Villa Aguila adalah properti yang direnovasi di Monte Halcones, Benahavís, menggabungkan arsitektur modern dengan karakter Andalusia. Vila, yang direnovasi penuh pada tahun 2022, menawarkan privasi dan pemandangan Laut Mediterania, gunung, dan kolam renang pribadi. Tata letaknya mencakup tujuh kamar tidur luas, masing-masing dengan kamar mandi en-suite, dan sepenuhnya berperabot. Properti ini berdiri di lahan seluas 2034 m² pada ketinggian 168 meter di atas permukaan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Monte Halcones, area yang dikenal ketenangannya dan kedekatannya dengan lapangan golf. Terletak pada ketinggian 168 meter, memberikan pemandangan laut dan gunung. Lokasi ini menggabungkan aksesibilitas ke pantai dengan privasi lingkungan perumahan.
Dengan 7 kamar tidur dan 7 kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga besar atau kebutuhan tamu. Keberadaan kolam renang pribadi dan area luar ruangan yang luas mendukung gaya hidup luar ruangan. Dapur yang dilengkapi lengkap dan ruang hidup mencakup kebutuhan untuk hunian permanen.
Meskipun bukan bangunan baru, vila ini direnovasi sepenuhnya pada tahun 2022. Artinya, sistem (dapur, kamar mandi, furnitur) sudah modern. Kondisinya dijelaskan sebagai sangat baik, dengan jendela kaca ganda dan sistem keamanan yang sudah terpasang.
Properti ini tidak menawarkan area rekreasi bersama atau layanan hotel, karena merupakan vila mandiri. Lokasi ini memerlukan kendaraan pribadi untuk sebagian besar perjalanan ke pusat kota. Tidak ada akses langsung ke metro atau trem.
Ref: VL881289
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari tingkat privasi dan ruang yang tinggi. Tata letak dengan 7 kamar tidur cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang untuk tamu sering. Lokasi ini cocok untuk mereka yang menikmati golf dan ketenangan, lebih memilih jarak dari pusat kota. Sifat vila yang direnovasi membuatnya siap untuk ditempati tanpa perlu proyek tambahan.
Vila ini menunjukkan tingkat penyelesaian yang tinggi setelah renovasi 2022. Lantai adalah marmer, dapur dilengkapi dengan peralatan Danespan dan furnitur kustom. Jendela adalah kaca ganda, meningkatkan isolasi dan keamanan. Keberadaan sistem alarm dan garasi untuk dua mobil menambah fungsionalitas praktis. Semua kamar tidur memiliki kamar mandi en-suite.
Harga properti ditetapkan pada €10.800.000. Harga per meter persegi adalah sekitar €17.561, mencerminkan pemandangan, ukuran lahan, dan kualitas renovasi. Harga ini tidak termasuk biaya transportasi atau pajak pembelian yang dibebankan kepada pembeli.
Monte Halcones menawarkan lingkungan yang fokus pada ketenangan, jauh dari kebisingan turis di pesisir tetapi dekat. Kehidupan sehari-hari berfokus pada privasi dan aktivitas luar ruangan. Beberapa teras memungkinkan penggunaan area luar untuk sebagian besar tahun, memanfaatkan iklim. Area sekitar vila tenang dengan kepadatan hunian rendah. Akses ke kebutuhan pokok seperti pasar dan apotek memungkinkan dalam jarak pendek dengan mobil.
Area Monte Halcones memiliki populasi sekitar 2.384 penduduk, menawarkan rasa komunitas tanpa terlalu padat. Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18.3°C dan sekitar 3.846 jam matahari per tahun. Ini mendukung kehidupan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Area ini dikenal dengan lapangan golf, La Quinta Golf berada dekat. Lanskap alaminya ditandai oleh gunung dan pemandangan laut.
Peta menunjukkan lokasi vila di sisi selatan Monte Halcones. Perhatikan jarak pendek ke lapangan golf La Quinta di utara dan jarak ke pantai di selatan. Indikasi 'view' mencerminkan pemandangan panorama karena ketinggian.
Monte Halcones terletak antara pusat wisata Marbella dan desa tradisional Benahavís. Lokasi ini menawarkan akses cepat ke jalan raya pantai (AP-7) tetapi mempertahankan ketenangan pedalaman. Ini adalah bagian dari area Costa del Sol yang lebih luas.
Properti ini memerlukan penggunaan mobil. Pasar swalayan terdekat berjarak 2,6 km, apotek 553 meter. Rumah sakit terdekat adalah 3,0 km. Untuk perjalanan, Bandara Málaga berjarak sekitar 48 km. Pantai seperti Playa de San Pedro berjarak 5,0 km. Halte bus dapat diakses tetapi jaringannya terbatas dengan satu jalur.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 168 meter, lokasi ini mendapat manfaat dari kesejukan di musim panas dan pemandangan yang tidak terhalang. Iklim memungkinkan 4 bulan berenang (suhu air ≥20°C). Area menerima banyak sinar matahari. Kedekatannya dengan La Quinta Golf dan fasilitas alam menawarkan area hijau dan tempat berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de San Pedro adalah pantai terdekat pada jarak 5,0 km. Untuk penggemar golf, La Quinta Golf hanya berjarak 253 meter, lapangan lain seperti El Higueral Golf dapat diakses. Area ini tidak memiliki marina, tetapi infrastruktur untuk olahraga air dapat diakses melalui pantai terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Monte Halcones terletak antara pusat wisata Marbella dan desa tradisional Benahavís. Lokasi ini menawarkan akses cepat ke jalan raya pantai (AP-7) tetapi mempertahankan ketenangan pedalaman. Ini adalah bagian dari area Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000) dan Astra Homes di Fuengirola (dari €364.000), Villa Aguila berada dalam kelas harga yang lebih tinggi karena pemandangan, ukuran lahan, dan eksklusivitas. Berbeda dengan apartemen atau rumah terpisah di area padat penduduk, vila ini menawarkan privasi total. Lokasi di Monte Halcones lebih tenang dari pusat Fuengirola.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keboleh hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
