Questo progetto immobiliare ad Almuñécar, Granada, presenta una casa semi-indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuita su 85 m². Situata in un contesto urbano a breve distanza dal mare, questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'opportunità di acquisto immediata, essendo già pronta per essere abitata. La sua posizione in un quartiere vivace ma tranquillo la rende interessante sia come residenza principale che come seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica ad Almuñécar, a meno di 800 metri dalla spiaggia e 600 metri dal centro cittadino. Questa vicinanza alle aree urbane principali e alle coste assicura un facile accesso a servizi e attività ricreative, integrandosi nel tessuto locale pur offrendo una sensazione di prossimità al mare.
Questo immobile si adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con spazi ben definiti e la comodità di un'unità abitativa aggiuntiva separata. La presenza di una terrazza privata e di un appartamento indipendente risponde alle esigenze di chi desidera flessibilità, sia per ospitare visitatori che per creare uno spazio dedicato al relax.
La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta come un'unità abitativa pronta per l'occupazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di un rinnovamento completo. La ristrutturazione ha riguardato sia gli interni che gli arredi, con uno stile moderno e funzionale.
Nonostante la vicinanza al centro e ai servizi, la proprietà non dispone di parcheggio privato dedicato, affidandosi al parcheggio pubblico in strada. Inoltre, la casa è adagiata su un terreno, suggerendo la possibile presenza di scale interne o esterne per accedere alle diverse aree, il che potrebbe rappresentare un limite per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta a diverse tipologie di acquirenti. Si rivolge a coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in una zona costiera con tutti i servizi a portata di mano, senza la necessità di lunghi spostamenti per le necessità quotidiane. È ideale per chi apprezza la vita di quartiere, con la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a breve distanza a piedi. La configurazione con un'unità abitativa separata la rende una scelta eccellente per famiglie con figli adulti, anziani genitori o per chi desidera offrire un alloggio indipendente ad amici e familiari in visita. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per generare reddito grazie alla possibilità di affittare separatamente le due unità, sfruttando la richiesta turistica della zona.
La casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, risultando in ottime condizioni. Gli interni sono arredati in stile moderno, con finiture curate che rispecchiano le tendenze attuali. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Elementi come il doppio vetro (double glazing) contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La presenza di arredi completi semplifica il processo di trasferimento, permettendo un'occupazione immediata. La cura nei dettagli della ristrutturazione, come la luminosità naturale in bagno, suggerisce un'attenzione alla qualità abitativa e al comfort quotidiano.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €210.000. Questa cifra include una casa semi-indipendente con tre camere da letto e due bagni, su una superficie di 85 m², completamente ristrutturata e arredata. L'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La configurazione a due unità abitative distinte, una principale e uno studio indipendente, aggiunge valore alla proposta. Non sono previste variazioni di prezzo significative a meno di cambiamenti di mercato o negoziazioni specifiche.
Questa casa semi-indipendente ad Almuñécar si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana si svolge a stretto contatto con i servizi essenziali. La vicinanza alla costa e al centro cittadino implica che molte attività, dallo shopping alle passeggiate serali, siano raggiungibili a piedi. Il quartiere, descritto come una bella strada, suggerisce un ambiente piacevole e consolidato. La presenza di un'unità abitativa separata offre una versatilità notevole, adatta a famiglie allargate, ospiti frequenti o persino a chi desidera un piccolo studio indipendente per hobby o lavoro. La terrazza privata, attrezzata con barbecue e pergolato, è pensata per sfruttare il clima mite della regione, invitando a trascorrere tempo all'aperto sia di giorno che di sera, integrando la vita domestica con l'ambiente esterno.
Vivere ad Almuñécar significa immergersi in un ambiente mediterraneo vivace ma rilassato. La proprietà si trova in una zona urbana consolidata, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte da negozi, supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 250 metri, permette facili accessi al mare per passeggiate, nuoto o attività sportive acquatiche. La città offre un buon equilibrio tra vita locale e attrazioni turistiche, con un'ampia gamma di ristoranti e servizi. Sebbene la casa sia in un contesto urbano, la presenza di viste sulle montagne e sulla campagna offre uno scorcio di natura circostante. La distanza dall'aeroporto di Malaga (72 km) richiede un trasferimento tramite veicolo privato o servizio di navetta.
