Šis pusiau atskirtas namas Almuñecar mieste, Granados provincijoje, siūlo gyventojams miesto privalumus arti jūros. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto centrą pėsčiomis. Projektas yra jau pastatytas, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su bendru 85 m² gyvenamuoju plotu. Tai suteikia galimybę gyventi mieste, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu ir patogumais, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas Almuñecar yra įsikūręs artimai paplūdimio ir miesto centro, kur dauguma pagrindinių paslaugų pasiekiamos per 10-15 minučių pėsčiomis. Ši lokacija užtikrina greitą priėjimą prie kasdienio gyvenimo patogumų ir laisvalaikio pramogų, kartu išlaikant prieinamumą prie regioninių transporto mazgų, nors ir didesniu atstumu.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius, ieškantiems gyvenamosios vietos, kur dera miesto patogumas ir pajūrio artumas. Jis siūlo atskirą studiją, tinkamą svečiams ar nuomai, bei renovuotus pagrindinius būsto plotus. Tai patenkina norą turėti lanksčią erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Pirkėjai gali nedelsiant įsikelti ir pradėti mėgautis namais bei juos supančia aplinka, nepatirdami statybų sukeltų nepatogumų ar atidėliojimų.
Šiame projekte nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, nors gatvėje yra vietos automobiliui pastatyti. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors namas yra arti pakrantės. Projektas nepasiūlo tiesioginės prieigos prie bendruomenės baseino ar sodų, orientuodamasis į atskirą gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip nurodyta, kad jis buvo „visiškai renovuotas ir apstatytas moderniu stiliumi“. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, „modernus stilius“ paprastai apima šiuolaikinius apdailos elementus, tokius kaip aukštos kokybės grindys, šiuolaikiniai vonios ir virtuvės įrenginiai bei estetiškai patrauklūs apšvietimo sprendimai. Nurodoma, kad vonios kambaryje yra didelis langas, kuris suteikia daug natūralios šviesos, o virtuvė yra „pilnai įrengta“ su mediniais stalviršiais ir žaliais fasadais. Namas taip pat turi dvigubo stiklo langus, kurie prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. 45 m² terasa su dirbtine veja ir pavėsine rodo lauko erdvės kokybišką įrengimą, tinkamą ilgalaikiam naudojimui. Bendra renovacijos kokybė leidžia manyti, kad visos sistemos, įskaitant elektros instaliaciją ir vandentiekį, yra modernios ir veikiančios.
Šis pusiau atskirtas namas Almuñecar mieste yra pasiūlytas už pradinę kainą nuo 210 000 €. Ši kaina apima 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su bendru 85 m² gyvenamuoju plotu. Turto vertę didina renovuoti interjerai ir 45 m² terasa, kuri yra tinkama naudoti ištisus metus dėl Viduržemio jūros klimato. Komplekte taip pat yra nepriklausoma studija, kuri gali būti naudojama kaip papildoma gyvenamoji erdvė arba nuomojama, suteikiant potencialią papildomą pajamų šaltinį. Šis kainos taškas siūlo konkurencingą vertę, atsižvelgiant į vietą, dydį ir renovacijos būklę, ypač turint omenyje galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą, tinkamą tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijai.
Gyvenimas Almuñecar mieste, Granados provincijoje, siūlo derinio patirtį tarp pajūrio ramybės ir miesto dinamikos. Šis pusiau atskirtas namas yra įsikūręs rajone, kur kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, paprastai per kelias minutes. Tai leidžia gyventojams lengvai tvarkyti savo kasdienius reikalus be būtinybės nuolat naudoti automobilį. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa Puerta del Mar, leidžia spontaniškas išvykas prie jūros, pasivaikščiojimus ar maudynes. Miesto centras, esantis maždaug už kilometro, siūlo platesnį paslaugų, restoranų ir kultūros renginių spektrą. Vakarinė orientacija namo leidžia mėgautis saulėlydžiais nuo 45 m² terasos, kuri yra įrengta su dirbtine veja ir pavėsine, suteikdama puikią erdvę poilsiui ir susibūrimams lauke. Nepaisant miesto artumo, namas, esantis „gražioje gatvėje“, gali pasiūlyti gana ramią aplinką, ypač vidiniuose namo kiemuose ar terasoje.
