모라이라에 위치한 이 270,000m² 규모의 부지는 개발 잠재력을 지닌 희귀한 토지입니다. 이 부지는 베니돔과 알리칸테 사이의 코스타 블랑카 해안 지역에 자리잡고 있으며, 해안 도시 모라이라와 지중해를 조망할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스 및 고급 편의 시설과의 근접성으로 인해 매력적입니다. 이 프로젝트는 최대 28개의 빌라 개발을 위한 계획 승인을 고려할 수 있는 기회를 제공하며, 고급 주택 단지를 조성할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 모라이라의 팬딕스(Fanadix) 지역 끝자락, 말발굽 모양의 계곡에 자리 잡고 있어 모라이라 해안 도시와 바다를 조망할 수 있습니다. 해안선과 근접하며, 주변은 푸른 언덕으로 둘러싸여 있어 평화로운 환경을 제공합니다. 이 위치는 도심의 편의 시설과 자연적인 고요함 사이의 균형을 이룹니다.
이 부지는 최대 28채의 빌라와 수영장을 개발할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 고급 주택이나 별장을 건설하고자 하는 개발업체 또는 개인 투자자에게 적합합니다. 넓은 부지 면적은 개인 공간, 조경 및 맞춤형 건축 디자인을 위한 충분한 기회를 제공하여, 고객의 특정 요구에 맞는 독점적인 주거 경험을 만들 수 있습니다.
이 부지는 아직 개발되지 않은 상태로, 새로운 주택 단지 개발을 위한 부지입니다. 최대 28채의 빌라와 수영장을 건설할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 구체적인 건설 계획 및 승인 절차는 별도로 진행되어야 하며, 개발 시기는 향후 계획에 따라 결정될 것입니다.
이 부지는 주택 개발 부지로서, 현재 건축 가능한 상태는 아닙니다. 기존 건축물이나 완공된 기반 시설이 없으므로, 토지 개발 및 건축 허가 절차를 거쳐야 합니다. 또한, 현재 상태에서는 즉시 거주가 불가능하며, 개발 계획에 따라 시간과 자원이 소요됩니다.
Ref: VL163671
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 개발 부지는 대규모 고급 주택 단지를 조성하고자 하는 개발업체에게 적합합니다. 코스타 블랑카 지역에서 독점적인 빌라 프로젝트를 기획하고 있다면, 이 부지는 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 여러 채의 개인 별장을 건설하여 판매하거나 임대하려는 투자자에게도 매력적입니다. 이 부지의 위치는 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하면서도 도시 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 구매자에게도 어필할 수 있습니다. 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설 및 레스토랑이 가까이 있어, 주거지로서 높은 생활 수준을 제공합니다. 또한, 알리칸테 및 발렌시아 국제공항과의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 잦은 사람들에게도 편리합니다. 장기적인 투자 관점에서, 이 지역의 부동산 가치 상승 잠재력을 고려하는 투자자에게도 적합할 수 있습니다.
이 프로젝트는 현재 토지 상태이며, 구체적인 건축 계획이나 마감재에 대한 정보는 아직 제공되지 않았습니다. 그러나 이 부지는 최대 28채의 빌라 건설 잠재력을 가지고 있어, 개발될 주택들은 고급 마감재와 현대적인 디자인을 갖출 것으로 예상됩니다. 팬딕스 지역의 특성을 고려할 때, 건축은 주변 자연 환경과의 조화를 이루며, 고급스러운 생활 경험을 제공하는 데 중점을 둘 것으로 보입니다. 일반적으로 이 지역의 신규 건설 프로젝트는 에너지 효율성, 최신 기술 및 고품질 자재 사용에 중점을 둡니다. 개발이 완료되면, 각 빌라는 맞춤형 설계, 현대적인 욕실 및 주방 시설, 그리고 넓은 테라스나 발코니를 갖출 가능성이 높습니다. 상세한 마감재 및 건축 사양은 프로젝트 개발 계획이 구체화됨에 따라 제공될 것입니다.
이 270,000m² 규모의 개발 부지는 2,350,000유로에 매물로 나와 있습니다. 이는 코스타 블랑카 해안 지역에서 대규모 부동산 개발을 위한 희귀한 기회를 나타냅니다. 현재 이 부지는 토지 상태로 판매되며, 잠재적으로 최대 28채의 빌라와 수영장 건설이 가능합니다. 가격은 부지의 규모, 위치 및 개발 잠재력을 반영합니다. 이 가격은 토지 자체의 가치이며, 향후 건설 및 개발 비용은 별도로 고려해야 합니다. 이 부지는 이러한 대규모 개발 부지가 흔치 않다는 점에서 투자 가치가 높을 수 있습니다. 자세한 가격 협상이나 지불 조건은 별도로 문의해야 합니다.
이 270,000m²의 광활한 부지는 모라이라의 팬딕스 지역에 위치하며, 고급 주택 개발을 위한 특별한 기회를 제공합니다. 말발굽 모양의 계곡 끝자락에 자리 잡고 있어, 모라이라 해안 도시와 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 주변의 푸른 언덕으로 둘러싸여 있어 평화롭고 고요한 분위기를 자아냅니다. 이러한 입지 조건은 거주자들에게 자연 속에서의 삶과 동시에 편리한 도시 접근성을 제공합니다. 부지에서 가까운 곳에 다양한 편의 시설이 있어, 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 슈퍼마켓이 164m 거리에 있어 장보기가 편리하며, 해변 또한 282m 거리에 있어 해양 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 이러한 지리적 이점은 이곳을 주거지로서 매력적으로 만듭니다.
