Това е обширен парцел земя, разположен в живописния район на Морайра, част от община Теулада-Морайра, на Коста Бланка. Проектът предлага възможност за разработване на ексклузивна урбанизация с до 28 вили с басейни. Парцелът се намира в край на долина с форма на подкова, предлагайки гледки към крайбрежния град Морайра и морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда, с удобства на пешеходно разстояние. Директният достъп до крайбрежието и близостта до основни пътни артерии като AP-7 осигуряват добра свързаност с региона.
Предвид характеристиките на парцела, проектът е насочен към разработчици и инвеститори, търсещи възможност за изграждане на жилищни имоти с висока добавена стойност, като вили с басейни.
Парцелът е предназначен за ново строителство. Очакванията са за развитие на до 28 вили, като конкретните срокове за строителство и завършване ще зависят от инвестиционния план и получените разрешителни.
Този имот е парцел земя, който изисква цялостно ново строителство. Той не предлага готови жилищни сгради, оборудвани помещения или съществуваща инфраструктура за обитаване. Наличието на готови вили или апартаменти не е част от настоящото предложение.
Ref: VL163671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е особено подходяща за инвеститори и строителни предприемачи, които търсят голям парцел за мащабен жилищен проект в престижен район. Имотът е предназначен за разработчици, които искат да изградят ексклузивна урбанизация с висока добавена стойност, като например комплекс от луксозни вили с частни басейни. Също така, може да представлява интерес за инвестиционни фондове, специализирани в недвижими имоти, които търсят земя за бъдещо развитие в Южна Европа.
Тъй като това е парцел земя, спецификациите за качество на завършване се отнасят до потенциалния бъдещ проект. Всяка от планираните до 28 вили ще бъде построена с акцент върху съвременни строителни стандарти и материали, съобразени с климата и естетиката на района. Очаква се използването на качествени материали за конструкции, изолация и довършителни работи, които да отговарят на изискванията за енергийна ефективност и комфорт.
Предлаганият парцел земя е с цена от 2 350 000 евро. Като парцел за развитие, тази цена отразява потенциала за изграждане на множество жилищни единици. Цената е индикативна за мащаба на проекта и локацията. Наличието на земя с такива размери в близост до крайбрежието е ограничено, което подчертава специфичния характер на това предложение.
Разположен в Морайра, този парцел предлага перспектива за създаване на затворен комплекс от вили. Идиличната обстановка, заобиколена от зелени хълмове, съчетава спокойствие с лесен достъп до градските удобства. Близостта до морето и наличието на морски курорти допълват привлекателността на локацията. Районът е известен със своя елегантен начин на живот, съчетаващ средиземноморска атмосфера с модерни удобства, което го прави подходящ за целогодишно обитаване или като ваканционна дестинация.
Местоположението в Морайра предоставя баланс между спокойствие и достъпност. Районът е градски, но запазва усещане за простор благодарение на близостта до зелени хълмове. Инфраструктурата е добре развита, с множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, ресторанти и кафенета. Близостта до пристанището Club Náutico Moraira и голф клубове като Club de Golf Ifach допълва възможностите за свободно време. Жилищен ритъм може да бъде определен от комбинация от спокойни дни, наслаждавайки се на природата, и активни вечери в града.
Този парцел земя в Морайра е стратегически разположен в близост до крайбрежието и основните пътни артерии. Гледките към морето и планините, съчетани с градската инфраструктура, подчертават неговия потенциал за жилищно развитие.
Морайра се намира в региона Марина Алта, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Това позициониране я прави част от оживения средиземноморски бряг, но същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-големите градове. Близостта до Теулада (0.3 км от железопътна гара) и Бениса (2.7 км) допълнително улеснява достъпа до регионални връзки.
Имотът е разположен на 282 метра от плажа Platja de l'Ampolla и на 663 метра от Cala del Portitxol, което осигурява директен достъп до крайбрежието. Супермаркет е на 164 метра. Болница е на 15 км. Голф игрища като Club de Golf Ifach са на 2.5 км. Летище Аликанте-Елче е на около 76 км по въздух, а летище Валенсия – на около 98 км. Тези разстояния позволяват добра свързаност както с местни, така и с международни дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.5°C и над 3840 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Планинският релеф в района, с надморска височина около 180-185 метра, предлага панорамни гледки. Климатът поддържа комфортни температури през по-голямата част от годината, като периодът за къпане в морето е около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират плажове като Platja de l'Ampolla (282 м) и Cala del Portitxol (663 м). Районът предлага разнообразие от водни и крайбрежни дейности. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 2.5 км, а Club de Golf Jávea – на 6.4 км. Спортните центрове като Polideportivo Municipal Teulada са на 0.6 км, осигурявайки допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Морайра се намира в региона Марина Алта, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Това позициониране я прави част от оживения средиземноморски бряг, но същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-големите градове. Близостта до Теулада (0.3 км от железопътна гара) и Бениса (2.7 км) допълнително улеснява достъпа до регионални връзки.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
В сравнение с други предложения за земя за застрояване на Коста Бланка, този парцел в Морайра се отличава с мащаба си и директната си близост до морето. Докато предложения като 'ZARAGOZA 32' в Морайра предлагат вече готови вили, този имот предоставя възможност за изграждане на нов комплекс, което може да предложи по-голяма гъвкавост при проектирането и позиционирането на пазара. Други проекти като 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес или 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева са ориентирани към апартаменти или единични къщи и обикновено са разположени във вътрешността, което ги прави по-достъпни като цена, но с по-малко преки връзки с крайбрежието. Този парцел предлага уникална комбинация от голям размер, привилегирована локация и потенциал за развитие на висок клас жилища, което го отличава от по-малки или по-отдалечени имоти.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