Gyvenimas Almuñecar mieste, Granados provincijoje, siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Pagrindinės miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis: vaistinė yra vos už 42 metrų, o prekybos centras, už 88 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar smulkūs užsiėmimai nereikalauja automobilio. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar, yra vos už 249 metrų, leidžiantys mėgautis pajūrio gyvenimu be didelių pastangų. Miesto centras, esantis apie 600 metrų atstumu, siūlo platų restoranų, parduotuvių ir paslaugų pasirinkimą. Regioninė ligoninė yra už 15 km, užtikrinant medicininę pagalbą didesniam skaičiui atvejų. Nors viešojo transporto detalės nėra pateiktos, artimas atstumas iki miesto centro ir paplūdimių leidžia manyti, kad didžioji dalis poreikių gali būti patenkinti nešiojant pėsčiomis arba naudojant vietinius transporto išteklius. Tai skatina sveikesnį ir aktyvesnį gyvenimo būdą, leidžiantį pilnai išnaudoti Viduržemio jūros regiono privalumus.
Šis žemėlapis parodo Almuñecar miesto, Granados provincijoje, poziciją. Jis pabrėžia namo artumą prie jūros ir miesto centro, rodydamas lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kasdienių paslaugų. Taip pat matomos pagrindinės transporto arterijos, jungiančios miestą su regioniniais centrais, nors ir didesniu atstumu.
Almuñecar yra pakrantės miestas Granados provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis yra tarp Malagos ir Granados, esantis Costa Tropical pakrantėje, kuri garsėja savo subtropikų klimatu ir vaisių auginimu. Miestas yra apie 72 km į pietryčius nuo Malagos ir apie 80 km į pietus nuo Granados miesto. Šis tarpinis išsidėstymas suteikia santykinai gerą prieinamumą tiek prie didesnių oro uostų (Malaga), tiek prie istorinių miestų, siūlančių kultūrines ir verslo galimybes. Costa Tropical skiriasi nuo populiariosios Costa del Sol tuo, kad ji yra šiek tiek mažiau komercializuota ir siūlo labiau autentišką Andalūzijos pajūrio patirtį. Almuñecar pozicionuoja save kaip gyvybingą miestą su visomis reikalingomis paslaugomis, bet išlaiko ramesnį tempą nei didesni kurortai.
Šis pusiau atskirtas namas Almuñecar mieste yra strategiškai gerai pasiekiamas, nepaisant atokumo nuo didelių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar, yra vos už 249 metrų, o kiti, kaip Playa de San Cristóbal,, už 964 metrų, todėl jūros teikiamais malonumais galima mėgautis be didelių kelionių. Miesto centras ir pagrindinės paslaugos, įskaitant parduotuves (88 m) ir vaistines (42 m), yra pasiekiami pėsčiomis, kas žymiai palengvina kasdienį gyvenimą. Artimiausia ligoninė yra už 15 km, o didžiausių oro uostų, pavyzdžiui, Malagos, pasiekti reikia apie 72 km, kas reiškia maždaug valandos kelionę automobiliu. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra toliau, apie 70-74 km atstumu, todėl tai nėra pagrindinis šio rajono privalumas. Nors elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės yra už 12 km, bendras pasiekiamumas mieste ir jo apylinkėse yra pakankamai geras daugumai gyventojų, ypač tiems, kurie vertina buvimą arti jūros ir miesto centro.
