Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο έκτασης 270.000 m² στη Moraira, Alicante, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας αποκλειστικής οικιστικής περιοχής. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την παραθαλάσσια πόλη, περιβάλλεται από πράσινους λόφους και προσφέρει ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με τη στρατηγική εγγύτητα σε αστικά κέντρα και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Moraira, μέρος του δήμου Teulada, την τοποθετεί στην περιοχή Marina Alta της Costa Blanca. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με την ακτογραμμή και εντός μιας αστικής περιοχής, γεγονός που καθιστά πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η θέση του προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για ευρύχωρη ανάπτυξη ακινήτων.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μια ευκαιρία για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας οικιστικών έργων. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει τη δημιουργία μιας αποκλειστικής κοινότητας με πολυτελείς κατοικίες, πιθανώς με ιδιωτικές πισίνες, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων αναζητούν αποκλειστικότητα και ιδιωτικότητα σε μια ελκυστική περιοχή.
Το ακίνητο είναι τύπου 'Γη' και η τρέχουσα κατάστασή του αφορά την ανάπτυξη γης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο της κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς πρόκειται για οικόπεδο που προορίζεται για μελλοντική ανάπτυξη. Οποιαδήποτε κατασκευή θα υπόκειται στους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες. Η μεγάλη έκταση και η φύση της γης ως 'Αγροτεμάχιο' υποδηλώνουν ότι η ανάπτυξη θα απαιτήσει σημαντικές επενδύσεις και συμμόρφωση με πολεοδομικούς κανονισμούς. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένες περιορισμούς χρήσης γης, πέραν των όσων διέπουν την οικιστική ανάπτυξη.
Ref: VL163671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές και κατασκευαστές ακινήτων που αναζητούν μια μεγάλη έκταση για την ανάπτυξη ενός έργου πολυτελών κατοικιών. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αποκλειστική οικιστική κοινότητα, εκμεταλλευόμενοι τη θέση με θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Moraira και οι παραλίες της. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε όσους βλέπουν μακροπρόθεσμη αξία στην ανάπτυξη γης σε μια τουριστική περιοχή της Ισπανίας, με δυνατότητα για υψηλές αποδόσεις.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή των υλικών, καθώς το ακίνητο είναι γη και προορίζεται για μελλοντική ανάπτυξη. Η ποιότητα και το φινίρισμα των κατοικιών που θα κατασκευαστούν θα εξαρτηθούν από τις προδιαγραφές του κατασκευαστή και τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς. Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα για υψηλής ποιότητας κατασκευές, λαμβάνοντας υπόψη την κατηγορία της περιοχής Moraira.
Το μεγάλο αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή των €2,350,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (270.000 m²) και τη στρατηγική του τοποθεσία στη δημοφιλή περιοχή της Moraira. Ως γη, η διαθεσιμότητα επικεντρώνεται στην ευκαιρία για ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθέσιμες μονάδες ή τυπολογίες, καθώς πρόκειται για καθαρό οικόπεδο. Η τιμή είναι ενδεικτική για την αξία της γης ως αναπτυξιακού πόρου.
Η Moraira, όπου βρίσκεται αυτό το αγροτεμάχιο, είναι γνωστή ως μια κομψή παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca. Ο οικισμός είναι μέρος του δήμου Teulada και προσφέρει ένα ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε μια κοιλάδα με θέα στη θάλασσα, υπόσχεται ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα (Club Náutico Moraira) προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η δυνατότητα πεζής πρόσβασης σε ανέσεις ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα.
Η διαβίωση στην περιοχή γύρω από αυτό το αγροτεμάχιο στη Moraira χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις ανέσεις. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα είναι σε απόσταση αναπνοής από την πόλη. Το ιστορικό κέντρο της Moraira, με τα εστιατόρια, τις τράπεζες και τα καφέ, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες συμπληρώνουν τον τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Moraira, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την ομορφιά της και τις ανέσεις της. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε αστικά κέντρα.
Η Moraira βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca Marina Alta. Απέχει περίπου 80 χλμ από την πόλη του Αλικάντε και 100 χλμ από τη Βαλένθια, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση μεταξύ δύο μεγάλων πόλεων. Η εγγύτητά της στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις μητροπόλεις, καθώς και στα διεθνή αεροδρόμια. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και τα παραδοσιακά ισπανικά χωριά.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Platja de l'Ampolla μόλις 282 μέτρα μακριά. Η Supermercado απέχει 164 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Ifach και Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμα εντός 2,5 χλμ και 6,4 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 76 χλμ αεροπορικώς, και το Valencia (VLC) σε περίπου 98 χλμ. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Teulada και Benissa βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C και πάνω από 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει υψόμετρο 185 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10-26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το τοπίο περιλαμβάνει πράσινους λόφους, προσδίδοντας στην περιοχή μια φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Platja de l'Ampolla σε απόσταση 282 μέτρων και τις Cala del Portitxol και Platja de les Platgetes σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 6,4 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo Municipal Teulada σε απόσταση 0,6 χλμ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca Marina Alta. Απέχει περίπου 80 χλμ από την πόλη του Αλικάντε και 100 χλμ από τη Βαλένθια, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση μεταξύ δύο μεγάλων πόλεων. Η εγγύτητά της στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις μητροπόλεις, καθώς και στα διεθνή αεροδρόμια. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και τα παραδοσιακά ισπανικά χωριά.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το ZARAGOZA 32 στη Moraira (που προσφέρει βίλες από €1.980.000), αυτό το αγροτεμάχιο αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία, εστιάζοντας στην ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας αντί για έτοιμες κατοικίες. Ενώ έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο στη Moraira απευθύνεται σε επενδυτές με μεγαλύτερη κεφαλαιακή επένδυση. Η Moraira είναι γνωστή για την πιο πολυτελή και αποκλειστική της αγορά, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές περιοχές της Rojales ή της Daya Nueva. Το μέγεθος και η θέση του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη μιας αποκλειστικής κοινότητας, κάτι που δεν είναι εφικτό στα άλλα αναφερόμενα έργα.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στον ισπανικό κτηματομεσιτικό τομέα, με βαθιά γνώση των αγορών της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών. Βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν την κατάλληλη ιδιοκτησία, αναλύοντας προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής. Παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
