高尔夫-курортами Коста-дель-Соль, де поєднуються спокій та доступність. Відстань до моря становить приблизно 5 км, а до поля для гольфу La Quinta — всього 250 м по прямій, що є вигідною локацією для любителів гольфу. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 48 км, а до найближчого супермаркету — 2,6 км, що забезпечує наявність необхідної інфраструктури для щоденних потреб.
Сім спалень із власними ванними кімнатами забезпечують житловий простір та приватність для великих сімей або груп. Кухня від дизайнера, підлоги з полірованого мармуру та простора вітальня зонидають можливості для прийом гостей та повсякденного відпочинку. Наявність гаража на два автомобілі та системи безпеки задовольняє потреби у безпеці та зручності.
Будинок був повністю реконструйований у 2022 році, тому фундамент, комунікації та інтер'єр знаходяться в новому стані. Конструктивно використані сучасні технології, включаючи подвійне скління та сучасну сигналізацію. Будинок не має ризиків, властивих новобудовам, проте потребує дотримання графіка технічного обслуговування обладнання.
Оскільки об'єкт розташований на пагорбі, на ділянці та навколишніх дорогах є перепади висот. Цей район Коста-дель-Соль розрахований на використання автомобіля, тому для тих, хто часто користується громадським транспортом, це може бути незручним. Крім того, орієнтація на приватність означає відірваність від міського шуму та суєти, що може не підійти тим, хто шукає активне нічне життя поруч із будинком.
Ref: VL881289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто цінує приватність і потребує значного житлового простору, наприклад, великим сім'ям або тим, хто часто приймає гостей. Сусідство з полем для гольфу та краєвиди будуть цікаві любителям гольфу та тим, хто цінує естетику ландшафту. Також це хороший вибір для тих, хто шукає безпечне місце для тривалого проживання або інвестицій. Натомість, людям з обмеженою мобільністю (через сходи) або тим, хто шукає пішої доступності до барів та транспорту, ця гірська локація може здатися незручною.
Під час реконструкції 2022 року були використані високоякісні матеріали та сучасні технології. Підлога з полірованого мармуру поєднується з теплими дерев'яними елементами та сучасними меблями. Кухня оснащена побутовою технікою Danespan та виготовлена на замовлення. Інтер'єр доповнений приватним басейном, зоною BBQ та терасами на кожному поверсі, що розкриває концепцію життя на відкритому повітрі. Технічний комфорт та безпека забезпечуються подвійним склінням та високоякісною системою сигналізації.
Ціна на цей об'єкт починається від €10,800,000, що відноситься до преміального сегмента р елітної нерухомості західної Коста-дель-Соль. Житлова площа 615 м², ділянка 2034 м² та наявність 7 номерів з ванними кімнатами визначають її позиціонування як об'єкта для великих сімей або як другу резиденцію. Порівняно з об'єктами подібного розміру та локації, ціна відображає її масштаб та якість оздоблення.
Monte Halcones — це елітний житловий район поруч із полем для гольфу, оточений природою, що підходить для спокійного способу життя. Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість та приємні бризи. Вдень можна насолоджуватися сонцем на терасі, а ввечері — вечерями на свіжому повітрі. Поблизу є 1 ресторан і 2 парки, а повсякденні товари можна придбати в супермаркеті за 2,6 км. Однак для відвідування яхт-клубів чи нічних закладів потрібно кілька хвилин їхати на машині.
Навколишнє середовище визначається гольфом та природою; поле для гольфу La Quinta знаходиться всього за 253 метри по прямій. Для щоденних покупок є супермаркет за 2,6 км. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані приблизно 5 км, а аеропорт Малаги — за 48 км, тому наявність автомобіля є обов'язковою.
Як видно на карті, об'єкт оточений полем для гольфу та пагорбами. На відміну від центру міста, тут переважає впорядкована жилая забудова та зелений ландшафт. Шлях до супермаркетів та ресторанів проходить через гірські дороги, тому час в дорозі може бути дещо більшим, ніж свідчить відстань по прямій.
Цей будінок є частиною «Гольф-долини» Коста-дель-Соль, розташованої між Малагою та Гібралтаром, посередині між Марбельєю та Бенагавіс. Належачи до муніципалітету Бенагавіс, він має хорошу доступність до Сан-Педро-Алькантара (Марбелья). Цей район, перебуваючи осторонь туристичних зон, має хороший доступ до швидкісної траси (AP-7), що робить його зручним транспортним вузлом у регіоні.
Основним транспортом є автомобіль, але доступ до основних об'єктів інфраструктури є хорошим. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 48 км (40-50 хвилин їзди). До найближчого пляжу (Playa de San Pedro) — 5 км по прямій, а до комерційної зони Сан-Педро-Алькантара можна швидко дістатися. Поруч є поле для гольфу (250 м), лікарня (3,0 км) та аптека (553 м). Громадський транспорт розвинений слабо, тому для життя без автомашини це місце може підійти не всім.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря забезпечує більш сухе повітря та вентиляцію порівняно з прибережними районами. Середньорічна температура становить 18,3°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3846, що є одним з найвищих показників в Іспанії. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Південно-східна орієнтація дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем. Завдяки висоті влітку менше відчувається вологість, а вночі буває прохолодніше.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Всього за 5 км по прямій знаходиться пляжна зона Playa de San Pedro, де доступні плавання та морські види спорту. Поруч є безліч полів для гольфу, зокрема La Quinta, яка знаходиться в пішій доступності (253 м). У районі також є два парки для прогулянок та бігу. Рекреаційний акцент зроблено на гольф та відпочинок біля приватного басейну, але коротка поїздка на машині відкриває доступ до різноманітних морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будінок є частиною «Гольф-долини» Коста-дель-Соль, розташованої між Малагою та Гібралтаром, посередині між Марбельєю та Бенагавіс. Належачи до муніципалітету Бенагавіс, він має хорошу доступність до Сан-Педро-Алькантара (Марбелья). Цей район, перебуваючи осторонь туристичних зон, має хороший доступ до швидкісної траси (AP-7), що робить його зручним транспортним вузлом у регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Порівняно з проектами, такими як Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences в Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт належить до явно іншого сегмента ринку. Згадані проекти — це переважно квартири та таунхауси середнього та високого цінового сегмента, тоді як ця вілла в Monte Halcones — це окремий будинок із земельною ділянкою класу «гіперпреміум». Перевага полягає не лише у ціні, а й у приватності, розмірі ділянки (2034 м²) та безпосередній близькості до поля для гольфу. Локація в Бенагавіс пропонує унікальну цінність для тих, хто шукає спокій та ексклюзивність, у порівнянні з прибережними районами Марбельї.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