Almuñecar, esantis Granados provincijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Saulės valandų skaičius yra aukštas ištisus metus, o tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimio sezonu nuo gegužės iki spalio. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18-20°C, su vasaros dienomis, dažnai viršijančiomis 30°C. Regionas yra apsaugotas nuo šaltų vėjų iš šiaurės kalnų grandinėmis, o tai prisideda prie malonių temperatūrų ištisus metus. Nors šiame konkrečiame projekte nėra didelių kalnų vaizdų, aplinkiniai kraštovaizdžiai siūlo tiek jūros, tiek kalnų elementus. Aukštis virš jūros lygio yra nedidelis, kadangi Almuñecar yra pakrantės miestas, o tai reiškia, kad reljefas yra gana lygus ar švelniai banguotas, tinkamas lengviems pasivaikščiojimams ir dviračių sportui. Klimato duomenys rodo tinkamas sąlygas lauko terasoje, esančioje 45 m², mėgautis beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almuñecar siūlo įvairias poilsio galimybes, ypač besidomintiems pajūrio pramogomis. Arčiausiai namo yra Playa Puerta del Mar (249 m), idealiai tinkanti greitiems pasivaikščiojimams ar maudynėms. Kiek toliau, bet vis dar lengvai pasiekiami, yra Playa de San Cristóbal (964 m) ir El Rincón de la China (1.5 km). Šie paplūdimiai dažnai būna apdovanoti „Mėlynąja vėliava“, rodančia jų švarą ir teikiamas paslaugas. Nors konkrečios sporto ir vandens sporto įrangos nuomos vietos nenurodytos, pakrančių miestuose tai yra įprasta. Golfo entuziastams, artimiausi aikštynai yra apie 70-74 km atstumu, todėl tai nėra pagrindinis šios vietovės akcentas. Tačiau, atsižvelgiant į artumą prie jūros, vandens sporto šakos, tokios kaip plaukimas, baidarės ar irklentės, yra lengvai prieinamos. Miesto centras taip pat siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, restoranus ir kavines, papildančias pajūrio poilsį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra pakrantės miestas Granados provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis yra tarp Malagos ir Granados, esantis Costa Tropical pakrantėje, kuri garsėja savo subtropikų klimatu ir vaisių auginimu. Miestas yra apie 72 km į pietryčius nuo Malagos ir apie 80 km į pietus nuo Granados miesto. Šis tarpinis išsidėstymas suteikia santykinai gerą prieinamumą tiek prie didesnių oro uostų (Malaga), tiek prie istorinių miestų, siūlančių kultūrines ir verslo galimybes. Costa Tropical skiriasi nuo populiariosios Costa del Sol tuo, kad ji yra šiek tiek mažiau komercializuota ir siūlo labiau autentišką Andalūzijos pajūrio patirtį. Almuñecar pozicionuoja save kaip gyvybingą miestą su visomis reikalingomis paslaugomis, bet išlaiko ramesnį tempą nei didesni kurortai.
Ref: VL536856
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, esantis Costa Tropical, siūlo kitokią patirtį, palyginti su populiariausiomis Costa del Sol kurortais, tokiais kaip Marbella ar Estepona. Nors pastarieji yra žinomi dėl savo prabangos, didelių golfo aikštynų ir tarptautinės bendruomenės, Almuñecar išlaiko autentiškesnę Andalūzijos pakrantės atmosferą. Šis pusiau atskirtas namas, parduodamas už 210 000 €, yra pigesnis nei daugelis vilų ar butų Costa del Sol, kur panašūs projektai gali siekti 300 000 € ar daugiau. Nors Golfo de Guadalhorce ar Malagos Parador aikštynai yra pasiekiami iš Almuñecar, jie nėra tokie arti kaip iš kai kurių Costa del Sol vietovių, kur golfo kurortai yra integruoti į gyvenamuosius rajonus. Tačiau, Almuñecar privalumas yra jo artumas prie Granados miesto, siūlančio istorines ir kultūrines pramogas, taip pat jo unikalus subtropikų klimatas, dėl kurio šis regionas vadinamas „Ispanijos sodu“. Lyginant su kitais Costa Tropical miestais, pvz., Nerja (kuri techniškai priklauso Malagos provincijai, bet yra arti), Almuñecar siūlo didesnę infrastruktūrą ir yra labiau įsitvirtinęs kaip miestas, o ne vien tik poilsio kurortas. Šis konkretus namas, su renovuota terasa ir atskira studija, siūlo gerą vertę tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo su miesto patogumu, mažesnėmis sąnaudomis ir mažiau komercializuota aplinka nei pagrindiniuose Costa del Sol centruose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
