Dit perceel van 270.000 m² in Moraira, aan de Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans voor een exclusieve residentiële ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de rust van een natuurlijke setting met de nabijheid van kustfaciliteiten. De locatie aan de rand van een vallei biedt potentieel voor uitzichten over de stad en de zee, en is omgeven door groen, wat zorgt voor een serene ambiance.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen aan de kust, in een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m) en Cala del Portitxol (663 m) draagt bij aan de aantrekkelijkheid, terwijl de afstand tot het ziekenhuis (15 km) en diverse golfbanen de residentiële functionaliteit onderstreept.
Dit betreft een perceel voor projectontwikkeling, gericht op het creëren van woningen die voorzien in de vraag naar residentiële ruimte met potentieel voor uitzicht en een rustige omgeving. De omvang van het perceel maakt diverse indelingen mogelijk, rekening houdend met moderne woonwensen zoals buitenruimte en natuurlijke integratie.
Dit is een ontwikkelingskavel, momenteel onbebouwd, bestemd voor de bouw van nieuwe residentiële eenheden. Het project bevindt zich in de plannings- en ontwikkelingsfase, waarbij de realisatie afhankelijk is van toekomstige bouwactiviteiten en vergunningen.
Dit project betreft een perceel grond en bevat geen bestaande bebouwing of afgewerkte woningen. Voorzieningen zoals zwembaden, tuinen of interieurafwerkingen zijn afwezig en vallen onder de toekomstige ontwikkelingsplannen en bouwfase. Het perceel is niet direct instapklaar als woonruimte.
Ref: VL163671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die zich richten op de realisatie van een exclusieve woonwijk aan de Spaanse kust. Kopers die een project zoeken met een aanzienlijk perceel, gelegen in een gewilde regio zoals Moraira, zullen hier potentie in zien. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor de uiteindelijke bewoners die een combinatie van rust, natuur en stedelijke gemakken zoeken. De ligging, omgeven door groen met potentieel voor zeezicht, spreekt een doelgroep aan die waarde hecht aan ambiance en exclusiviteit. De projectdata suggereert een mogelijkheid voor de ontwikkeling van tot 28 villa's, wat een schaal biedt voor grotere investeringsprojecten.
Dit betreft een perceel grond, waardoor er geen specifieke informatie beschikbaar is over de huidige bouwkwaliteit of afwerkingsniveaus. De focus ligt hier op de potentie van de locatie en de mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Eventuele specificaties met betrekking tot bouwmaterialen, technieken, energie-efficiëntie en afwerkingen zullen afhangen van de definitieve plannen van de ontwikkelaar en de specifieke architectuur van de te bouwen villa's.
Het betreft hier een perceel met een vraagprijs van €2.350.000. Gezien de omvang en ontwikkelingspotentie van 270.000 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor projectontwikkeling aan de Costa Blanca. De specifieke indeling en het aantal te realiseren villa's, zoals de indicatie van maximaal 28 villa's, zullen de uiteindelijke waarde per eenheid bepalen. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene, grote perceel, wat het een distincte kans maakt voor ontwikkelaars met visie.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, is een charmante kustplaats bekend om zijn upmarket sfeer en natuurlijke schoonheid. Dit specifieke terrein bevindt zich in een stedelijke context, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (164 m) en diverse restaurants (binnen 2 km) gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Platja de l'Ampolla op slechts 282 meter afstand hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan het water. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en ruim 3800 zonuren per jaar schetsen een beeld van een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar faciliteert. De plaatselijke hoogteligging van ongeveer 185 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan panoramische vergezichten, wat de potentie voor exclusieve residentiële ontwikkeling versterkt. Met 12.912 inwoners is Moraira een levendige gemeenschap, maar behoudt het een meer ingetogen karakter dan grotere steden.
Moraira biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een mediterraan klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en 3.840 zonuren, zijn buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 164 meter afstand, binnen handbereik zijn. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige, maar ontspannen sfeer. De nabijheid van diverse stranden, zoals Platja de l'Ampolla op 282 meter hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Dit perceel is gelegen in Moraira, een kustplaats in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De exacte locatie binnen de stedelijke omgeving van Moraira biedt nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke voorzieningen, met een potentieel voor uitzicht op de Middellandse Zee.
Moraira bevindt zich in de Marina Alta comarca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Deze centrale ligging aan de Costa Blanca positioneert het als een toegankelijke bestemming binnen de regio. De directe kustligging en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als toeristen. Vergeleken met grotere steden in de provincie, biedt Moraira een meer intiem en exclusief karakter, terwijl de nabijheid van grotere stedelijke centra en luchthavens zorgt voor goede verbindingen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Moraira is veelzijdig. Stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m) en Cala del Portitxol (663 m) zijn hemelsbreed zeer nabij. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 164 meter. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis 15 km verderop. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf Ifach op 2.5 km hemelsbreed. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 76 km hemelsbreed, en Valencia op circa 98 km. Treinstations in Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km) faciliteren regionaal transport, aangevuld door 2 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.5 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en een indrukwekkende 3.840 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 185 meter boven zeeniveau, in een vallei, biedt potentieel voor uitzichten die de natuurlijke omgeving benadrukken. De regio wordt gekenmerkt door groene heuvels, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor natuurliefhebbers, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het perceel biedt diverse recreatieve opties. Platja de l'Ampolla ligt op slechts 282 meter hemelsbreed, Cala del Portitxol op 663 meter en Platja de les Platgetes op 672 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en diverse watersporten. Verder in de regio bevinden zich diverse golfbanen, zoals Club de Golf Ifach (2.5 km) en Club de Golf Jávea (6.4 km). Sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum (Polideportivo Municipal Teulada) op 0.6 km, vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Moraira bevindt zich in de Marina Alta comarca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Deze centrale ligging aan de Costa Blanca positioneert het als een toegankelijke bestemming binnen de regio. De directe kustligging en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als toeristen. Vergeleken met grotere steden in de provincie, biedt Moraira een meer intiem en exclusief karakter, terwijl de nabijheid van grotere stedelijke centra en luchthavens zorgt voor goede verbindingen.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals ZARAGOZA 32 in Moraira (vanaf €1.980.000), ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit perceel zich in een hoger segment qua prijs en omvang, specifiek gericht op grootschalige projectontwikkeling. Terwijl ICONIC en LAS COLINAS waarschijnlijk bestaande of reeds geplande woningen aanbieden met een lagere instapprijs, biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om een geheel nieuwe woonwijk te creëren. ZARAGOZA 32 deelt de locatie Moraira, wat een directe vergelijking mogelijk maakt qua omgeving en marktpotentieel, hoewel de aard van het aanbod verschilt (perceel versus mogelijke woningen). De specifieke kenmerken van dit perceel - de enorme oppervlakte en de ligging in een stedelijke kustzone - onderscheiden het van meer compacte projecten elders aan de Costa Blanca. De prijsreflecteert de schaal van de ontwikkelingsmogelijkheden en de gewilde locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
