İspanya'nın Costa Blanca kıyısındaki Moraira bölgesinde yer alan 27.000 metrekarelik bu arazi, benzersiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. At nalı şeklinde bir vadinin sonunda yer alan arazi, pitoresk Moraira sahil kasabası ve ötesindeki denize bakmaktadır. Maksimum 28 havuzlu villa inşaatı için planlanabilen bu proje, üst düzey pazarın ihtiyaçlarını karşılamayı hedeflemekte ve sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Moraira'da doğrudan sahil şeridinde yer alan kentsel bir alanda bulunmaktadır. Yakındaki olanaklar, gelecekteki sakinler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölge, güzel doğal manzaraları ve gelişmiş alty infrastruktürü ile karakterize edilmektedir.
Bu arazinin potansiyeli, geniş, özel ve yüksek kaliteli yaşam alanlarına olanak tanıyan havuzlu müstakil villalar inşa etme yeteneğinde yatmaktadır. Bu proje, özel yaşam deneyimi arayan alıcılar için idealdir.
Bu arazi, maksimum 28 villa inşaatı için planlanmış yeni bir gelişme için geniş alan sunmaktadır. Belirli inşaat aşamaları ve tamamlanma süreleri geliştirme planına göre belirlenecektir ve geliştiricilere iyi bir yatırım penceresi sunmaktadır.
Arazi, tamamlanmış bir bina veya tesis sunmamaktadır. Geliştirme potansiyeli, yerel imar planları ve inşaat yönetmelikleri ile sınırlıdır. Ana uluslararası havalimanlarına olan mesafe, sık seyahat edenler için bir faktör olabilir.
Ref: VL163671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya kıyılarında büyük ölçekli bir gayrimenkul geliştirme projesi yürütmek isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için özellikle caziptir. Moraira'nın eşsiz konumu, büyüleyici deniz manzaraları ve birden fazla villa inşa etme potansiyeli, onu son derece çekici kılmaktadır. Güneş, plaj ve sakin bir yaşam ortamı arayan uluslararası alıcıları hedefleyen lüks konut projeleri inşa etmek isteyen şirketler için harika bir fırsattır. Yerel iklim koşulları ve bol güneş ışığı, hem daimi ikamet edenleri hem de tatilcileri çekmeyi teşvik etmektedir.
Bu proje arazi sunduğu için, inşaat kalitesi ve bitiş detayları gelecekteki geliştirme planlarına bağlı olacaktır. Ancak, Moraira bölgesi genellikle üst düzey projeleri çekmektedir, bu da gelecekteki herhangi bir yapının bölgenin pazar konumuyla uyumlu yüksek standartlarda malzeme ve işçilik kullanabileceğini göstermektedir. Arazinin büyüklüğü ve potansiyel villa sayısı göz önüne alındığında, geliştiricilerin sürdürülebilirlik, modern tasarım ve çevredeki doğal çevreyle entegrasyona odaklanması beklenmektedir.
Bu arazinin fiyatı 270.000 metrekare için 2.350.000 €'dur. Bu büyüklükteki bir arazi Moraira bölgesinde nispeten nadirdir ve büyük ölçekli lüks konut projeleri oluşturmak isteyen geliştiriciler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Fiyat, üstün konumunu ve geliştirme değerini yansıtmaktadır. Arazi satın alınmaya hazırdır; gelecekteki villaların sayısı ve özellikleri geliştirme planına bağlı olacaktır.