Questa mappa illustra la posizione di Almuñécar sulla Costa Tropical, evidenziando la sua vicinanza al mare e la sua integrazione nel tessuto urbano. La localizzazione della proprietà specifica è indicata all'interno di un quartiere residenziale, con facile accesso alle spiagge e ai servizi centrali della città.
Almuñécar si posiziona lungo la Costa Tropical di Granada, una fascia costiera che si distingue per il suo microclima favorevole all'agricoltura subtropicale. La città si trova tra le più grandi città di Malaga (a circa 1.5 ore di auto) e Granada (a circa 1 ora di auto), offrendo un equilibrio tra tranquillità costiera e accesso a importanti centri urbani con aeroporti internazionali e servizi più estesi. Questa posizione la rende una base ideale per esplorare sia le attrazioni della costa che le ricchezze culturali dell'Andalusia.
La posizione della casa a Almuñécar garantisce un'eccellente raggiungibilità delle comodità urbane. La spiaggia di Playa Puerta del Mar dista solo 249 metri, mentre altre spiagge come San Cristóbal e El Rincón de la China sono a meno di 1.5 km. Il centro città e i supermercati sono a pochi passi (600m e 88m rispettivamente), facilitando la vita quotidiana. La farmacia più vicina si trova a 42 metri. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale è a 15 km. L'accesso a campi da golf richiede spostamenti più lunghi, con i percorsi più vicini a partire da 70 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici è a 12 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 72 km di distanza.
Almuñécar gode di un clima subtropicale mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate, grazie alla vicinanza del mare. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La casa, con orientamento a ovest, tende a ricevere il sole del pomeriggio. Le viste includono paesaggi montani e rurali, offrendo un contrasto con l'ambiente urbano circostante e la costa. La posizione costiera implica un'altitudine relativamente bassa, con condizioni climatiche generalmente piacevoli e un lungo periodo in cui è possibile godere delle spiagge e delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa Puerta del Mar è raggiungibile in pochi minuti a piedi (249 m), offrendo un facile accesso al mare. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de San Cristóbal (964 m) e El Rincón de la China (1.5 km). Sebbene Almuñécar non sia un hub primario per il golf, i campi più vicini sono a circa 70 km di distanza. La natura urbana della località suggerisce la presenza di diverse strutture sportive e ricreative locali, anche se non specificate nel dettaglio. L'ambiente costiero incoraggia attività come nuoto, sport acquatici e passeggiate lungo il litorale.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar si posiziona lungo la Costa Tropical di Granada, una fascia costiera che si distingue per il suo microclima favorevole all'agricoltura subtropicale. La città si trova tra le più grandi città di Malaga (a circa 1.5 ore di auto) e Granada (a circa 1 ora di auto), offrendo un equilibrio tra tranquillità costiera e accesso a importanti centri urbani con aeroporti internazionali e servizi più estesi. Questa posizione la rende una base ideale per esplorare sia le attrazioni della costa che le ricchezze culturali dell'Andalusia.
Ref: VL536856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, sulla Costa Tropical, offre un'alternativa alla più nota Costa del Sol, beneficiando di un microclima più mite e di una minore densità turistica, soprattutto fuori stagione. Rispetto ai grandi sviluppi immobiliari della Costa del Sol, le proprietà qui tendono ad essere più integrate nel tessuto urbano locale. I prezzi, come dimostra questo progetto, possono risultare più accessibili rispetto ad aree di punta come Marbella o Estepona, pur garantendo una buona qualità della vita e l'accesso a servizi simili. La distanza dall'aeroporto di Malaga è paragonabile a molte località della Costa del Sol orientale, ma Almuñécar offre un'atmosfera più autentica e meno 'internazionalizzata' in alcune aree. In confronto a progetti simili sulla Costa Blanca, Almuñécar si distingue per il suo paesaggio montuoso che incontra il mare, offrendo viste più drammatiche rispetto alle pianure costiere di alcune zone della Costa Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
