Dette semi-detached hus i Almuñecar, Granada, tilbyder en boligoplevelse tæt på kysten og byens faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 85 m² boligareal, er ejendommen klar til indflytning. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer den bekvemmeligheden ved byliv med nærheden til Middelhavet, hvilket giver et attraktivt udgangspunkt for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Almuñecar, et kystområde i provinsen Granada. Den ligger i en bymæssig kontekst med direkte adgang til lokale bekvemmeligheder, hvilket minimerer behovet for længere transport til dagligdagens gøremål. Nærheden til havet, med strande inden for få hundrede meter, definerer en væsentlig del af områdets appel.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en kombination af boligkomfort og praktisk beliggenhed. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt en generøs privat terrasse, imødekommer den behov for plads til familie og fritidsaktiviteter. En selvstændig studieenhed tilføjer fleksibilitet for gæster eller hjemmearbejde.
Ejendommen er en eksisterende bolig, der er fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den er opført med fokus på moderne indretning og møblering. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggeprojekter tilknyttet denne specifikke ejendom, og den præsenteres som en færdig løsning.
Denne ejendom tilbyder ikke en havudsigt fra alle rum, og parkering er primært gadebaseret. Selvom der er et separat studie, er den samlede boligareal på 85 m² måske ikke tilstrækkeligt for meget store familier. Desuden er den direkte nærhed til store golfbaner begrænset, idet de nærmeste kræver en køretur på omkring 70 km.
Denne bolig er velegnet for personer eller familier, der værdsætter en aktiv livsstil tæt på havet og byens faciliteter. Den passer til dem, der søger en renoveret ejendom uden behov for yderligere istandsættelse, og som ønsker at drage fordel af et mildt klima året rundt. Den separate studieenhed gør den attraktiv for dem, der ofte har besøg af familie eller venner, eller som ønsker en dedikeret plads til hjemmearbejde eller hobbyer. Købere, der foretrækker at have alle dagligdags fornødenheder inden for gåafstand, vil finde beliggenheden ideel. Ejendommen kan ligeledes appellere til investorer, der søger en attraktiv udlejningsmulighed på grund af dens fleksibilitet og beliggenhed.
Ejendommen fremstår med en fremragende stand, hvilket indikerer en nylig og grundig renovering. Den moderne indretning og de valgte møbler afspejler aktuelle designtrends. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Badeværelserne er pæne og funktionelle med god naturlig lysindfald. Gulvbelægningen på terrassen med kunstgræs bidrager til komfort og vedligeholdelsesvenlighed. Vinduerne er med termoglas, hvilket sikrer en vis grad af energieffektivitet og lydisolering. Den samlede finish indikerer en høj standard, der minimerer behovet for umiddelbare opdateringer.
Ejendommen udbydes til en startpris på €210.000. Den består af to adskilte enheder, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 85 m² boligareal, samt en stor terrasse, afspejler prisen den renoverede stand og de mange faciliteter. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket eliminerer yderligere omkostninger til indretning umiddelbart efter købet. Tilgængeligheden af denne type bolig i en attraktiv kystby som Almuñecar kan variere, og prisen bør ses i relation til det lokale marked for renoverede ejendomme.
Ejendommen i Almuñecar repræsenterer en livsstil centreret omkring kysten og byens puls. Med supermarkeder, apoteker og potentielt restauranter inden for kort gåafstand, tilbyder den en høj grad af daglig bekvemmelighed. De to separate boligenheder indikerer en fleksibilitet, der kan tilpasses forskellige familiekonstellationer eller behov for privatliv for gæster. Terrassen på 45 m², udstyret med kunstgræs, grill og pergola, opfordrer til udendørs ophold og socialt samvær, især givet det milde klima. Den separate studieenhed med egen indgang fra gaden tilføjer en dimension af uafhængighed, ideel til at huse besøgende eller som et privat arbejdsrum, hvilket understreger ejendommens alsidighed i en bymæssig kontekst.
