Acest teren de 270.000 m² din Moraira, regiunea Marina Alta, oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Situat într-o zonă cu potențial urbanistic, proiectul vizează crearea unei comunități exclusive cu până la 28 de vile dotate cu piscine. Amplasamentul beneficiază de vederi spre orașul de coastă Moraira și Marea Mediterană, într-un cadru natural înconjurat de dealuri verzi, contribuind la o atmosferă de liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în imediata apropiere a coastei, într-un mediu urban unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Această proximitate față de centrul localității și de plajă facilitează o integrare facilă în viața cotidiană a zonei.
Proiectul este conceput pentru dezvoltarea de locuințe de tip vilă, fiecare cu piscină privată, adresându-se unui segment de piață care caută spațiu, intimitate și confort. Suprafeța generoasă a terenului permite crearea unor rezidențe extinse, cu grădini și zone de relaxare exterioare.
Terenul este pregătit pentru dezvoltarea urbanistică, permițând construirea unei noi comunități de vile. Faza actuală este cea de planificare și pregătire pentru construcție, cu potențial de a forma un complex rezidențial modern, adaptat cerințelor actuale de piață.
Acest proiect nu include unități locative deja construite sau o infrastructură rezidențială existentă. Terenul, având o suprafață extinsă, necesită dezvoltare completă pentru a realiza unitățile propuse, iar accesul direct la plajă nu este garantat pentru toate proprietățile, deși proximitatea este un avantaj.
Ref: VL163671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este o oportunitate pentru dezvoltatorii imobiliari sau investitorii care vizează proiecte rezidențiale exclusive pe Costa Blanca. Se potrivește celor care doresc să dezvolte o comunitate de vile de lux, cu accent pe vederi spre mare și liniște, într-o regiune apreciată pentru stilul de viață mediteranean. De asemenea, este relevant pentru entitățile care caută să valorifice terenuri cu suprafețe mari în zone cu potențial turistic și rezidențial ridicat, precum Moraira. Investitorii care anticipează o cerere crescută pentru locuințe noi, cu facilități moderne și design contemporan, vor găsi aici un proiect cu potențial de profitabilitate.
Deși informațiile specifice despre calitatea finisajelor nu sunt detaliate pentru acest teren, potențialul de dezvoltare sugerează utilizarea materialelor de construcție moderne și durabile. Proiectele rezidențiale de acest tip, în zone precum Moraira, tind să includă finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din gresie sau parchet, bucătării complet utilate cu electrocasnice de marcă, băi moderne cu sanitare de design și sisteme eficiente de climatizare. Se anticipează utilizarea de tâmplărie exterioară cu izolare termică și fonică performantă, precum și fațade ventilate sau finisate cu tencuieli decorative de calitate. Sistemele de încălzire și răcire vor fi, cel mai probabil, bazate pe tehnologii eficiente energetic, cum ar fi aerul condiționat sau încălzirea prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de listare pentru acest teren de dezvoltare este de 2.350.000 €. Această sumă reflectă suprafața extinsă de 270.000 m² și potențialul de construire a până la 28 de unități rezidențiale de tip vilă cu piscină. Disponibilitatea se referă la terenul în sine, urmând ca dezvoltarea ulterioară să implice costuri adiționale pentru construcție și infrastructură. Prețul este orientativ pentru achiziția terenului, oferind o bază pentru planificarea investițiilor de dezvoltare.
Moraira, parte a municipalității Teulada, se prezintă ca o localitate spaniolă mediteraneană, distină prin segmentul său premium. Aici, ritmul vieții este dictat de proximitatea față de mare și de un mediu natural propice relaxării. În ciuda dimensiunii sale reduse, orașul dispune de o gamă variată de restaurante, bănci și cafenele, majoritatea accesibile pe jos sau cu bicicleta, facilitând un stil de viață activ și comod. Înălțimea medie a zonei, de aproximativ 185 de metri deasupra nivelului mării, oferă perspective panoramice distincte, combinate cu un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C și 3,840 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, datorită temperaturilor apei care depășesc 20°C.
