Land in Moraira

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड मोरैरा शहर के करीब स्थित है, जो इसे तट, सुंदर समुद्र तटों और एक सुरुचिपूर्ण मरीना तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। आसपास की हरी-भरी पहाड़ियाँ एक शांत वातावरण प्रदान करती हैं, जबकि मुख्य परिवहन मार्ग, AP-7 मोटरवे, केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जो एलिकांटे और वालेंसिया के हवाई अड्डों तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट आवासीय विकास की योजना बना रहे हैं। बड़े भूखंड का आकार व्यक्तिगत विला, प्रत्येक के अपने पूल के साथ, एक निजी और आरामदायक जीवनशैली की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शांत वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन एक आरामदायक निवास की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह परियोजना बड़े पैमाने पर विकास के लिए एक कच्ची ज़मीन का प्रतिनिधित्व करती है। यह 28 विला और पूल के निर्माण की परिकल्पना करता है, जो इसे एक महत्वाकांक्षी रियल एस्टेट विकास के लिए एक आदर्श कैनवास बनाता है। परियोजना का चरण वर्तमान में योजना और परमिट के अधीन है, जिसमें निर्माण की विशिष्ट समय-सीमा विकासकर्ता की योजनाओं के अनुसार आगे बढ़ेगी।

ध्यान दें

यह एक कच्चा भूखंड है, न कि एक निर्मित संपत्ति। इसका मतलब है कि वर्तमान में इसमें कोई आंतरिक या बाहरी फिनिश, कोई पूल या कोई अन्य निर्मित सुविधाएं नहीं हैं। संपत्ति का विकास डेवलपर की योजनाओं और स्थानीय परमिटों पर निर्भर करता है, और खरीदारों को निर्माण लागत और समय-सीमा के लिए जिम्मेदार होना चाहिए।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह परियोजना उन डेवलपर्स और निवेशकों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है जो कोस्टा ब्लैंका तट पर एक उच्च-क्षमता वाली रियल एस्टेट परियोजना को क्रियान्वित करना चाहते हैं। यदि आप एक विशिष्ट आवासीय परिसर की कल्पना कर रहे हैं, जिसमें 28 विला और पूल शामिल हैं, जो लुभावने दृश्यों और शांत वातावरण का आनंद लेते हैं, तो यह भूखंड एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी है जो एक बड़े भूखंड पर निर्माण करना चाहते हैं, जिससे डिजाइन और लेआउट पर पूर्ण नियंत्रण हो सके। भूमध्यसागरीय जीवन शैली के बीच एक कंकाल विकास के अवसर की तलाश करने वाले व्यक्तियों या कंपनियों के लिए यह एक असाधारण अवसर है।

निर्माण गुणवत्ता

वर्तमान में, यह संपत्ति एक भूखंड के रूप में प्रस्तुत की गई है, इसलिए कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग विवरण उपलब्ध नहीं है। 28 विला और पूल के प्रस्तावित विकास में, उच्च-स्तरीय सामग्री और आधुनिक फिनिशिंग की उम्मीद की जा सकती है, जो एक विशिष्ट जीवन शैली के अनुरूप होगी। यह संभव है कि भविष्य के विला में ऊर्जा-कुशल डिजाइन, प्रीमियम फर्श, समकालीन बाथरूम फिटिंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल होंगे। अंतिम गुणवत्ता और फिनिशिंग विकासकर्ता के विनिर्देशों और लक्षित बाजार के आधार पर भिन्न होंगे।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 270,000 वर्ग मीटर का भूखंड €2,350,000 में उपलब्ध है। यह कीमत मुख्य रूप से इसके विशाल आकार और मोरैरा के प्रतिष्ठित स्थान पर इसके प्रमुख स्थान को दर्शाती है। यह संपत्ति एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है, विशेष रूप से डेवलपर्स और निवेशकों के लिए जो एक विशिष्ट शहरीकरण बनाने की योजना बना रहे हैं। व्यक्तिगत विला के लिए कोई अलग मूल्य निर्धारण उपलब्ध नहीं है क्योंकि यह अभी भी एक विकास परियोजना है। भूखंड की उपलब्धता इस प्रकार की बड़ी भूमि पार्सल की दुर्लभता को देखते हुए सीमित है।

