Ovaj dvojni stan, smješten u srcu Almuñécara u Granadi, nudi jedinstvenu priliku za život u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja. Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, pruža fleksibilnost za obiteljski život ili iznajmljivanje. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći suvremeni dizajn i izvrsnu kvalitetu završnih radova u popularnoj gradskoj četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici unutar živahnog gradskog područja Almuñécara, s plažama i centrom grada na pješačkoj udaljenosti. Ova pozicija osigurava laku dostupnost svim urbanim pogodnostima, dok je istovremeno smještena u području poznatom po svojoj popularnosti među stanovnicima.
Ovaj dvoetažni stan zadovoljava potrebe za fleksibilnim životnim prostorom, idealan za obitelji ili one koji traže dodatni prostor za goste. Glavna stambena jedinica nudi udobne spavaće sobe i moderan dnevni boravak, dok samostalni studio na donjoj etaži pruža privatnost i praktičnost za posjetitelje.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što eliminira potrebu za čekanjem na izgradnju. Ova značajka omogućuje brzi prijelaz u novi dom ili priliku za trenutno ostvarivanje prihoda od najma, bez odgoda povezanih s novogradnjom.
Projekt ne nudi vlastito parkirno mjesto, već se oslanja na ulično parkiranje. Također, iako posjeduje prostranu terasu, nema dodatnih zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta, fokus je na privatnom prostoru i blizini gradskih pogodnosti.
Ovaj dvoetažni stan idealan je za kupce koji traže nekretninu u etabliranoj urbanoj sredini s izvrsnom dostupnošću sadržaja. Odgovara onima koji žele biti na pješačkoj udaljenosti od plaže (manje od 800 m) i centra grada (600 m), uživajući u prednostima gradskog života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Samostalni studio pruža fleksibilnost za obitelji s odraslom djecom, goste ili kao prostor za najam. Prostrana terasa i moderan interijer zadovoljavaju potrebe za udobnim i stilski uređenim životnim prostorom. Kupci koji cijene blizinu lokalnih trgovina (88 m) i apoteka (42 m) te žele izbjegavati duge vožnje do osnovnih usluga, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodan za one koji traže gotovu nekretninu bez čekanja na izgradnju.
Nekretnina je nedavno u potpunosti renovirana i opremljena u modernom stilu. Kupaonica na glavnoj etaži ističe se velikim prozorom s pogledom na krovnu terasu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla. Kuhinja je potpuno opremljena, a dnevni boravak je dizajniran za udobnost. Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru s terasom od 45 m², koja je obložena umjetnom travom i ima pergolu, idealnu za uživanje u klimi tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim staklom doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Namještaj je u potpunosti uključen, pružajući dovršeni izgled od trenutka useljenja.
Cijena od 210.000 € za ovaj dvojni stan od 85 m² pozicionira ga kao dostupnu opciju unutar Almuñécara. Sastoji se od tri spavaće sobe i dva kupatila, s dodatnim samostalnim studijem. Objekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Cijena odražava lokaciju u urbanoj jezgri, blizinu mora i nedavno renovirane prostore, uključujući terasu od 45m². Dostupnost nekretnine omogućuje brzu realizaciju kupnje.
Smješten u dinamičnom gradskom okruženju Almuñécara, ovaj dvoetažni stan nudi životni ritam gdje su gradska događanja i svakodnevne potrebe na dohvat ruke. Blizina plaža poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok su trgovine i restorani dostupni pješice. Ulica je smještena u popularnoj četvrti, što sugerira integriranu zajednicu. Samostojeći studio na donjoj etaži dodaje praktičnost za posjetitelje ili kao prostor za rad. Krovna terasa od 45m² s umjetnom travom i pergolom pruža privatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom, iskoristivši blagu klimu.
Život u ovom dijelu Almuñécara znači integraciju u živahnu gradsku sredinu s mediteranskim ugođajem. Sadržaji poput supermarketa (88 m), ljekarni (42 m) i samog centra grada nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina plaža pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Iako se radi o urbanom području, smještaj u popularnoj četvrti sugerira stabilnu društvenu scenu. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi, šetnju do plaže ili korištenje pogodnosti gradskih trgovina i usluga, dok večeri nude mogućnost uživanja u lokalnoj gastronomiji ili mirnom boravku na vlastitoj terasi.
