A fejlesztőnek lehetősége van egy exkluzív urbanizáció létrehozására Moraira-ban, a Fanadix területén, amely akár 28 villát is magában foglalhat medencékkel. A 270 000 m²-es telek egy patkó alakú völgy végén helyezkedik el, kilátással a tengerparti városra és a Földközi-tengerre. A tervezett villákból lenyűgöző kilátás nyílik majd, és a környezet békés hangulatot kínál. Ez a terület kiváló hozzáférést biztosít a városhoz, a strandokhoz, a golfpályákhoz és a kikötőhöz, miközben az AP-7 autópálya közelsége gyors összeköttetést biztosít a repülőterekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a nagyméretű telek Moraira tengerparti városának közelében fekszik, egy festői völgyben. A helyszín kiváló kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező zöld dombokra, miközben könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, beleértve a strandokat és a golfpályákat.
Az ingatlan egy nagyszabású fejlesztési lehetőség, amely akár 28 luxusvilla létrehozását teszi lehetővé medencékkel. Ideális befektetők és fejlesztők számára, akik egy exkluzív lakónegyedet szeretnének építeni egy olyan területen, amely vonzó a lakó- és nyaralópiacon egyaránt.
A projekt egy építési telek, amely lehetőséget kínál egy új, exkluzív lakónegyed kialakítására. A fejlesztési terv magában foglalja akár 28 villa megépítését, mindegyik saját medencével, a spanyol építési normáknak és a modern lakókomfortnak megfelelően.
Ez az ingatlan jelenleg egy nagyméretű telek, fejlesztési potenciállal. Nem kínál kész épületet vagy lakóegységeket. A meglévő infrastruktúra korlátozott, és a telek fejlesztése jelentős beruházást és építési engedélyezést igényel.
Ref: VL163671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a fejlesztési telek ideális befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik egy nagyszabású projekt megvalósításában gondolkodnak a Costa Blanca régióban. Alkalmas azoknak, akik egy exkluzív, alacsony sűrűségű lakónegyedet szeretnének létrehozni egy vonzó tengerparti helyszínen, ahol magas az igény a minőségi ingatlanokra. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy olyan projekt kialakítását, amely a luxusüdülő piacon pozicionálható. Azoknak is megfelel, akik hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek egy dinamikusan fejlődő turisztikai régióban, ahol a fejlesztési lehetőségek korlátozottak.
Mivel ez egy fejlesztési telek, a minőség és az anyagok részletei még nem ismertek. A jövőbeli villák építése során a tervezett exkluzív jellegnek megfelelően magas minőségű anyagok és modern építési technikák várhatók. A cél egy olyan lakónegyed létrehozása, amely a legmagasabb esztétikai és funkcionális követelményeknek is megfelel. A telek adottságai – mint a kilátás és a tenger közelsége – lehetővé teszik a kortárs építészeti stílusok alkalmazását, maximálva a természetes fényt és a belső-külső tér kapcsolatát.
A telek ára 2.350.000 euró. Ez az ár a 270 000 m²-es területre vonatkozik, amelyen akár 28 villa építhető. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység a fejlesztési telek kategóriában ebben a specifikus elhelyezkedésben. Az ár magában foglalja a telek vételárát, de nem tartalmazza a fejlesztési költségeket, építési engedélyeket vagy az építkezéshez szükséges további kiadásokat. A teljes befektetési költség a projekt nagyságától és a kivitelezés minőségétől függően jelentősen magasabb lehet.
Ez a nagyméretű telek Moraira tengerparti részén kínál egyedülálló fejlesztési lehetőséget. A helyszín egy zöld völgyben található, lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre és a környező dombokra. A telek mérete, 270 000 m², lehetővé teszi egy exkluzív lakónegyed, akár 28 villa és medence kialakítását. A közeli városi létesítmények, mint a strandok, éttermek és a kikötő, könnyen elérhetők. Az AP-7 autópálya közelsége biztosítja a gyors kapcsolatot Alicante és Valencia repülőtereivel, ami ideálissá teszi a nemzetközi vásárlók és befektetők számára. A terület nyugalmát a környező zöld dombok és a tenger közelsége garantálja.
