Pozemková parcela o rozloze 270 000 m² se nachází v oblasti Fanadix u Morairy na pobřeží Costa Blanca. Tato lokalita nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji exkluzivní urbanizace až pro 28 vil s bazény. Pozemek se nachází na konci údolí ve tvaru podkovy s výhledem na pobřežní město Moraira a moře. Okolí je charakterizováno zelenými kopci, které zajišťují klidné prostředí s vynikajícím přístupem k městským centrům, plážím a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbanizované oblasti Moraira s výhledem na pobřeží. Přestože je obklopen přírodou, mnoho městských služeb, jako jsou obchody a restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidem přírody a dostupností městského života.
Tato nemovitost je primárně určena pro developery a investory s vizí vytvořit novou rezidenční zástavbu. Není určena pro přímé bydlení jednotlivců. Umožňuje realizaci projektů na míru, kde lze zohlednit specifické požadavky na moderní bydlení v přímořské lokalitě.
Projekt je ve fázi pozemkové přípravy pro developerský záměr. Není zde žádná stávající zástavba. Po získání potřebných povolení a schválení developerského projektu bude následovat výstavba vil dle projektové dokumentace. Předpokládané dokončení závisí na rozsahu a rychlosti schvalovacího procesu a následné výstavby.
Tato parcela není určena k okamžitému bydlení, protože se jedná o pozemek určený k developerskému projektu. Neobsahuje žádné stávající obytné stavby ani infrastrukturu pro bydlení. Rovněž nenabízí k okamžitému využití specifické volnočasové aktivity jako jsou bazény či zahrady.
Ref: VL163671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je primárně určena pro zkušené developery nebo investiční skupiny s kapitálem a vizí pro rozvoj rezidenčních projektů. Je vhodná pro ty, kteří hledají příležitost k vytvoření exkluzivního souboru vil v prestižní lokalitě u španělského pobřeží. Pozemek je ideální pro projekty zaměřené na vyšší segment trhu, kde je kladen důraz na soukromí, výhledy a moderní vybavení. Potenciální kupci by měli mít zkušenosti s územním plánováním, získáváním stavebních povolení a výstavbou v mezinárodním prostředí. Možnost developerského projektu až pro 28 vil s bazény činí tuto nabídku atraktivní pro dlouhodobé investice s předpokladem růstu hodnoty nemovitostí v této oblasti.
Jelikož se jedná o pozemek určený k budoucí výstavbě, nejsou zde k dispozici informace o konkrétních materiálech nebo technických standardech dokončovacích prací. Tyto aspekty budou záviset na finálním developerském projektu a výběru jednotlivých vil. Vzhledem k lokalitě a předpokládanému charakteru projektu lze očekávat použití kvalitních, moderních a odolných materiálů odpovídajících středomořskému klimatu a standardům pro luxusní bydlení. Důraz bude pravděpodobně kladen na energetickou účinnost, udržitelnost a estetickou integraci do okolní krajiny.
Cena za nabízený pozemek o rozloze 270 000 m² je 2 350 000 €. Tato cena odráží rozsáhlou výměru a potenciál pro developerský projekt v žádané lokalitě Moraira. V současné době je k dispozici celý pozemek, jehož cena je stanovena jako výchozí. Další informace o případných rozdílných cenách v závislosti na části pozemku nebo fázi projektu by byly dostupné po jednání s developery.
Moraira je malebné pobřežní město s atmosférou tradiční španělské vesnice, oblíbené mezi mezinárodní komunitou. Město nabízí klidnější tempo života ve srovnání s většími přímořskými centry, ale zároveň poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od pozemku se nachází obchody a restaurace, což usnadňuje každodenní život. Okolí je charakteristické mírným kopcovitým terénem a výhledy na Středozemní moře. Denní rytmus je zde pozvolný, s důrazem na venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Místní obyvatelé a návštěvníci často tráví čas procházkami podél pobřeží, návštěvami místních trhů nebo relaxací na pláži.