Locuirea în Moraira implică acces la un stil de viață mediteranean, combinând liniștea unei localități de coastă cu proximitatea față de facilități urbane. La o distanță de 164 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 4.4 km, facilitând aprovizionarea și nevoile zilnice. Pentru urgențe medicale, cel mai apropiat spital este la 15 km. Zona dispune de o rețea de transport public cu 2 linii și 6 opriri, oferind opțiuni de mobilitate. În raza de 2 km se găsesc 5 restaurante, 3 bănci și 1 cafenea, completând oferta de servicii și agrement. Polideportivo Municipal Teulada, un centru sportiv, se află la doar 0.6 km.
Această hartă contextualizează terenul în raport cu zonele urbane, centrele de agrement și infrastructura de transport din Moraira și împrejurimile sale. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea proximității față de facilități cheie precum plaje, terenuri de golf, centre sportive și orașe mai mari.
Moraira este situată în comarca Marina Alta, la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această poziționare strategică pe Costa Blanca oferă un echilibru între accesibilitatea către orașele mari și liniștea unei localități de coastă. Se află într-o regiune recunoscută pentru peisajele sale pitorești, plajele sale și un climat favorabil, fiind o destinație populară pentru rezidenții internaționali.
Terenul este situat la o distanță de 282 de metri de Platja de l'Ampolla, una dintre plajele locale, și la sub 700 de metri de alte două plaje, Cala del Portitxol și Platja de les Platgetes. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Ifach este la 2.5 km, iar Club de Golf Jávea la 6.4 km. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile la aproximativ 76 km, respectiv 98 km, prin intermediul autostrăzii AP-7, aflată la 10 minute distanță. Stațiile de tren din Teulada (0.3 km) și Benissa (2.7 km) oferă conexiuni suplimentare.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C, variind între 10°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3,840 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 185 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la priveliști panoramice și la o climă mai blândă, ferită de excesul de umiditate de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces facil la multiple opțiuni de agrement acvatic. Platja de l'Ampolla se află la doar 282 de metri, iar Cala del Portitxol și Platja de les Platgetes la mai puțin de 700 de metri, ambele zone fiind cunoscute pentru frumusețea lor naturală și apele cristaline. Pentru activități sportive, poligonul municipal din Teulada este la 0.6 km, iar Pista d'Atletisme Pla de Carrals la 4.2 km. Opțiunile de golf includ Club de Golf Ifach (2.5 km) și Club de Golf Jávea (6.4 km), oferind terenuri bine întreținute pentru pasionații acestui sport. Cluburile nautice din apropiere, cum ar fi Club Náutico Moraira (5.6 km), completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira este situată în comarca Marina Alta, la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această poziționare strategică pe Costa Blanca oferă un echilibru între accesibilitatea către orașele mari și liniștea unei localități de coastă. Se află într-o regiune recunoscută pentru peisajele sale pitorești, plajele sale și un climat favorabil, fiind o destinație populară pentru rezidenții internaționali.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, acest teren de dezvoltare din Moraira se distinge prin suprafața sa considerabilă și potențialul de a crea o urbanizație exclusivistă. În timp ce proiecte precum ZARAGOZA 32 în Moraira, cu prețuri de pornire de 1.980.000 €, oferă vile individuale sau un număr limitat de unități, acest teren permite o scală mai mare de dezvoltare. Apartamentele, precum cele din OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €), sau vilele de dimensiuni mai mici, cum ar fi NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €), reprezintă segmente de piață diferite, orientate spre achiziții individuale de locuințe. Acest teren se adresează investitorilor cu viziune pe termen lung, care pot dezvolta un proiect de anvergură, valorificând locația premium și cererea pentru locuințe noi de înaltă calitate în zonele de coastă populare din Alicante.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