Moraira, Teulada belediyesine bağlı, küçük ve lüks bir İspanyol sahil kasabasıdır. Alicante'nin 80 km kuzeyinde ve Valensiya'nın 100 km güneyinde yer almaktadır. Arazinin bulunduğu Fanadix bölgesi, sakin atmosferi ve güzel deniz manzaralarıyla bilinir. 185 metre rakımda, Moraira ve Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17,5°C olup, 10°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.840 saat güneşlenme süresi ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile iklim elverişlidir. Nüfusu yaklaşık 12.912 kişidir ve yaşam temposu sakindir. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da yaşam tarzının rahatlığını ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Moraira, tam donanımlı olanaklara sahip canlı bir sahil kasabasıdır ve aynı zamanda sakin atmosferini korumaktadır. Arazi yeşil tepelerle çevrilidir ve deniz manzaraları sunmaktadır. Süpermarketler 164 metre mesafededir ve Platja de l'Ampolla (282 metre) gibi plajlar yürüme mesafesindedir. Yaşam, doğanın tadını çıkarırken rahat ve erişilebilirdir. Bölgede 3 banka, 5 restoran ve 1 kafe bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Teulada tren istasyonu sadece 0,3 km uzaklıktadır, bu da ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
Arazi, Moraira'nın Fanadix bölgesinde yer almakta olup, sahil ve şehir manzarasına sahiptir. Plajlar, süpermarketler ve golf sahaları gibi olanaklarla çevrili olup, iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir.
Moraira, Alicante eyaletinin Marina Alta bölgesinde, Costa Blanca kıyısında yer almaktadır. Lüks konumu ve pitoresk sahil manzaralarıyla bilinir. Bölge, Alicante şehrine yaklaşık 80 km ve Valensiya'ya yaklaşık 100 km uzaklıktadır. Costa del Sol ve Costa Blanca arasındaki kıyılar arasında Moraira, daha yoğun turistik merkezlerin aksine sakin ve zarif atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Arazi, Platja de l'Ampolla plajına sadece 282 metre uzaklıktadır ve Cala del Portitxol (663 metre) ve Platja de les Platgetes (672 metre) gibi diğer plajlar da yakındadır. En yakın süpermarket sadece 164 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları 2,5 km içinde Club de Golf Ifach'ı bulabilirler. Toplu taşıma, iki otobüs hattı ve altı durak ile mevcuttur. Alicante-Elche (yaklaşık 76 km) ve Valensiya (yaklaşık 98 km) havaalanlarına bir miktar mesafe olmasına rağmen, AP-7 otoyolu (10 dakika sürüş mesafesi) hızlı erişim sağlayarak uluslararası seyahatleri mümkün kılmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 4,5 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bölgesi, 10°C ile 26°C arasında değişen ortalama 17,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.840 saat güneşlenme süresiyle, Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge 185 metre rakımda yer almakta ve geniş manzaralar sunmaktadır. Araziyi çevreleyen yeşil tepeler, sakinlere doğayla iç içe olma fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Platja de l'Ampolla (282 metre), Cala del Portitxol (663 metre) ve Platja de les Platgetes (672 metre) dahil olmak üzere birçok güzel plaja yakındır. Bu plajlar genellikle berrak suları ve iyi bakımlarıyla bilinir. Ek olarak, bölgede Club de Golf Ifach (2,5 km) ve Club de Golf Jávea (6,4 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Yakındaki Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Alicante eyaletinin Marina Alta bölgesinde, Costa Blanca kıyısında yer almaktadır. Lüks konumu ve pitoresk sahil manzaralarıyla bilinir. Bölge, Alicante şehrine yaklaşık 80 km ve Valensiya'ya yaklaşık 100 km uzaklıktadır. Costa del Sol ve Costa Blanca arasındaki kıyılar arasında Moraira, daha yoğun turistik merkezlerin aksine sakin ve zarif atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Moraira'daki ZARAGOZA 32 (1.980.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha büyük ölçekli arazi geliştirme potansiyeli sunmaktadır; ZARAGOZA 32 ise tamamlanmış villaları ifade edebilir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) çok daha düşük fiyat aralıklarına sahiptir, bu da onların daireler veya müstakil villalar olduğunu ve farklı pazar segmentlerinde ve coğrafi konumlarda yer aldıklarını göstermektedir; muhtemelen Moraira bölgesinin sunduğu deniz manzarası veya üst düzey statüsüne sahip değillerdir. Genel olarak Moraira bölgesi, üst düzey konumu ve muhteşem doğal manzaralarıyla tanınmaktadır. Bu projenin büyük arazi boyutu, onu bölgede benzersiz kılmakta ve büyük ölçekli üst düzey gayrimenkul geliştirme için uygun hale getirmektedir.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
