Zemljišče v velikosti 270.000 m² v območju Fanadix v Morairi ponuja redko priložnost za razvoj ekskluzivne soseske do 28 vil z bazeni. Nahaja se v obliki podkve doline s pogledom na obmorsko mestece Moraira in morje. Obdan z zelenimi griči, območje omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, plaž, igrišč za golf in elegantne marine, z avtocesto AP-7, ki zagotavlja hitro povezavo z mednarodnimi letališči v Alicanteju in Valencii. Ta lokacija je usmerjena k investitorjem in razvijalcem, ki želijo izkoristiti potencial območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna parcela se nahaja v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve oddaljene le kratek sprehod. S svojo bližino plaž, trgovin in restavracij ponuja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je oddaljenost od večjih letališč (999 km) pomemben dejavnik za mobilnost.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo prostor za obsežen razvoj s potencialom za ustvarjanje ekskluzivnega bivalnega okolja. Velikost parcele in obstoječa infrastruktura omogočata postavitev več vil z zasebnimi bazeni, kar ustreza željam po razkošnem bivanju v bližini morja in drugih dejavnosti.
Projekt vključuje razvoj nove soseske z do 28 vilami. Trenutno je parcela v fazi priprave za gradnjo, kar omogoča načrtovanje po meri in izvedbo sodobnih bivalnih enot. Končni rok dokončanja ni naveden, kar nakazuje, da je načrtovanje in gradnja v začetni fazi.
Projekt ni primeren za posameznike, ki iščejo že zgrajeno stanovanje ali vilo. Ni primeren za tiste, ki potrebujejo takojšnjo vselitev. Oddaljenost od večjih letališč (999 km) in specifične prometne povezave lahko predstavljajo izziv za pogosta potovanja. Projekt ne ponuja zasebnih bazenov ali obstoječih športnih objektov na sami parceli.
Ref: VL163671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta priložnost je namenjena razvijalcem ali investitorjem, ki želijo ustvariti prestižno sosesko na območju Costa Blanca. Primeren je za tiste, ki iščejo obsežno zemljišče za izgradnjo več vil, ki bodo namenjene prodaji ali oddaji. Tudi posamezniki z vizijo dolgoročne naložbe, ki želijo izkoristiti rast trga nepremičnin v privlačnih območjih, bi lahko našli to ponudbo zanimivo. Tisti, ki cenijo naravo, mir in hkrati želijo biti blizu obmorskih mestnih središč z vsemi pripadajočimi vsebinami, bi to lokacijo lahko prepoznali kot idealno za svoj prihodnji projekt. Tudi investitorji, ki želijo izkoristiti turistični potencial regije z gradnjo počitniških vil, bi bili lahko zainteresirani.
Ker gre za zemljišče, se specifikacije glede kakovosti zaključka nanašajo na potencialni razvoj vil. Pričakovati je, da bodo načrtovane vile zgrajene z uporabo sodobnih materialov in tehnik, s poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnosti, v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Cilj je verjetno ustvariti visokokakovostne nepremičnine, ki bodo privlačne za mednarodne kupce. Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so vrste talnih oblog, notranje in zunanje mizarstvo, ter sistemi ogrevanja in hlajenja, bi bile na voljo v fazi načrtovanja vil. Upoštevajoč lokacijo in ciljno publiko, je verjetno, da bodo izbrane luksuzne in trpežne rešitve, ki ustrezajo sredozemskemu podnebju in življenjskemu slogu.
Trenutno je na voljo zemljišče v velikosti 270.000 m² po ceni 2.350.000 €. Ta cena odraža obseg in potencial lokacije za razvoj stanovanjskega projekta. Cena na kvadratni meter zemljišča je relativno nizka glede na območje, kar omogoča potencialni dobiček pri razvoju vil. Na voljo je le ta obsežna parcela, ki je primerna za načrtovanje več enot, kot so vile z bazeni. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške razvoja, vključno z gradnjo, infrastrukturo in dovoljenji, ki niso vključeni v ceno zemljišča.
Območje Fanadix v Morairi je namenjeno razvoju ekskluzivnega stanovanjskega območja, ki združuje prostornost z bližino urbanih centrov. Velikost parcele omogoča ustvarjanje zasebnosti in razkošja, medtem ko bližina obale in mestnih dobrin zagotavlja udobje. To je območje, kjer se lahko razvijajo sodobne vile z zasebnimi bazeni, namenjene tistim, ki cenijo mir, naravo in hkrati dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in športni objekti. Dnevni ritem bi bil verjetno zaznamovan z uživanjem v mirnem okolju, obogatenem z možnostmi za aktivnosti na prostem in obisk bližnjih plaž ter igrišč za golf. Lokacija ponuja potencial za ustvarjanje bivalnega okolja, ki združuje zasebnost z dostopom do živahnega obmorskega mesta.