Moraira egy bájos, felkapott spanyol tengerparti város, amely a Marina Alta régióban található, Alicante tartományban. A város 12 912 lakosával és 32,2 km²-es területével nyugodt, de élénk atmoszférát kínál. A 185 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást biztosít a tengerre és a környező vidékre. A helyi éghajlat kellemes, az átlaghőmérséklet 10-26°C között mozog, ami egész éves tartózkodásra alkalmassá teszi. A közelben számos létesítmény található, mint például éttermek, bankok és kávézók, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik. A helyi ünnepnapok gazdag kulturális élményt nyújtanak.
Ez a térkép Moraira és a fejlesztési telek elhelyezkedését mutatja be a Costa Blanca partvidékén. Látható a telek tengerparti közelsége, a közeli strandok, valamint a városi létesítmények és a fő közlekedési útvonalak elérhetősége, mint az AP-7 autópálya.
Moraira az Alicante tartományban található Marina Alta régió része, stratégiai helyen a Földközi-tenger partján. Körülbelül 80 km-re északra fekszik Alicante várostól és 100 km-re délre Valenciától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mindkét nagyvároshoz és a hozzájuk tartozó nemzetközi repülőterekhez. A környező települések, mint Teulada (amelyhez Moraira közigazgatásilag tartozik), Benissa és Jávea, mind könnyen elérhetők, gazdagítva a kulturális és szabadidős lehetőségeket.
A telek közvetlen tengerparti elhelyezkedése ideális, mivel a Platja de l'Ampolla strand mindössze 282 méterre található. További strandok, mint a Cala del Portitxol és a Platja de les Platgetes, szintén könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 164 méterre van, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A kórház 15 km távolságra található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Ifach 2,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 6,4 km-re fekszik. Az elektromos jármű töltőállomás 4,5 km-re, a gyógyszertár pedig 4,4 km-re található, biztosítva a modern kényelmet.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira és környéke rendkívül kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik. Az évi átlaghőmérséklet 17,5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3840 óra évente. Ez a mediterrán éghajlat biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, a nyári hónapokban 10°C-tól a 26°C-ig terjedő hőmérsékletekkel. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, ideális a tengerparti pihenéshez. A telek magassága, 185 méterrel a tengerszint felett, egyedi kilátást nyújt, miközben a közeli tenger enyhíti a hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közvetlen közelsége a tengerhez számos strandolási és vízi sportolási lehetőséget kínál. A Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol és Platja de les Platgetes strandok mind könnyen elérhetők. A Club Náutico Moraira és a Les Basetes kikötők kiváló lehetőséget biztosítanak a vitorlázás és más vízi tevékenységek kedvelőinek. A golf rajongókat a közeli Club de Golf Ifach és Club de Golf Jávea várja. Emellett a Polideportivo Municipal Teulada sportközpont és atlétikai pálya is rendelkezésre áll a sportolási igények kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira az Alicante tartományban található Marina Alta régió része, stratégiai helyen a Földközi-tenger partján. Körülbelül 80 km-re északra fekszik Alicante várostól és 100 km-re délre Valenciától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mindkét nagyvároshoz és a hozzájuk tartozó nemzetközi repülőterekhez. A környező települések, mint Teulada (amelyhez Moraira közigazgatásilag tartozik), Benissa és Jávea, mind könnyen elérhetők, gazdagítva a kulturális és szabadidős lehetőségeket.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Moraira a Costa Blanca egyik legkedveltebb és legexkluzívabb városai közé tartozik, ismert a minőségi ingatlanjairól és a nyugodt, ám mégis élénk hangulatáról. Ez a fejlesztési telek egyedülálló lehetőséget kínál a területen, ahol a nagyméretű, új építésű projektek ritkák. Összehasonlítva a közeli hasonló méretű projektekkel, mint például a ZARAGOZA 32 Moraira-ban (amely már kész villákat kínál 1.980.000 eurótól), ez a telek a fejlesztőknek szól, akik saját projektet hoznak létre. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475.000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380.000 eurótól) jóval kisebb, apartman vagy egyedi villa jellegű fejlesztések, és más árkategóriában helyezkednek el, kevésbé exkluzív lokációban. Ez a morairai telek egy magasabb befektetési kategóriát képvisel, amely célzottan a prémium szegmensbe illeszkedik, kihasználva a régió vonzerejét és a korlátozott elérhetőségét a fejlesztésre alkalmas nagy területeknek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
