Málaga के Monte Halcones क्षेत्र में स्थित यह Detached Villa, भूमध्यसागर और पर्वतों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत, यह तीन मंजिला निवास सात शयनकक्ष और सात स्नानागारों के साथ गोपनीयता और आरामदायकता का संतुलन प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश प्रचुर मात्रा में है, और छत और निजी स्विमिंग पूल क्षेत्र से आप आसपास की शांत दृश्यावली का आनंद ले सकते हैं। 2,034 वर्ग मीटर के प्लॉट और 615 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह उच्च स्तरीय सुरक्षा प्रणाली और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित एक आधुनिक आलीशान घर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Benahavís के Monte Halcones क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के गोल्फ रिसॉर्ट क्षेत्र के भीतर, शांति और पहुंच दोनों को जोड़ने वाले क्षेत्र में है। समुद्र तट लगभग 5 किमी दूर है, और ला क्विंटा गोल्फ कोर्स सीधी रेखा में लगभग 250 मीटर दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक अनुकूल स्थान है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 48 किमी और निकटतम सुपरमार्केट लगभग 2.6 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक उपयुक्त बुनियादी ढांचा प्रदान करता है।
सात एन-सूट बाथरूम के साथ सात बेडरूम, बड़े परिवारों या समूहों को आवास और गोपनीयता प्रदान करते हैं। डिजाइनर रसोईघर, संगमरमर के फर्श, और विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम मनोरंजन और आराम के लिए कार्य करते हैं। दो कारों के लिए निजी गैरेज और सुरक्षा प्रणाली, सुरक्षा और सुविधा की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
इस प्रॉपर्टी का 2022 में पूर्ण नवीनीकरण हुआ था, इसलिए इमारत की मूल सुविधाएं और इंटीरियर नवीनतम स्थिति में हैं। संरचनात्मक रूप से, इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक का उपयोग किया गया है, जिसमें डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और नवीनतम अलार्म सिस्टम शामिल हैं। इसमें नई इमारत के निर्माण जोखिम नहीं हैं, लेकिन उपकरणों की दीर्घकालिक रखरखाव आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, इसलिए प्लॉट और आसपास की सड़कों पर ढलान है। कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र में कार का उपयोग आवश्यक है, इसलिए यदि आप सार्वजनिक परिवहन का उपयोग बारंबार करते हैं, तो यह एक सीमा हो सकती है। इसके अलावा, गोपनीयता पर ध्यान केंद्रित लेआउट के कारण, यह शहर के शोर और गतिविधि से अलग है, और जो शांत वातावरण पसंद नहीं करते उनके लिए यह थोड़ा अलग महसूस हो सकता है।
Ref: VL881289
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं और बड़े रहने की जगह की तलाश में हैं, जैसे कि बड़े परिवार या वे लोग जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। चूंकि यह गोल्फ कोर्स के पास है, यह गोल्फर्स और जो लोग दृश्यों की सराहना करते हैं, उनके लिए अनुकूल है। यह लंबी अवधि के ठहरने के लिए एक सुरक्षित स्थान चाहने वालों या निवेशकों के लिए भी अच्छा है। इसके विपरीत, जिन्हें सीढ़ियों से जूझना पड़ता है या जो चलने की दूरी पर दुकानों और पब की तलाश में हैं, उनके लिए यह पहाड़ी स्थान एक सीमा हो सकता है।
2022 के नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम तकनीक का उपयोग किया गया था। मंजिल पर पॉलिश किए गए संगमरमर का उपयोग किया गया है, जो गर्म लकड़ी की विस्तृत जानकारी और आधुनिक फर्नीचर के साथ मेल खाता है। रसोईघर Danespan उपकरणों से सुसज्जित है और खाना पकाने के शौकीनों के लिए कार्यात्मक है। निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, और प्रत्येक मंजिल पर छत बाहरी जीवन को बढ़ावा देते हैं। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और उच्च स्तरीय सुरक्षा प्रणाली तकनीकी रूप से आराम और सुरक्षा प्रदान करते हैं।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €10,800,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग की प्रीमियम विला बाजार में शीर्ष स्तर पर है। इसमें 615 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 2,034 वर्ग मीटर की ज़मीन शामिल है। इसकी तुलना इसी आकार और स्थान की अन्य प्रॉपर्टी से होती है, और इसका मूल्यांकन इसके पैमाने और गुणवत्ता के आधार पर किया गया है।
Monte Halcones एक आलीशान आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ कोर्स से सटा हुआ है और प्रकृति से घिरा हुआ है, जो एक शांत जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां की जलवायु थोड़ी कम नमी वाली और अधिक सुखद है। दिन में आप छत पर धूप सेंक सकते हैं और रात में खुली हवा में भोजन का आनंद ले सकते हैं। निकटतम रेस्तरां 1, पार्क 2 हैं, और आवश्यक दैनिक सेवाएं साइकिल या छोटी कार यात्रा से सुलभ हैं। हालांकि, जीवंत मरीना या नाइटलाइफ़ के लिए, आपको कुछ मिनट की ड्राइव करनी होगी।