Moraira, ki leži na območju Marina Alta, je znana kot manjše, ugledno špansko obmorsko mesto, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Tu prebiva približno 12.912 ljudi na površini 32,2 km², kar zagotavlja razmeroma nizko gostoto prebivalstva. Nadmorska višina 185 metrov nad morjem ponuja prijetno klimo z povprečnimi temperaturami med 10 in 26 °C skozi vse leto. Bližina do 5 restavracij, 3 bank in 1 kavarne v krogu 2 km omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in možnosti za druženje. Kulturne in športne aktivnosti so na voljo v bližini, kot so marine (Club Náutico Moraira, Les Basetes) in golf igrišča (Club de Golf Jávea, Club de Golf Ifach). V bližini je tudi športni center Polideportivo Municipal Teulada.
Ta parcela se nahaja v slikoviti dolini Fanadix v Morairi, z razgledom na obalo in Sredozemsko morje. Bližina urbanih centrov, plaž in naravnih lepot območja Marina Alta jo uvršča med zaželene lokacije za razvoj nepremičnin na Costa Blanca.
Moraira je del občine Teulada-Moraira, ki se nahaja v comarci Marina Alta na severu province Alicante. Leži približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega omogoča dobro povezavo z obema večjima mestoma, ki nudita mednarodna letališča, kulturne znamenitosti in širšo ponudbo storitev. Območje Marina Alta je znano po svoji slikoviti obali, plažah in goratih pokrajinah, kar privablja tako turiste kot kupce nepremičnin. Bližina drugih obmorskih letovišč in mest, kot sta Benidorm ali Dénia, omogoča raznolikost pri izbiri destinacij za izlete ali nakupovanje.
Lokacija v Morairi ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže kot so Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol in Platja de les Platgetes so oddaljene manj kot kilometer. Supermarket je oddaljen le 164 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Bolnišnica je odmaknjena 15 km, kar je standard za območja z manj gostim naseljem. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km), so lahko dostopna. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 76 km, letališče Valencia (VLC) pa 98 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. EV polnilnica je na voljo v krogu 4,5 km, lekarna pa je oddaljena 4,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Zgodovinsko gledano ima območje kar 3.840 sončnih ur na leto, kar presega povprečje za Španijo. Povprečna letna temperatura znaša 17,5 °C, z izrazitimi sezonskimi spremembami: temperature se gibljejo med 10 °C pozimi in 26 °C poleti. Zaradi svoje lege ob obali, kjer je nadmorska višina okoli 185 metrov, se izogiba ekstremnim temperaturam, ki so pogostejše v notranjosti. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece, običajno v poletnih mesecih. Območje je obdano z zelenimi griči, kar dodatno prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Moraira in njena okolica ponujata več privlačnih plaž in možnosti za rekreacijo. Platja de l'Ampolla je oddaljena le 282 metrov, Cala del Portitxol in Platja de les Platgetes pa sta prav tako lahko dostopni, v radiju 700 metrov. Ta območja so znana po čistem morju in so primerna za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km), kar omogoča redne golfs turnirje ali sproščene igre. Za druge športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada, ki je oddaljen le 0,6 km. Območje nudi tudi možnosti za vodne športe v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Moraira je del občine Teulada-Moraira, ki se nahaja v comarci Marina Alta na severu province Alicante. Leži približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega omogoča dobro povezavo z obema večjima mestoma, ki nudita mednarodna letališča, kulturne znamenitosti in širšo ponudbo storitev. Območje Marina Alta je znano po svoji slikoviti obali, plažah in goratih pokrajinah, kar privablja tako turiste kot kupce nepremičnin. Bližina drugih obmorskih letovišč in mest, kot sta Benidorm ali Dénia, omogoča raznolikost pri izbiri destinacij za izlete ali nakupovanje.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je ZARAGOZA 32 v Morairi (od 1.980.000 €), ki ponuja parcele ali vile za gradnjo, je ta ponudba edinstvena zaradi svoje velikosti in potenciala za celovit razvoj soseske. Medtem ko so projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €), usmerjeni v izgradnjo apartmajev ali samostojnih vil po nižjih cenah in na drugačnih lokacijah, ta parcela v Morairi predstavlja naložbo višjega cenovnega razreda z večjim obsegom in potencialom za ekskluzivno gradnjo. Moraira kot lokacija je znana po svojem uglednem karakterju in višjih cenah nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa Blanca, kar odraža tudi ta cenovni razred parcele. Ta lokacija ponuja kombinacijo bližine obale, mirnega okolja in dostopa do dobrih infrastruktur, kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
