На цій ділянці площею 270 000 м² у районі Фанадікс, Морайра, відкривається можливість для будівництва елітного комплексу з до 28 вілл з басейнами. Розташована в кінці долини, що нагадує підкову, ця земля пропонує панорамні види на прибережне місто Морайра та море. Розташування поєднує спокійне оточення з близькістю до міських зручностей, що робить його привабливим для розробників, які прагнуть створити ексклюзивне житлове середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована безпосередньо біля узбережжя, в межах урбанізованої місцевості, де всі необхідні зручності знаходяться в пішій доступності. Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому відчуття приватності та простору, яке надає велика площа землі.
Проєкт орієнтований на розробників, які мають на меті створення ексклюзивних вілл. Основна функція цієї землі — надання простору для будівництва, що дозволяє реалізувати комплексні житлові рішення, включаючи приватні басейни та великі ділянки, відповідаючи потребам преміум-сегменту ринку.
Ділянка призначена для нової забудови. Поточна фаза — це планування та розробка потенційного житлового комплексу. Конкретні терміни будівництва будуть залежати від отримання дозволів та подальших планів забудовника.
Земля не має готових житлових будівель або попередньо встановлених зручностей. Відсутні будь-які внутрішні елементи, які б обмежували потенціал забудови, крім загальних правил зонування та містобудування, що застосовуються до цієї місцевості.
Ref: VL163671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підходить для досвідчених інвесторів та забудовників, які шукають великі земельні ділянки в привабливих туристичних місцях. Він буде цікавий тим, хто прагне розвивати висококласні житлові комплекси, орієнтовані на клієнтів, які цінують близькість до моря, панорамні краєвиди та спокійне оточення. Якщо ви плануєте створити проект, що пропонує до 28 вілл з басейнами, і вам потрібен значний простір для реалізації цього бачення, ця ділянка відповідає цим вимогам. Вона також є чудовим варіантом для компаній, що займаються редевелопментом, бажаючих перетворити значну ділянку землі на прибутковий житловий комплекс.
Оскільки це земельна ділянка, специфікації щодо якості оздоблення будуть визначатися майбутнім проєктом забудови. Потенційні забудовники матимуть повну свободу у виборі матеріалів, технологій та стандартів оздоблення для запланованих вілл. Це включає в себе можливість впровадження сучасних енергоефективних рішень, високоякісних оздоблювальних матеріалів та інноваційних архітектурних елементів, що відповідають преміум-сегменту ринку. Деталі будуть залежати від конкретного проєкту, який буде реалізовано на цій території.
Вартість цієї значної ділянки землі становить 2 350 000 євро. Як єдиний лот, вона пропонує розробникам унікальну можливість для масштабного проєкту. Це позиціонує його як інвестицію високого класу, спрямовану на створення ексклюзивного житлового масиву. Ціна відображає розмір, розташування та потенціал для розвитку престижної нерухомості в популярному прибережному регіоні.
Ця велика ділянка в Морайрі є полотном для створення ексклюзивного житлового комплексу. Її стратегічне розташування, що межує з узбережжям та міськими зонами, забезпечує унікальне поєднання доступності та природної краси. Зелені пагорби, що оточують ділянку, створюють спокійну атмосферу, а види на море додають привабливості. Те, що всі зручності, такі як магазини, ресторани та пляжі, знаходяться в пішій доступності, означає, що майбутні мешканці зможуть насолоджуватися зручним міським життям, не жертвуючи спокоєм. Великі розміри ділянки дозволяють реалізувати різноманітні проєкти забудови, зберігаючи при цьому відчуття простору та конфіденційності.
Розташування в Морайрі пропонує динамічний спосіб життя. Завдяки близькості до узбережжя, майбутні мешканці матимуть легкий доступ до пляжів та морських розваг. Наявність магазинів, банків та ресторанів у межах пішої досяжності полегшує повсякденне життя. Хоча ділянка знаходиться в межах міської зони, її розмір забезпечує достатньо простору, щоб уникнути відчуття перенаселеності. Висота 185 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату та, ймовірно, забезпечує чудові краєвиди.
Ця карта демонструє розташування великої земельної ділянки в межах урбанізованої зони Морайра, проливаючи світло на її близькість до узбережжя, основних пляжів та міських зручностей, а також на її оточення пагорбами.
Морайра розташована в регіоні Марина Альта, приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, одночасно насолоджуючись спокоєм меншого прибережного міста. Близькість до автомагістралі AP-7 (10 хвилин) забезпечує швидкий доступ до міжнародних аеропортів Аліканте та Валенсії, а також до інших регіонів уздовж узбережжя.
Розташування ділянки в Морайрі забезпечує хорошу доступність до різних зручностей. Близькість до пляжів, таких як Platja de l'Ampolla (282 м) та Cala del Portitxol (663 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Супермаркет знаходиться всього за 164 метри, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 15 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach знаходиться на відстані 2,5 км, а Club de Golf Jávea — за 6,4 км. Доступність електромобілів забезпечується станцією зарядки за 4,5 км, а аптека — за 4,4 км. Найближчі аеропорти, Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC), розташовані приблизно за 76 км та 98 км відповідно, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Морайра відомий своїм середземноморським кліматом із середньою температурою від 10°C до 26°C та близько 3840 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону пляжного відпочинку, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 185 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодний бриз та, ймовірно, чудові краєвиди. Рельєф ділянки, оточеної пагорбами, пропонує спокійне середовище, яке контрастує з активним життям узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає численні можливості для відпочинку. Пляжі, такі як Platja de l'Ampolla (282 м) та Cala del Portitxol (663 м), знаходяться в безпосередній близькості. Для ентузіастів гольфу доступні поля, включаючи Club de Golf Ifach (2,5 км) та Club de Golf Jávea (6,4 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Teulada (0,6 км), що пропонують різноманітні спортивні споруди. Близькість до пристаней, таких як Club Náutico Moraira (5,6 км), додатково розширює спектр водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра розташована в регіоні Марина Альта, приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, одночасно насолоджуючись спокоєм меншого прибережного міста. Близькість до автомагістралі AP-7 (10 хвилин) забезпечує швидкий доступ до міжнародних аеропортів Аліканте та Валенсії, а також до інших регіонів уздовж узбережжя.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Порівняно з іншими проєктами в цьому районі, ця земельна ділянка в Морайрі вирізняється своїм значним розміром та потенціалом для масштабної забудови. Хоча проєкти, як-от ZARAGOZA 32 у Морайрі, пропонують готові вілли, ця пропозиція надає можливість для створення нового, ексклюзивного комплексу з нуля. Інші проєкти, такі як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева, розташовані в інших частинах узбережжя Коста Бланка і, як правило, пропонують квартири або окремі вілли меншого розміру, часто з меншим розміром ділянки. Ця ділянка в Морайрі, завдяки своїй площі та розташуванню в престижному прибережному місті, представляє унікальну пропозицію для забудовників, які прагнуть створити висококласну нерухомість, що відрізняється від стандартних пропозицій на ринку. Її близькість до моря та розвинена інфраструктура роблять її привабливою для цільової аудиторії, яка шукає середземноморський спосіб життя.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
