Projekt se nachází v lokalitě Monte Halcones v provincii Málaga, oblasti známé blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Jedná se o samostatně stojící vilu s obytnou plochou 615 m² na pozemku o velikosti 2034 m². Dům disponuje sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami. Vila byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována a nabízí výhled na moře i hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na úpatí hory Monte Halcones s přímým přístupem k golfovému hřišti La Quinta. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 5 kilometrů. Lokalita kombinuje soukromí s dobrou dostupností k hlavním tahům, které spojují Benahavís a Marbellu. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční čtvrť v blízkosti městské vybavenosti.
Dispozice domu se sedmi ložnicemi, každými s vlastním sociálním zařízením, řeší potřeby početných rodin nebo častých návštěv. Velkorysý obývací pokoj propojený s terasou a kuchyně vybavená spotřebiči Danespan usnadňují společenské události a každodenní život. Soukromý bazén a grilovací plocha rozšiřují obytný prostor pod širou oblohu.
Ačkoli jde o existující stavbu, v roce 2022 prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Interiéry byly modernizovány s důrazem na světlo a prostor, technické zázemí bylo aktualizováno a stavební prvky byly přizpůsobeny současným standardům bydlení.
Projekt se nachází v kopcovitém terénu s výhledem na golf, což znamená, že okolí není zcela rovinaté. Tato lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají vzdálenost k rušným nočním podnikům přímo u domu, jelikož okolí je tiché a předměstského charakteru. Přímý pěší přístup k nákupním centrům je omezen, k běžným úkonům je nutný automobil.
Ref: VL881289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa je vhodná pro rodiny, které potřebují více samostatných ložnic, nebo pro majitele, kteří často hostí přátele a rodinu. Díky poloze blízko La Quinta Golf je také ideální pro nadšence do golfu. Ti, kteří hledají luxusní útočiště s vysokým stupněm soukromí, ale nepřijdou o blízkost služeb Marbella, zde najdou vhodné řešení.
Rekonstrukce v roce 2022 zavedla do domu materiály jako leštěný mramor na podlahách a dřevěné akcenty. Kuchyně je vybavena spotřebiči Danespan, okna jsou dvojitá s tepelnou a zvukovou izolací. Celý dům je zařízen nábytkem, což usnadňuje nastěhování.
Cena vily začíná na €10,800,000. Toto ocenění odráží velikost pozemku, kvalitu rekonstrukce a exkluzivitu lokality v blízkosti prestižních golfových hřišť v oblasti Marbella.
Monte Halcones nabízí styl života orientovaný na golf a relaxaci ve spojení s přírodou. Rána lze trávit kávou na terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze využít k pobytu u bazénu. Ticho a soukromí jsou zde dominantní. Pro aktivity jako nákup nebo jídlo v restauraci je však nutné využít automobil, což je v této oblasti běžným standardem.
Život v Monte Halcones je klidný a orientovaný na outdoorové aktivity. Golf, příroda a výhledy jsou všudypřítomné. Infrastruktura je zajištěna díky blízkosti San Pedro de Alcántara a Marbella, kam se automobilem dostanete během několika minut. Místní klimat s více než 300 slunečnými dny v roce podporuje venkovní životní styl.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu Monte Halcones. Severní strana sousedí s přírodní rezervací, jižní strana nabízí výhled na golfová hřiště.
Monte Halcones je strategicky umístěno mezi Benahavís a Marbellou. Je součástí oblasti známé jako 'Golfské údolí', která je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena 5 km. Golfové hřiště La Quinta je vzdáleno pouze 253 metrů. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,6 km a nemocnice 3,0 km. Lokalita je obsluhována autobusovou linkou s jednou zastávkou.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 168 metrů. Průměrná roční teplota je 18,3 °C s ročním slunečním svitem kolem 3846 hodin. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavním rekreačním prvkem je přímá blízkost golfového hřiště La Quinta Golf. Pláže ve vzdálenosti 5 km nabízejí možnosti vodních sportů a relaxace. Okolí je také vhodné pro pěší turistiku v horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Monte Halcones je strategicky umístěno mezi Benahavís a Marbellou. Je součástí oblasti známé jako 'Golfské údolí', která je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole je Monte Halcones mnohem exkluzivnější lokalitou s vyššími cenovými hladinami. Zatímco zmíněné projekty často cílí na segment střední třídy nebo sekundární bydlení s vyšší hustotou, Monte Halcones nabízí soukromí a prostor typické pro prémiový segment. Rozdíl v ceně je také dán velikostí pozemku, který je zde mnohem větší než u pobřežních apartmánů.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