Prikazana lokacija u Almuñécaru naglašava blizinu mora i gradske infrastrukture. Karta ilustrira pješačku dostupnost ključnih točaka kao što su plaže, trgovine i centar grada, ističući urbani karakter ovog dijela Costa Tropical.
Almuñécar je obalni grad smješten na istočnom dijelu Costa Tropical u provinciji Granada. Pozicioniran je između poznatijih destinacija na zapadu poput Malage i istočnije Almeríe. Njegov položaj nudi ravnotežu između mirnijeg mediteranskog života i blizine većih urbanih centara. Grad Granada s povijesnim znamenitostima udaljen je oko sat vremena vožnje, dok je Malaga, s međunarodnom zračnom lukom, dostupna za otprilike sat i pol vožnje. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje pristup raznolikim kulturnim i rekreativnim aktivnostima u regiji.
Nekretnina nudi izvrsnu dostupnost gradskim sadržajima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa Puerta del Mar udaljenom samo 249 metara. Supermarket je udaljen 88 metara, a ljekarna 42 metra, što eliminira potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 15 km, što je prihvatljiva udaljenost za hitne slučajeve. Najbliža zračna luka je Malaga, udaljena 72 km, što zahtijeva planiranje putovanja. Golf tereni nalaze se u radijusu od 70-74 km. Postoji obližnja EV-laad stanica udaljena 12 km. Općenito, lokacija pogoduje pješacima i biciklistima unutar gradskog područja.
Almuñécar se nalazi na obali Granade, uživajući u suptropskoj mediteranskoj klimi s blagim zimama i umjereno toplim ljetima. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati tijekom cijele godine, što omogućuje uživanje na otvorenom i plažama tijekom većeg dijela godine, s prosječnom temperaturom mora pogodnom za kupanje od kasnog proljeća do jeseni. Nadmorska visina lokacije je niska, blizu razine mora, što doprinosi ugodnim temperaturama. Blizina planinskih područja Sierra Nevada pruža kontrastne krajolike i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, iako je sam projekt smješten u urbanom, ravnom dijelu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova nekretnina ima izravan pristup raznim plažama. Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, a Playa de San Cristóbal 964 metra. El Rincón de la China je udaljen 1.5 km. Sve su to gradske plaže s tipičnim sadržajima. Područje nudi i mogućnosti za sportske aktivnosti, iako najbliži golf tereni zahtijevaju putovanje od oko 70 km. Mogućnosti za vodene sportove na lokalnim plažama su vjerojatne, a gradska okolina nudi raznolike rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar je obalni grad smješten na istočnom dijelu Costa Tropical u provinciji Granada. Pozicioniran je između poznatijih destinacija na zapadu poput Malage i istočnije Almeríe. Njegov položaj nudi ravnotežu između mirnijeg mediteranskog života i blizine većih urbanih centara. Grad Granada s povijesnim znamenitostima udaljen je oko sat vremena vožnje, dok je Malaga, s međunarodnom zračnom lukom, dostupna za otprilike sat i pol vožnje. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje pristup raznolikim kulturnim i rekreativnim aktivnostima u regiji.
Ref: VL536856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa Tropical, ovaj dvojni stan u Almuñécaru ističe se svojom pozicijom unutar gradske jezgre, nudeći nenadmašnu pješačku dostupnost sadržajima i plažama. Dok mnogi projekti na obali nude apartmane ili vile s pogledom na more, ova nekretnina pruža integrirano urbano iskustvo. Cijena od 210.000 € za tri spavaće sobe i dodatni studio predstavlja konkurentnu ponudu, pogotovo uzimajući u obzir nedavne renovacije i kvalitetu završnih radova. Za razliku od luksuznijih, ali udaljenijih vila, ovaj projekt cilja na kupce koji preferiraju životni stil gdje su im sve gradske pogodnosti na dohvat ruke, a odmor na plaži samo kratka šetnja. U usporedbi s nekretninama u obližnjim manjim mjestima koja mogu nuditi više mira, Almuñécar pruža bogatiju društvenu i komercijalnu ponudu. Dostupnost zračne luke Malaga (72 km) je usporediva s drugim lokacijama na istočnoj Costa del Sol, ali blizina Granade (cca. 1 sat vožnje) dodaje kulturnu dimenziju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