€2,350,000

Prijs

आसपास का वातावरण

मोरैरा में यह विशाल भूखंड प्रकृति के बीच एक शांत आश्रय प्रदान करता है, फिर भी एक जीवंत तटीय शहर की सुख-सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है। 270,000 वर्ग मीटर का विस्तार निजी विकास के लिए असीमित संभावनाएं प्रदान करता है, जिसमें 28 विला और पूल शामिल हैं। भूखंड की ऊँचाई 180 मीटर ऊपर समुद्र तल पर है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, बैंक और कैफे जैसी सुविधाएं 2 किलोमीटर के दायरे में आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है जो गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी स्थानीय संस्कृति और आधुनिक जीवन की सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Moraira

आसपास और सुविधाएं

मोरैरा का वातावरण एक विशिष्ट स्पेनिश तटीय शहर का है, जो शांति और प्राकृतिक सुंदरता के साथ मिश्रित है। 12,912 की आबादी और 32.2 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के साथ, यह एक आरामदायक जीवन गति प्रदान करता है। 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड आस-पास के ग्रामीण इलाकों और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में, आपको 5 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ मिलेंगी। शहर के केंद्र, समुद्र तटों और स्थानीय बुनियादी ढांचे तक पैदल या छोटी ड्राइव से पहुँचा जा सकता है, जो एक सुविधाजनक और फिर भी शांत जीवन शैली को संतुलित करता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र मोरैरा, एलिकांटे के सुरम्य तटीय क्षेत्र में स्थित भूखंड के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र क्षेत्र के भीतर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और प्रमुख परिवहन मार्गों जैसे महत्वपूर्ण स्थलों की निकटता को उजागर करता है। यह इस बात का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है कि भूखंड एक शांत, फिर भी सुलभ स्थान पर कैसे स्थित है, जो प्रस्तावित विकास के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।

Alt text: Cozy balcony apartment with street view, featuring a small balcony and shuttered windows.

सुविधाएं और पहुंच

यह भूखंड कोस्टा ब्लैंका तट पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Ampolla, केवल 282 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट 164 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। खेल सुविधाओं के लिए, Club de Golf Ifach 2.5 किमी दूर है, और Club de Golf Jávea 6.4 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा एलिकांटे-एल्चे (ALC) लगभग 76 किमी दूर है, और वालेंसिया (VLC) हवाई अड्डा लगभग 98 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। Teulada रेलवे स्टेशन केवल 0.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

Alicante-Elche (ALC)	76 km
Valencia (VLC)	98 km
Teulada	0.3 km
Benissa	2.7 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Old rustic house with arched entry, palm tree, and power lines, rural setting.

प्रकृति और जलवायु

Traditional building with two flags, arched windows, and a mural.

मोरैरा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर सुखद मौसम रहता है। औसतन, क्षेत्र में 3,840 घंटे धूप का आनंद मिलता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.5°C रहता है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जो 4 महीने के तैराकी मौसम के लिए आदर्श है जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है। ऊँचाई 180 मीटर है, जो शांत हवा और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करती है। यह सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती है, जो इस क्षेत्र को पूरे वर्ष आकर्षक बनाती है।

3840 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.5°C वार्षिक औसत तापमान

180m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.5°C	68 mm
फरवरी	10.7°C	41 mm
मार्च	13.0°C	45 mm
अप्रैल	15.0°C	44 mm
मई	17.8°C	43 mm
जून	21.9°C	21 mm
जुलाई	25.1°C	7 mm
अगस्त	25.7°C	10 mm
सितंबर	22.9°C	44 mm
अक्टूबर	18.7°C	87 mm
नवंबर	14.6°C	76 mm
दिसंबर	11.2°C	61 mm