모라이라는 약 12,912명의 주민이 거주하는 매력적인 스페인 해안 마을입니다. 이곳은 테울라다(Teulada) 지방 자치 단체의 일부로, 알리칸테 북쪽 약 80km, 발렌시아 남쪽 약 100km 지점에 위치합니다. 해발 180-185m의 고도에 자리 잡고 있으며, 연평균 기온은 10-26°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 1년 평균 3,840시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며, 평균 연령 온도는 17.5°C입니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 2km 반경 내에 5개의 레스토랑, 3개의 은행, 1개의 카페 등 다양한 편의 시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 0.6km 거리에는 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 모라이라는 조용하면서도 활기찬 분위기를 동시에 제공하며, 주민들에게 평화로운 해안 생활을 경험하게 합니다.
이 지도는 모라이라에 위치한 270,000m²의 개발 부지를 보여줍니다. 부지의 해안 인접성, 주요 편의 시설(슈퍼마켓, 해변), 골프 코스, 그리고 주요 교통망과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도를 통해 이 부지가 가진 전략적 위치와 주변 환경의 풍부함을 파악할 수 있습니다.
이 부지는 코스타 블랑카 북부의 모라이라에 위치하며, 알리칸테(Alicante)와 발렌시아(Valencia) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 일부로, 아름다운 해안선과 풍부한 자연 경관으로 유명합니다. 모라이라는 고급스러운 분위기와 함께 조용한 해안 마을의 매력을 지니고 있습니다. 인근 도시로는 테울라다(Teulada)가 있으며, 주요 교통망과의 연결성이 좋습니다. 알리칸테 공항(ALC)은 약 76km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 98km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 또한, AP-7 고속도로가 10분 거리에 있어 스페인 남부 및 북부 지역으로의 이동이 용이합니다. 이 위치는 자연의 아름다움과 도시의 편리함, 그리고 국제적인 접근성을 모두 갖춘 전략적 요충지입니다.
이 부지는 해안에 직접 인접해 있으며, 여러 해변과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja de l'Ampolla는 282m, Cala del Portitxol은 663m, Platja de les Platgetes는 672m 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 164m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리합니다. 주요 병원까지는 15km, 약국까지는 4.4km 떨어져 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Ifach가 2.5km, Club de Golf Jávea가 6.4km, Club de Llebeig가 14km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 4.5km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 대중교통으로는 2개의 노선과 6개의 정류장이 있으며, 가장 가까운 기차역인 Teulada는 0.3km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라 지역은 연평균 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 연평균 기온 17.5°C와 함께 온화하고 쾌적한 기후를 형성합니다. 여름은 따뜻하고 햇볕이 풍부하며, 겨울은 온화하여 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 180-185m에 위치하여, 해안의 탁 트인 전망과 함께 약간의 고도에서 오는 시원함을 느낄 수 있습니다. 주변의 푸른 언덕과 지중해의 조합은 아름다운 자연 경관을 선사합니다. 이러한 기후 조건은 연중 해양 스포츠, 골프, 하이킹 등 다양한 야외 활동을 즐기기에 적합하며, 전형적인 지중해 라이프스타일을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지에서 가까운 거리에 여러 아름다운 해변과 만이 있습니다. Platja de l'Ampolla는 282m, Cala del Portitxol은 663m, Platja de les Platgetes는 672m 거리에 위치해 있어 해수욕과 해양 레저 활동을 즐기기에 편리합니다. 또한, Club Náutico Moraira(5.6km)와 Les Basetes(7.9km) 같은 마리나가 있어 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Ifach(2.5km), Club de Golf Jávea(6.4km), Club de Llebeig(14km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 Polideportivo Municipal Teulada(0.6km), Pista d'Atletisme Pla de Carrals(4.2km), Poliesportiu Municipal(4.8km) 등이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 해양 활동과 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 블랑카 북부의 모라이라에 위치하며, 알리칸테(Alicante)와 발렌시아(Valencia) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 일부로, 아름다운 해안선과 풍부한 자연 경관으로 유명합니다. 모라이라는 고급스러운 분위기와 함께 조용한 해안 마을의 매력을 지니고 있습니다. 인근 도시로는 테울라다(Teulada)가 있으며, 주요 교통망과의 연결성이 좋습니다. 알리칸테 공항(ALC)은 약 76km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 98km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 또한, AP-7 고속도로가 10분 거리에 있어 스페인 남부 및 북부 지역으로의 이동이 용이합니다. 이 위치는 자연의 아름다움과 도시의 편리함, 그리고 국제적인 접근성을 모두 갖춘 전략적 요충지입니다.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
코스타 블랑카 지역은 다양한 부동산 프로젝트를 제공하지만, 모라이라에 위치한 270,000m² 규모의 대형 개발 부지는 매우 드문 기회입니다. 예를 들어, 모라이라의 ZARAGOZA 32 프로젝트는 주택 개발 부지로 제공되지만, 이 부지보다 작은 규모이며 가격대도 €1,980,000부터 시작합니다. 해안 지역의 아파트 개발 프로젝트인 Rojales의 OCEANIC APARTMENTS는 €475,000부터 시작하지만, 이는 토지 개발과는 다른 성격의 프로젝트입니다. Daya Nueva의 NUEVA DAYA VILLA는 €380,000부터 시작하는 단독 주택 프로젝트로, 이 부지의 잠재력과는 차이가 있습니다. 본 프로젝트의 가격인 €2,350,000은 부지의 광대한 면적, 뛰어난 위치, 그리고 고급 빌라 단지 개발이라는 높은 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 모라이라 지역은 고급 부동산 시장에서 꾸준한 수요를 보이고 있으며, 이러한 대규모 부지는 희소성 때문에 더욱 가치가 높습니다. 이 부지는 다른 프로젝트들과 달리, 단독으로 고급 빌라 단지를 조성할 수 있는 독보적인 기회를 제공합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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