Almuñecar tilbyder en livlig atmosfære med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Nærheden til supermarkeder (88 m) og apoteker (42 m) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Stranden, Playa Puerta del Mar, ligger kun 249 meter væk, hvilket giver nem adgang til kystliv. Den urbane setting betyder, at byens liv, restauranter og butikker er inden for rækkevidde, typisk en kort gåtur. Selvom der er 15 km til nærmeste hospital, er de basale faciliteter som indkøb og sundhedspleje, som apoteker, tæt på. Manglen på dedikeret parkering, ud over gadeparkering, kan dog være en overvejelse.
Dette semi-detached hus er beliggende i Almuñecar, en kystby ved Costa Tropical i Granada-provinsen. Kortet vil illustrere den tætte placering til havet og de centrale bymæssige faciliteter, hvilket understreger ejendommens bekvemme og livlige omgivelser.
Almuñecar er en kystby beliggende i provinsen Granada på Costa Tropical. Den positionerer sig mellem de mere kendte kystområder som Costa del Sol mod vest og Costa de Almería mod øst. Byen er kendt for sit mikroklima, der ofte beskrives som et af de mest behagelige i Spanien. Dens placering giver relativt god adgang til større byer som Málaga (ca. 1 times kørsel mod vest) og Granada by (ca. 1 times kørsel mod nord), hvilket muliggør kulturelle udflugter og adgang til større lufthavne.
Ejendommen er strategisk placeret med mange faciliteter inden for gåafstand. Stranden Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter væk, mens andre strande som Playa de San Cristóbal (964 m) og El Rincón de la China (1.5 km) også er let tilgængelige. Den nærmeste supermarked er blot 88 meter væk, og et apotek er kun 42 meter væk. Til sammenligning ligger lufthavnen i Málaga 72 km væk, og de nærmeste golfbaner kræver en køretur på omkring 70 km. Nærmeste hospital er 15 km væk, og en elbil-ladestation er placeret 12 km derfra.
Almuñecar nyder godt af et middelhavsklima med milde somre og vintre, som fremhævet i beskrivelsen. Dette klima muliggør udendørs aktiviteter året rundt, herunder brug af den store terrasse. Området har et betydeligt antal solskinstimer, typisk for Costa Tropical. Selvom der er bjergudsigt, indikerer den urbane placering ikke en isoleret naturoplevelse. Nærheden til havet bidrager til en behagelig brise og påvirker den lokale temperatur og fugtighed. Der er ingen specifikke data om højde eller hældning angivet for selve ejendommen, men den generelle topografi i regionen er præget af kystnære sletter og bagvedliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Almuñecar giver direkte adgang til kystens rekreative muligheder. Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til strandliv og vandsport. Yderligere strande, som Playa de San Cristóbal, er også inden for kort afstand. Selvom der ikke er golfbaner i umiddelbar nærhed (nærmeste er ca. 70 km væk), tilbyder den kystnære placering muligheder for vandsport og afslapning ved havet. Den store private terrasse fungerer som et udendørs opholdsrum til fritidsaktiviteter som grill og solbadning.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er en kystby beliggende i provinsen Granada på Costa Tropical. Den positionerer sig mellem de mere kendte kystområder som Costa del Sol mod vest og Costa de Almería mod øst. Byen er kendt for sit mikroklima, der ofte beskrives som et af de mest behagelige i Spanien. Dens placering giver relativt god adgang til større byer som Málaga (ca. 1 times kørsel mod vest) og Granada by (ca. 1 times kørsel mod nord), hvilket muliggør kulturelle udflugter og adgang til større lufthavne.
Ref: VL536856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, som beliggenhed, tilbyder en balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed, der adskiller den fra andre områder langs Costa del Sol og Costa Tropical. Mens Costa del Sol ofte associeres med større feriekomplekser og et bredere udvalg af internationale golfbaner tæt på kysten, fremstår Almuñecar som et mere etableret, lokalt præget samfund. Denne ejendom, med sin renoverede stand og funktionelle opdeling i to enheder, afspejler en moderne tilgang til boliger i regionen. Sammenlignet med nybyggeri længere inde i landet eller i mindre befolkede områder, tilbyder denne bolig en umiddelbar adgang til faciliteter og stranden, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der søger en 'klar til brug' løsning. Prisen på €210.000 for et renoveret hus med disse karakteristika, inklusive den store terrasse og den separate studieenhed, placerer den konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i mere turistprægede områder, hvor priserne ofte er højere for tilsvarende bebyggede arealer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