सारांश

मोरैरा, कोस्टा ब्लैंका पर 270,000 वर्ग मीटर का विशाल विकास भूखंड।
28 विला और पूल के विशिष्ट शहरीकरण के विकास की क्षमता।
समुद्र और मोरैरा शहर के मनोरम दृश्यों के साथ शांत घाटी में स्थित।
समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से उत्कृष्ट निकटता।
एलिकांटे और वालेंसिया हवाई अड्डों तक आसान पहुँच के साथ रणनीतिक स्थान।

क्षेत्रीय तुलना

मोरैरा में यह भूखंड कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से अलग है, जो एक बड़े पैमाने पर विकास के लिए दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। जबकि ZARAGOZA 32 जैसे अन्य विकास (मोरैरा में €1,980,000 से शुरू) पहले से निर्मित विला प्रदान करते हैं, यह भूखंड डेवलपर्स को अपनी दृष्टि को शुरू से बनाने की अनुमति देता है। ROJALES में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) जैसे अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, एक अलग बाजार खंड को पूरा करते हैं, जो समुद्र तट के करीब आधुनिक जीवन की तलाश करने वालों के लिए तैयार हैं। DAYA NUEVA में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अक्सर अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन इस क्षेत्र में बड़े भूखंडों और विकास क्षमता की कमी हो सकती है। मोरैरा में इस भूखंड की कीमत (€2,350,000) इसके विशाल आकार, प्रमुख स्थान और एक विशिष्ट, उच्च-स्तरीय शहरीकरण के निर्माण की क्षमता को दर्शाती है, जो इसे उन डेवलपर्स के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है जो प्रीमियम बाजार को लक्षित कर रहे हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह परियोजना किन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त है?

यह परियोजना उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त है जो कोस्टा ब्लैंका पर एक बड़े पैमाने पर, विशिष्ट आवासीय विकास की योजना बनाना चाहते हैं, जिसमें 28 विला और पूल शामिल हैं।

परिवहन और हवाई अड्डों तक पहुंच कैसी है?

AP-7 मोटरवे 10 मिनट की दूरी पर है, जो एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (लगभग 76 किमी) और वालेंसिया हवाई अड्डे (लगभग 98 किमी) तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। Teulada रेलवे स्टेशन 0.3 किमी दूर है।

भूखंड पर निर्माण की क्या स्थितियाँ हैं?

भूखंड पर निर्माण की स्थितियाँ स्थानीय शहरी नियोजन नियमों और प्राप्त किए जाने वाले परमिटों पर निर्भर करती हैं। प्रस्तावित विकास में 28 विला और पूल शामिल हैं।

मोरैरा में इस प्रकार के बड़े भूखंडों की बाजार में क्या मांग है?

मोरैरा में बड़े भूखंड, विशेष रूप से विकास क्षमता वाले, दुर्लभ हैं और उच्च मांग में हैं, खासकर विशिष्ट और लक्जरी रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए।

निकटतम समुद्र तट और बुनियादी सुविधाएँ क्या हैं?

निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Ampolla, 282 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट 164 मीटर की दूरी पर है, और रेस्तरां, बैंक और कैफे 2 किलोमीटर के दायरे में आसानी से उपलब्ध हैं।

भूखंड की कीमत क्या है और इसमें क्या शामिल है?

भूखंड की कीमत €2,350,000 है। यह कीमत केवल भूमि के लिए है; इसमें किसी भी निर्मित संरचना, बुनियादी ढांचे या विकास लागत शामिल नहीं है।

भूखंड खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

भूखंड खरीदने की प्रक्रिया में एक खरीद समझौते पर बातचीत करना, एक जमा राशि का भुगतान करना और कानूनी पेशेवरों की सहायता से अंतिम हस्तांतरण पूरा करना शामिल है।

मोरैरा क्षेत्र का माहौल कैसा है?

मोरैरा एक छोटा, अपमार्केट स्पेनिश तटीय शहर है जो एक शांत, अपस्केल जीवन शैली प्रदान करता है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है।