Ova Detached Villa nalazi se u Monte Halcones, Málaga, i nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planine. Potpuno renovirana 2022. godine, ova troetažna rezidencija poseduje sedam spavaćih soba i sedam kupatila, pružajući balans privatnosti i udobnosti. Zahvaljujući orijentaciji ka jugoistoku, kuća je ispunjena prirodnim svetlom, a sa terasa i privatnog bazena se pruža pogled na mirno okruženje. Sa parcelom od 2034 m² i stambenim prostorom od 615 m², ovo je moderni luksuzan dom sa visokim nivom bezbednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti Monte Halcones, opština Benahavís, između golf resorta na Costa del Solu, gde se kombinuju mir i pristupačnost. Udaljenost do mora je oko 5 km, a do La Quinta golf terena samo 250 m vazdušne linije, što je povoljna lokacija za ljubitelje golfa. Udaljenost do aerodroma Malaga je oko 48 km, a do najbližeg supermarketa 2,6 km, što obezbeđuje neophodnu infrastrukturu za svakodnevne potrebe.
Sedam spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima obezbeđuje životni prostor i privatnost za veće porodice ili grupe. Dizajnerska kuhinja, podovi od poliranog mramora i prostrani dnevni boravak nude mogućnosti za zabavu i svakodnevni odmor. Postojanje garaže za dva automobila i sistema bezbednosti zadovoljava potrebe za sigurnošću i praktičnošću.
Kuća je potpuno renovirana 2022. godine, pa su temelji, instalacije i enterijer u novom stanju. Konstruktivno su korištene moderne tehnologije, uključujući dvostruka stakla i savremeni alarm. Kuća nema rizike karakteristične za nove gradnje, ali zahteva poštovanje rasporeda tehničkog održavanja opreme.
Budući da se objekat nalazi na brdu, na parceli i okolnim putevima postoje visinske razlike. Ovo područje Costa del Sola je prilagođeno korišćenju automobila, pa onima koji često koriste javni prevoz to može predstavljati ograničenje. Takođe, fokus na privatnost znači odvojenost od gradske buke i gužve, što može neodgovarati onima koji traže aktivan noćni život neposredno uz kuću.
Ref: VL881289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je pogodna za one koji cene privatnost i potreban je veliki životni prostor, poput velikih porodica ili onih koji često primaju goste. Blizina golf terena i pogledi će biti zanimljivi ljubiteljima golfa i onima koji cene estetiku pejzaža. Takođe je dobar izbor za one koji traže sigurno mesto za duži boravak ili investicije. Suprotno, osobama sa smanjenom pokretljivošću (zbog stepenica) ili onima koji traže pešačku blizinu barova i transporta, ova brdska lokacija može se učiniti nepraktičnom.
Tokom renoviranja 2022. korišćeni su materijali visokog kvaliteta i savremene tehnologije. Podovi od poliranog mramora kombinovani su sa toplim drvenim detaljima i modernim nameštajem. Kuhinja je opremljena Danespan uređajima i prilagođena je ljubiteljima kuvanja. Enterijer nadopunjuje privatni bazen, BBQ zona i terase na svom nivou, što ističe koncept života na otvorenom. Tehnički komfor i bezbednost obezbeđuju dvostrak prozori i visok kvalitet alarmnog sistema.
Cena ove nekretnine kreće se od €10,800,000, što svrstava u premijum segment luksuznih vila na zapadu Costa del Sola. Stambeni prostor od 615 m², parcela od 2034 m² i postojanje 7 spavaćih soba sa kupatilima definišu je kao objekat za veće porodice ili kao drugu rezidenciju. U poređenju sa objektima slične veličine i lokacije, cena odražava njenu veličinu i kvalitet završne radnje.
Monte Halcones je luksuzno stambeno naselje pored golf terena, okruženo prirodom, pogodno za miran životni stil. Lokacija na nadmorskoj visini od 168 metara donosi manju vlažnost i prijatan povetarac. Pre dana se možete sunčati na terasi, a uveče uživati u večeri na otvorenom. U blizini je 1 restoran i 2 parka, a potrebne svakodnevne usluge su dostupne putem bicikla ili kratke vožnje. Međutim, za odlazak u marinu ili noćni život potrebno je nekoliko minuta vožnje.
Okruženje određuje golf i priroda; La Quinta golf teren je na svega 253 metara vazdušne linije. Za svakodnevnu kupovinu postoji supermarket na 2,6 km. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, je na oko 5 km, a aerodrom Malaga na 48 km, pa je prisustvo automobila neophodno.
Kao što se vidi na mapi, objekat je okružen golf terenom i brdima. Za razliku od centra grada, ovde dominira uređeno stambeno naselje i zeleni pejzaž. Put do supermarketa i restorana vodi preko brdskih puteva, pa vreme putovanja može biti nešto duže nego što pokazuje vazdušna linija.
Ova kuća je deo „Golf doline“ Costa del Sol, locirana između Malage i Gibraltara, između Marbelle i Benahavisa. Iako pripada opštini Benahavís, ima dobru pristupačnost San Pedro Alcántari (Marbella). Ova oblast, nalazeći se van turističkih zona, ima dobar pristup auto-putu (AP-7), što je čini praktičnim saobraćajnim čvorištem u regiji.
Primarni prevoz je automobil, ali pristup glavnim sadržajima je dobar. Aerodrom Malaga je udaljen oko 48 km (40-50 minuta vožnje). Do najbliže plaže (Playa de San Pedro) je 5 km vazdušne linije, a do komercijalne zone San Pedro Alcantara se može brzo stići. U blizini je golf teren (250 m), bolnica (3,0 km) i apoteka (553 m). Javni prevoz je slabo razvijen, pa život bez automobila ovde može biti izazovan.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 168 metara donosi suvlji vazduh i bolju ventilaciju u poređenju sa primorskim područjima. Prosečna godišnja temperatura je 18,3°C, a broj sunčanih sati godišnje dostiže 3846, što je jedan od najviših rezultata u Španiji. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Jugoistočna orijentacija omogućava uživanje u jutarnjem suncu. Zahvaljujući nadmorskoj visini leti se manje oseća vlažnost, a noću je hladnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Samo 5 km vazdušne linije nalazi se plaža Playa de San Pedro, gde su dostupna kupanje i vodeni sportovi. U blizini postoji više golf terena, npr. La Quinta, koja je u pešačkoj blizini (253 m). U oblasti postoje i dva parka za šetnju i trčanje. Rekreacioni fokus je na golfu i odmoru uz privatni bazen, ali kratka vožnja autom omogućava pristup raznim morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Ova kuća je deo „Golf doline“ Costa del Sol, locirana između Malage i Gibraltara, između Marbelle i Benahavisa. Iako pripada opštini Benahavís, ima dobru pristupačnost San Pedro Alcántari (Marbella). Ova oblast, nalazeći se van turističkih zona, ima dobar pristup auto-putu (AP-7), što je čini praktičnim saobraćajnim čvorištem u regiji.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj objekat pripada sasvim drugom segmentu tržišta. Pomenuti projekti su uglavnom stanovi i tandom kuća srednjeg i višeg cenovnog segmenta, dok je ova vila u Monte Halcones porodična kuća sa zemljištem u „hiper-premijum“ klasi. Prednost se ne vidi samo u ceni, već i u privatnosti, veličini zemljišta (2034 m²) i neposrednoj blizini golf terena. Lokacija u Benahavisu nudi jedinstvenu vrednost za one koji traže mir i ekskluzivnost, u poređenju sa primorskim delovima Marbelle.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
