Ovo zemljište u Morairi, na obali Alicante, predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj ekskluzivnog stambenog naselja sa do 28 vila sa bazenima. Sa površinom od 270.000 m², lokacija nudi prostranstvo i potencijal za kreiranje vrhunskog projekta. Smešteno u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovo zemljište nudi pogled na grad i more, obećavajući miran ambijent.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je pozicionirano u podnožju doline u obliku potkovice, sa direktnim pogledom na obalu Moraira i Sredozemno more. Njegova lokacija omogućava blizinu gradskim sadržajima i plažama, dok zeleni brežuljci u okruženju doprinose mirnoj atmosferi.
Ova lokacija je namenjena investitorima i developerima koji traže zemljište za razvoj luksuznog stambenog projekta. Potencijal za izgradnju do 28 vila sa bazenima zadovoljava potrebe za ekskluzivnim nekretninama na traženoj lokaciji Costa Blance.
Trenutno je u fazi zemljišta namenjenog za izgradnju. Projekat predviđa razvoj ekskluzivnog naselja sa do 28 vila. Detalji o fazama izgradnje i rokovima za završetak pojedinačnih vila biće naknadno definisani u okviru razvojnog plana.
Ovo zemljište nudi mogućnost razvoja stambenog naselja, ali nije pogodno za izgradnju samostojećih, urbanih vila sa trenutno planiranim sadržajima. Nisu dostupni podaci o postojanju ograničenja u vezi sa visinom objekata ili gustinom izgradnje u samoj bazi podataka.
Ref: VL163671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je prvenstveno namenjena developerima i investitorima koji traže značajnu površinu za realizaciju ambicioznog stambenog projekta. Ako planirate razvoj ekskluzivnog naselja sa vilama i bazenima, na lokaciji koja nudi prelepe poglede i dobru povezanost, ovo zemljište bi moglo odgovarati vašim ciljevima. Blizina urbanih centara kao što je Moraira, kao i dostupnost plaža i golf terena, čini ga atraktivnim za buduće vlasnike nekretnina. Takođe, ako tražite lokaciju sa potencijalom za ostvarivanje značajne dobiti kroz razvoj nekretnina na popularnoj Costa Blanci, ova parcela pruža odgovarajuću osnovu.
Budući da se radi o zemljištu namenjenom za razvoj, specifične informacije o kvalitetu završne obrade i korišćenim materijalima trenutno nisu dostupne. Detalji o standardima gradnje, korišćenim materijalima i energetskoj efikasnosti budućih vila biće definisani u fazi projektovanja i izgradnje. Potencijalni kupci i developeri biće u mogućnosti da utiču na ove aspekte kroz planiranje i izbor specifikacija za buduće objekte.
Cena za ovo veliko zemljište iznosi 2.350.000 €. Ovo zemljište, sa svojih 270.000 m², nudi značajan potencijal za razvoj stambenog naselja sa do 28 vila. S obzirom na veličinu i lokaciju na prestižnoj Costa Blanci, cena odražava obim projekta i njegovu stratešku poziciju. Dostupnost je trenutno ograničena na celokupno zemljište kao jedinstvenu parcelu za razvoj.
Ovo zemljište u Morairi predstavlja platno za kreiranje ekskluzivnog stambenog naselja. Smešteno na 270.000 m², pruža značajan potencijal za razvoj do 28 vila, svaka sa sopstvenim bazenom. Lokacija, okružena zelenim brežuljcima, nudi kombinaciju mira i blizine urbanih sadržaja. Pogledi na grad Moraira i more dodatno doprinose privlačnosti lokacije. Infrastruktura je dobro razvijena, sa obližnjim autoputem AP-7 koji omogućava brz pristup aerodromima u Alicanteu i Valensiji. Ovo je idealno mesto za one koji žele da stvore luksuzno okruženje na obali Mediterana.
Život u okolini ovog zemljišta u Morairi nudi spoj mediteranskog šarma i urbane praktičnosti. Sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, kao što su supermarketi (164 m) i restorani (5 u radijusu od 2 km), svakodnevni život je udoban. Lokacija je takođe dobro povezana, sa aerodromima u Alicanteu (76 km) i Valensiji (98 km) na razumnoj udaljenosti, kao i železničkim stanicama u Teuladi (0.3 km) i Benissi (2.7 km) za lakši transport. Postojanje 2 linije javnog prevoza i 6 stanica dodatno olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Morairi, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu obali i urbanim centrima. Prikazane su ključne tačke poput plaža, prodavnica i golf terena, pružajući vizuelni pregled dostupnosti sadržaja i prirodnih lepota regiona.
Moraira, kao deo opštine Teulada, nalazi se u komarki Marina Alta, na obali Alicante. Smeštena je oko 80 km severno od grada Alicante i 100 km južno od Valensije. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog priobalnog života i lakog pristupa većim gradskim centrima, što omogućava uživanje u blagodetima mediteranske obale uz dobru povezanost sa ključnim transportnim čvorištima.
Lokacija zemljišta u Morairi omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, kao što je Platja de l'Ampolla, udaljene su samo 282 metra. Supermarket je na 164 metra, dok je apoteka na 4.4 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC) na oko 76 km, a aerodrom u Valensiji (VLC) na oko 98 km. Golf entuzijasti imaju izbor između Club de Golf Ifach (2.5 km) i Club de Golf Jávea (6.4 km). Najbliža železnička stanica je u Teuladi, udaljena samo 300 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.5°C, sa rasponom od 10°C do 26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.840 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Kupališna sezona, sa temperaturom vode od ≥20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 185 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, dok blizina obale obezbeđuje osvežavajući morski povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se brojne plaže, uključujući Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m). Za ljubitelje golfa, tereni poput Club de Golf Ifach (2.5 km) i Club de Golf Jávea (6.4 km) su lako dostupni. Takođe, u radijusu od 2 km nalazi se pet restorana, što doprinosi raznovrsnosti rekreativnih aktivnosti i ugostiteljske ponude.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira, kao deo opštine Teulada, nalazi se u komarki Marina Alta, na obali Alicante. Smeštena je oko 80 km severno od grada Alicante i 100 km južno od Valensije. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog priobalnog života i lakog pristupa većim gradskim centrima, što omogućava uživanje u blagodetima mediteranske obale uz dobru povezanost sa ključnim transportnim čvorištima.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
U poređenju sa drugim projektima na Costa Blanci, ovo zemljište u Morairi izdvaja se svojom izuzetnom veličinom i potencijalom za razvoj velikog stambenog naselja. Dok projekti poput 'ZARAGOZA 32' u istoj oblasti nude luksuzne vile od oko 1.980.000 €, ovo zemljište predstavlja priliku za developere da kreiraju više jedinica na jednoj parceli. Manji i cenovno pristupačniji projekti poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) fokusiraju se na pojedinačne stambene jedinice, dok ova lokacija nudi mogućnost za sveobuhvatni razvoj. Blizina mora, kao i razvijena infrastruktura i bogatstvo turističkih sadržaja u Morairi, čine ovu lokaciju jedinstvenom za investicije u luksuzne nekretnine na mediteranskoj obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke-vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
