Этот дом с двумя отдельными входами расположен в Альмуньекаре, Гранада, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города. Объект предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 85 м². Дом, построенный в современном стиле, находится в отличном состоянии и готов к заселению. Он сочетает в себе удобство городского проживания с близостью к морю, предлагая разнообразные возможности для отдыха и повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в популярном районе Альмуньекара, всего в 250 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар и в 600 метрах от центра города. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и прибрежным зонам, создавая комфортную среду для проживания.
Этот дом удовлетворяет потребность в гибком жилом пространстве благодаря двум отдельным входам. Он подходит для семей, пар или тех, кто ищет возможность сдачи в аренду части дома. Наличие частной террасы и студии на нижнем этаже добавляет функциональности.
Объект находится в состоянии 'готово к заселению'. Последний ремонт выполнен в современном стиле, что означает отсутствие необходимости в немедленных строительных или отделочных работах. Это позволяет новым владельцам быстро адаптироваться к новой среде.
Объект не предлагает вид на море с каждого окна, так как некоторые виды ориентированы на горы или город. Кроме того, парковка осуществляется на улице, что может потребовать дополнительного времени для поиска места в часы пик. Отсутствует общественный бассейн.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет дом в оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Это отличный выбор для семьи, планирующей переезд, благодаря наличию трех спален и близости к городским удобствам, включая школы и магазины. Инвесторы могут рассмотреть его как вариант для получения дохода, используя отдельную студию для краткосрочной аренды. Также дом может заинтересовать людей, ищущих второе жилье для отдыха, которые ценят возможность легкого доступа к пляжу и городским развлечениям. Его универсальность, обусловленная двумя входами и возможностью зонирования пространства, делает его привлекательным для различных жизненных сценариев.
Дом был полностью отремонтирован и обставлен в современном стиле, что гарантирует высокое качество отделки и актуальный дизайн. Особое внимание уделено деталям: современная кухня полностью оборудована, ванные комнаты имеют стильное оформление. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Терраса площадью 45 м² с искусственной травой, зоной для барбекю и перголой является продолжением жилого пространства и предлагает комфортные условия для отдыха на открытом воздухе. Готовая студия на первом этаже также отремонтирована и функциональна, что подчеркивает общее высокое состояние объекта.
Предлагаемый дом в Альмуньекаре имеет стартовую цену 210 000 евро. Эта цена включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты и общую площадь 85 м², а также просторную террасу. В стоимость также входит полностью оборудованная студия с отдельным входом, что повышает его ценность. Общий метраж, учитывая террасу, делает предложение конкурентоспособным для данного района. Наличие полностью меблированного и отремонтированного жилья без необходимости дополнительных вложений является фактором, оправдывающим данную ценовую категорию.
Этот дом в Альмуньекаре предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Утренние прогулки до пляжа или рынка, расположенного всего в 88 метрах, становятся частью повседневного ритма. Близость к центру города (600 м) обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам, от магазинов до ресторанов. Два отдельных входа в дом дают возможность гибкого использования: основная часть для проживания семьи, а студия на первом этаже, для гостей или сдачи в аренду. Большая терраса площадью 45 м² с перголой и искусственной травой становится центром притяжения для отдыха на свежем воздухе, особенно учитывая мягкий климат региона. Это место для тех, кто ценит удобство, близость к основным объектам инфраструктуры и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Расположение в Альмуньекаре, Гранада, обеспечивает жителям доступ к оживленной городской среде с множеством удобств в непосредственной близости. Супермаркет находится всего в 88 метрах, а аптека, в 42 метрах, что делает повседневные покупки и нужды легкодоступными. Прогулка до центра города занимает 10-15 минут, где расположены магазины, рестораны и другие сервисы. До пляжа Пуэрта-дель-Мар всего 249 метров. Наличие автобусных остановок в пределах пешей досягаемости облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя для поездок на более дальние расстояния, такие как аэропорт (72 км) или гольф-клубы (70+ км), может потребоваться автомобиль.
Данный объект расположен в оживленном прибрежном городе Альмуньекар, провинция Гранада. Карта демонстрирует близость к морю, городскому центру и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Альмуньекар является важным прибрежным городом в провинции Гранада, расположенным на Коста Тропикаль. Он находится примерно в 70 км к юго-востоку от Малаги и в 80 км к югу от города Гранада. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью крупных городских центров с их аэропортами и культурными достопримечательностями, и спокойствием прибрежной жизни. Альмуньекар отличается своим уникальным микроклиматом, что делает его привлекательным круглый год.
Дом находится в шаговой доступности от пляжа (249 м до Пуэрта-дель-Мар) и основных городских удобств, таких как супермаркет (88 м) и аптека (42 м). Центр города с его разнообразной инфраструктурой расположен всего в 600 метрах. Ближайший крупный город, Малага, и ее международный аэропорт находятся на расстоянии около 72 км, что делает поездки на самолете возможными, но требующими трансфера. Расстояния до гольф-полей варьируются от 70 до 74 км. Ближайший госпиталь расположен в 15 км.
Альмуньекар, расположенный на побережье Коста Тропикаль, известен своим мягким климатом. Здесь преобладают солнечные дни в течение всего года, с минимальным количеством осадков. Средняя температура зимой составляет около 16-18°C, а летом, 25-28°C, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания и отдыха. Близость к морю смягчает летнюю жару, а горный массив Сьерра-Невада, находящийся неподалеку, обеспечивает защиту от холодных ветров. Дом имеет западную ориентацию, что обеспечивает приятное освещение террасы во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от дома находятся несколько пляжей: Пуэрта-дель-Мар (249 м), Сан-Кристобаль (964 м) и Эль-Ринкон-де-ла-Чина (1.5 км). Эти пляжи предлагают возможности для купания, загара и водных видов спорта. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии около 70-74 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Также в городе доступны различные спортивные и культурные мероприятия, связанные с прибрежным образом жизни.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар является важным прибрежным городом в провинции Гранада, расположенным на Коста Тропикаль. Он находится примерно в 70 км к юго-востоку от Малаги и в 80 км к югу от города Гранада. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью крупных городских центров с их аэропортами и культурными достопримечательностями, и спокойствием прибрежной жизни. Альмуньекар отличается своим уникальным микроклиматом, что делает его привлекательным круглый год.
Ref: VL536856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на побережье Коста Тропикаль, данный дом в Альмуньекаре выделяется своим расположением в городской среде с шаговой доступностью к пляжу и центру. В то время как многие виллы или апартаменты на побережье могут предлагать виды на море или частные бассейны, этот дом фокусируется на практичности и доступности. Его цена в 210 000 евро является конкурентоспособной для полностью отремонтированного жилья с двумя входами и значительной террасой. Проекты дальше от центра или пляжа могут предлагать большую площадь или уединение, но часто требуют наличия автомобиля для повседневных нужд. Например, в районах к западу от Малаги можно найти более новые комплексы с общей инфраструктурой, но обычно по более высокой цене за квадратный метр. Альмуньекар же предлагает уникальный микроклимат и сочетание городской жизни с доступом к природе, что делает этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