आसपास का माहौल गोल्फ और प्रकृति से प्रभावित है, और ला क्विंटा गोल्फ कोर्स सीधी रेखा में लगभग 253 मीटर दूर है। दैनिक खरीदारी के लिए आपको लगभग 2.6 किमी दूर सुपरमार्केट जाना होगा। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Pedro, सीधी रेखा में लगभग 5 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 48 किमी दूर है, और यात्रा के लिए कार का उपयोग अपेक्षित है।
नक्शे से स्पष्ट है कि यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स और पहाड़ी इलाके से घिरी हुई है। शहर के केंद्र के विपरीत, यहां एक व्यवस्थित आवासीय क्षेत्र और हरी भूखंडीय भूमि की विशेषता है। सुपरमार्केट या रेस्तरां के लिए मार्ग पहाड़ी सड़कों से होकर गुजरते हैं, इसलिए यात्रा का समय दूरी की तुलना में थोड़ा अधिक हो सकता है।
यह विला कोस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' के हिस्से के रूप में स्थित है, मालागा और जिब्राल्टर के बीच की तटरेखा पर, मारबेला और बेनाहविस के बीच में। यह बेनाहविस नगर पालिका में आता है, लेकिन सैन पेड्रो अलकांतारा (मारबेला) तक पहुंच भी आसान है। यह क्षेत्र तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर है, लेकिन हाईवे (AP-7) तक अच्छी पहुंच के कारण, यह क्षेत्र के भीतर एक परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है।
कार यात्रा प्राथमिक है, लेकिन प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। मालागा हवाई अड्डे तक लगभग 48 किमी, यानी लगभग 40-50 मिनट की ड्राइव है। निकटतम समुद्र तख़्त (Playa de San Pedro) तक की दूरी सीधी रेखा में 5 किमी है, और सैन पेड्रो अलकांतारा के वाणिज्यिक क्षेत्र तक पहुंच आसान है। निकटतम गोल्फ कोर्स (La Quinta) लगभग 250 मीटर, अस्पताल लगभग 3.0 किमी, और फार्मेसी लगभग 553 मीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन चिकित्सा पहुंच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यह समुद्र के किनारे के क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा सूखा और हवादार है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, और ऐतिहासिक रूप से वार्षिक 3,846 घंटे धूप रहती है, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख छत सुबह की धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। इस ऊंचाई और स्थान के कारण, गर्मियों में नमी कम होती है और रातें ठंडी होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 5 किमी की दूरी पर Playa de San Pedro का समुद्र तट क्षेत्र है, जहां आप समुद्र में तैर सकते हैं और जल खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, और उनमें से ला क्विंटा गोल्फ कोर्स पैदल दूरी (लगभग 253 मीटर) के भीतर है। क्षेत्र में स्थानीय निवासियों के लिए दो पार्क भी हैं जहां आप टहलने या जॉगिंग कर सकते हैं। मनोरंजन का केंद्र गोल्फ और निजी पूल पर आराम है, लेकिन छोटी कार यात्रा के साथ विविध समुद्री गतिविधियों तक पहुंचा जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला कोस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' के हिस्से के रूप में स्थित है, मालागा और जिब्राल्टर के बीच की तटरेखा पर, मारबेला और बेनाहविस के बीच में। यह बेनाहविस नगर पालिका में आता है, लेकिन सैन पेड्रो अलकांतारा (मारबेला) तक पहुंच भी आसान है। यह क्षेत्र तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर है, लेकिन हाईवे (AP-7) तक अच्छी पहुंच के कारण, यह क्षेत्र के भीतर एक परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Mijas में स्थित Arosa (€490,000 से) या Fuengirola में Waterfall Residences (€720,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी स्पष्ट रूप से एक अलग बाजार खंड में आती है। तुलना की जाने वाली परियोजनाएं मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस पर आधारित मध्यम-उच्च मूल्य की रिसॉर्ट प्रॉपर्टी हैं, जबकि Monte Halcones की यह विला भूमि सहित 'हाइपर-प्रीमियम' सिंगल-फैमिली होम है। केवल मूल्य में ही अंतर नहीं है, बल्कि गोपनीयता, ज़मीन का आकार (2,034 वर्ग मीटर), और गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान में भी यह बेहतर है। बेनाहविस का स्थान मारबेला के तटीय क्षेत्रों की तुलना में उन लोगों के लिए एक अद्वितीय मूल्य प्रदान करता है जो एक शांत और विशिष्ट आवासीय वातावरण की तलाश में हैं।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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