A Monte Halcones területén található, Málaga tartományban, ez a projekt közvetlen közelében fekszik a tengerpartnak és golfpályáknak. A 2034 m²-es telken elhelyezkedő 615 m² hasznos területű, 7 hálószobás és 7 fürdőszobás családi villa 2022-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Monte Halconesben található, amely a 'Golf-völgy' részeként ismert Benahavís és Marbella között. A telek természetes lejtésű, amely kiválószerkezetet biztosít, miközben közvetlen közelségben van a La Quinta Golf pályához. A tengerpart (Playa de San Pedro) légvonalban 5 km-re található.
A 7 lakosztály mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, amely nagy mértékben növeli a komfortot és az intimitást a család vagy a vendégek számára. A konyha felszereltsége és a nappali-gépkocsibeálló kapcsolat támogatja a mindennapi életet, míg a medence és a terasz a kikapcsolódást szolgálja.
Az épületet 2022-ben korszerűsítették. A felújítás során a belső tereket modernizálták, a burkolatokat márványra cserélték, és a konyhát Danespan készülékekkel szerelték fel. Az épület állapota és technikai felszereltsége megfelel a mai elvárásoknak.
Mivel a telek domborzati viszonyai változatosak, az ingatlan nem ideális kerekes székkel vagy gyalogos közlekedésre korlátozott személyek számára kisebb akadálymentesítés hiánya miatt. A helyi szolgáltatások (bolt, orvos) autóval könnyen elérhetők, de gyalog megtéve távolabb esnek.
Ref: VL881289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás nagycsaládok vagy golfrajongók számára, akik kedvelik a társasági életet, de értékelik a privát szférát is. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik Marbella nyüzsgése közelében, mégis távolabb keresnek egy menedéket.
A minőségi anyaghasználat (polírozott márvány padló, fa kiegészítők) és a modern konyha mellett a biztonság is kiemelten fontos volt a felújítás során (riasztórendszer, dupla üvegezés). A bútorozás tartozék.
A villa kiindulási ára €10,800,000. Ez az árazás a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant, tükrözve a telek méretét, a felújított állapotot és a kiváló fekvést.
Monte Halcones egy csendes, presztízsű övezet. A reggelek nyugodtak, a délutánok a medencénél vagy a golfpályán tölthetők. Az autóhasználat elengedhetetlen a mindennapi élethez, de ez az áldozat a csendért és a kilátásért sok vásárló számára elfogadható. A klíma kedvező, egész évben lehetőséget adva a szabadban tartózkodásra.
A környék életmódját a golf és a természet határozza meg. A Monte Halcones biztonságos, zárt közösség, ahol a szomszédok viszonylag nagy távolságra laknak egymástól. A közeli San Pedro de Alcántara és Marbella minden kényelmet biztosít.
A térkép a villa helyzetét mutatja Monte Halconesben, kiemelve a közlekedési útvonalakat és a zöldövezetet.
Monte Halcones stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió a világ egyik legmagasabb ingatlanárral rendelkező területe Spanyolországban.
A legközelebbi strand 5 km-re van. A La Quinta Golf mindössze 253 méterre található. A szupermarket 2.6 km-re, a kórház pedig 3.0 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér (AGP) 48 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A fekvés 168 méter tengerszint feletti magasságban biztosítja a levegő mozgását. Az évi átlaghőmérséklet 18.3°C, évi kb. 3846 napsütéses órával.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sportolási lehetőségeket a közvetlen közelében lévő golfpálya és a kerékpáros / gyalogos ösvények biztosítják. A tengerparti tevékenységekhez rövid autóútra van szükség.
Forrás: OpenStreetMap
Monte Halcones stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió a világ egyik legmagasabb ingatlanárral rendelkező területe Spanyolországban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Amíg a keleti Costa del Solon (pl. Fuengirola) lévő projektek, mint az Astra Homes vagy a Waterfall Residences, inkább apartmanokból és kisebb lakásokból állnak, Monte Halcones a luxus családi házak piacát célozza meg. Az ár jelentősen magasabb, mint a régió átlaga, de ezért cserébe a tér, a magánság és az exkluzív környezet garantált. Összehasonlítva a Mijasi (Arosa) és Benahavísi projektekkel, ez a lokáció a legprémiumabb közülük.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