Moraira, kde se pozemek nachází, je známá svou klidnou atmosférou a vysokou kvalitou života. V blízkém okolí pozemku (do 2 km) se nachází základní občanská vybavenost, včetně pěti restaurací, tří bank a jednoho kavárenského podniku, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Z hlediska infrastruktury je Moraira dobře napojena na okolní města. Nejbližší vlakové nádraží Teulada je vzdáleno pouhých 300 metrů, což usnadňuje cestování po regionu. Město disponuje také šesti autobusovými zastávkami a dvěma linkami veřejné dopravy. Větší nemocnice je vzdálená 15 km. Poloha pozemku, obklopeného zelenými kopci s výhledem na moře, nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k městským službám i přírodním krásám.
Tento pozemek se nachází v horní části údolí s výhledem na pobřežní město Moraira a Středozemní moře. Okolní krajina je charakterizována strmými svahy a zelenými kopci, které nabízejí panoramatické výhledy. Poloha v blízkosti moře a zároveň v dostupné vzdálenosti od městských center a dopravních tepen činí tuto lokalitu atraktivní pro rezidenční rozvoj.
Moraira se nachází na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Leží mezi městy Dénia a Calpe, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato poloha ji řadí do regionu Marina Alta, známého svými malebnými pobřežními scenériemi a vinicemi. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v blízkosti dálnice AP-7, je zajištěno snadné spojení s hlavními městy regionu a mezinárodními letišti, což podporuje jeho dostupnost pro mezinárodní kupce.
Pozemek je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží s několika plážemi v docházkové vzdálenosti, včetně Platja de l'Ampolla (282 m). Supermarket je vzdálen pouhých 164 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je dosažitelné za 2,5 km a Club de Golf Jávea za 6,4 km. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Valencia (VLC) je o něco dále, cca 98 km. Dálnice AP-7, důležitá dopravní tepna, je vzdálena jen 10 minut jízdy, což zajišťuje rychlé spojení s okolními městy a letišti.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,5 °C a minimem srážek. Město těží z vysokého počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3 840 slunečných hodin ročně. Teplota moře umožňuje koupání po dobu přibližně čtyř měsíců, s průměrnou teplotou vody nad 20 °C během letních měsíců. Nadmořská výška pozemku 185 metrů nad mořem nabízí příjemné větrání a široké výhledy. Oblast je obklopena zelenými kopci, což přispívá k malebnému rázu krajiny a zároveň poskytuje ochranu před větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Moraira je známá svými krásnými plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází několik pláží, včetně oceněné Platja de l'Ampolla (282 m). Mezi další dostupné pláže patří Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m). Pro milovníky golfu jsou v dosahu významná hřiště jako Club de Golf Ifach (2,5 km) a Club de Golf Jávea (6,4 km). Region nabízí také sportovní centra, například Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), a přístavy jako Club Náutico Moraira (5,6 km) pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira se nachází na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Leží mezi městy Dénia a Calpe, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato poloha ji řadí do regionu Marina Alta, známého svými malebnými pobřežními scenériemi a vinicemi. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v blízkosti dálnice AP-7, je zajištěno snadné spojení s hlavními městy regionu a mezinárodními letišti, což podporuje jeho dostupnost pro mezinárodní kupce.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Nabízený pozemek v Moraiře se liší od typických projektů developerských společností, které se často zaměřují na menší parcely nebo již existující stavby. Zatímco projekty jako ZARAGOZA 32 v Moraiře nabízejí vilové domy k prodeji (od 1,980,000 €), tento pozemek představuje syrový potenciál pro výstavbu celé urbanizace. Ve srovnání s apartmánovými komplexy jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475,000 €) nebo rodinnými domy jako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380,000 €), které jsou často v hustěji osídlených oblastech s odlišnou infrastrukturou a cenovou hladinou, tento pozemek nabízí jedinečnou možnost rozsáhlého developerského projektu v prémiové lokalitě. Jeho velikost a strategické umístění s výhledem na moře jej odlišují od menších parcel na pobřeží Costa Blanca, které jsou obvykle určeny pro výstavbu jednotlivých vil. Důraz na rozvoj exkluzivní zástavby jej staví do segmentu pro investory s vyšším kapitálem a dlouhodobou vizí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
