Tento částečně zdvojený dům se nachází v Almuñécaru, provincii Granada, v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt je situován pouhých 249 metrů od pláže Playa Puerta del Mar, což nabízí snadný přístup k pobřeží a středomořskému životnímu stylu. S obytnou plochou 85 m² a 3 ložnicemi poskytuje tento dům pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na hory a venkov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské zástavbě Almuñécaru, což znamená, že veškeré základní služby jsou snadno dostupné. Blízkost moře, vzdálená jen několik minut chůze, je hlavním lákadlem. Orientace na západ zajišťuje odpolední a večerní slunce na terase, což je ideální pro využití místního klimatu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající bydlení v blízkosti pláže s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. Možnost využití nezávislého studia může sloužit k ubytování hostů nebo jako prostor pro práci. Dům je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Nejedná se o novostavbu v tradičním slova smyslu, ale o plně zrekonstruovaný a modernizovaný dům. Tento stav umožňuje okamžité užívání bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Tento dům nenabízí výhled na moře přímo z obytných prostor, ačkoliv je k moři velmi blízko. Parkování je řešeno jako otevřené a ulicové, což může v exponovaných obdobích představovat výzvu. Vzdálenost od letiště je značná (72 km), což vyžaduje delší transfer při cestování.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající stabilní bydlení v přímořském městě s veškerou infrastrukturou na dosah. Je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde jsou obchody, restaurace a pláž dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Samostatné studio ocení ti, kteří často hostí přátele či rodinu, nebo hledají oddělený prostor pro práci či koníčky. Zájemci o nemovitost, kteří hledají aktivní životní styl s možností celoročního užívání si slunečného klimatu a pobřežních aktivit, zde najdou vhodné podmínky. Rovněž investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem díky atraktivní lokalitě a samostatnému studiu, by měli tuto nabídku zvážit.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je plně vybavena moderním nábytkem. Kuchyně je plně vybavená a disponuje moderními spotřebiči. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, přičemž jedna z nich je vybavena velkým oknem pro zajištění dostatku přirozeného světla. V celém domě jsou použita kvalitní okna s dvojitým zasklením pro lepší izolaci. Podlahy v obytných prostorech jsou v moderním stylu, doplňují je kvalitní materiály a provedení. Venkovní terasa o rozloze 45 m² je vybavena umělou trávou, pergolou a je ideálním místem pro relaxaci a společenská setkání.
Cena této nemovitosti je stanovena na 210 000 EUR. Jedná se o plně vybavený a zrekonstruovaný dům o velikosti 85 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Lokalita v Almuñécaru, blízko centra a pláže, činí tuto nabídku zajímavou. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a připraven k nastěhování, nejedná se o budoucí development, ale o okamžitou dostupnost. Cena reflektuje stav nemovitosti, její lokalitu a rozložení, včetně samostatného studia.
Almuñécar je pobřežní město s bohatou historií a živou atmosférou, které nabízí ideální kombinaci městského života a plážové relaxace. Tento dům se nachází v klidnější ulici, přesto v docházkové vzdálenosti od centra a všech potřebných služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny. Vzdálenost pouhých 249 metrů od pláže Playa Puerta del Mar umožňuje snadný přístup k moři pro ranní procházky nebo večerní koupání. Městské prostředí zaručuje, že budete mít vše potřebné na dosah ruky, zatímco orientace na západ a terasa s pergolou poskytují příjemné venkovní prostory pro trávení volného času a vychutnání si středomořského klimatu po celý rok. Studio s vlastním vchodem nabízí flexibilitu pro návštěvy nebo jako dodatečný obytný prostor.
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada. Jedná se o oblíbenou turistickou destinaci, která si však zachovává svou autenticitu a nabízí klidnější tempo života ve srovnání s některými jinými pobřežními městy. V blízkosti domu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost: obchody, supermarkety (88 m), lékárny (42 m) a zdravotnická zařízení (nemocnice 15 km). Městská doprava je dobře dostupná, ale vzhledem k malebným uličkám a blízkosti služeb je většina místních záležitostí řešitelná pěší chůzí. V okolí jsou k dispozici různé restaurace a kavárny, které nabízejí místní gastronomii.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Almuñécaru. Zobrazuje blízkost pláží, centra města a klíčové infrastruktury, jako jsou obchody a lékárny. Vzdálenost od hlavních silnic a letiště Málaga je rovněž patrná, což pomáhá pochopit celkovou dostupnost lokality.
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical, které je známé svým příznivým mikroklimatem a subtropickou vegetací. Leží mezi většími městy Málaga (cca 90 km západně) a Almería (cca 150 km východně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto větším městům s jejich letišti a rozsáhlejší nabídkou služeb, zatímco samotný Almuñécar poskytuje klidnější a autentičtější středomořský životní styl. Blízkost pohoří Sierra Nevada na severu nabízí možnosti pro horskou turistiku a lyžování v zimních měsících.
Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti pobřeží, přičemž pláže jako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) jsou snadno dostupné pěšky. Centrum města s obchody a službami je vzdáleno 10-15 minut chůze. Pro cestování na delší vzdálenosti je nejbližším letištěm Málaga, které je vzdáleno 72 km. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, ačkoliv nejbližší jsou vzdálená kolem 70 km. Nabízené studio je ideální pro hosty, kteří cestují nezávisle.
Almuñécar se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18-20 °C. Počet slunečných dní je vysoký, s přibližně 320 dny slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá a suchá, s průměrnými teplotami kolem 25-30 °C, zatímco zimy jsou mírné, s teplotami zřídka klesajícími pod 10 °C. Tato oblast je známá svým mikroklimatem, které je příznivé pro pěstování subtropického ovoce. Nadmořská výška projektu je nízká, což odpovídá pobřežní lokalitě. Terasa s výhledem na hory a venkov nabízí klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně oceněné Playa Puerta del Mar (249 m) s Modrou vlajkou, která je snadno dostupná pěšky. Další pláže jako Playa de San Cristóbal (964 m) a El Rincón de la China (1.5 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, nejbližší pak cca 70 km od nemovitosti. Město Almuñécar a jeho okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně vodních sportů, cyklistiky a pěší turistiky v okolních horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical, které je známé svým příznivým mikroklimatem a subtropickou vegetací. Leží mezi většími městy Málaga (cca 90 km západně) a Almería (cca 150 km východně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto větším městům s jejich letišti a rozsáhlejší nabídkou služeb, zatímco samotný Almuñécar poskytuje klidnější a autentičtější středomořský životní styl. Blízkost pohoří Sierra Nevada na severu nabízí možnosti pro horskou turistiku a lyžování v zimních měsících.
Ref: VL536856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, na pobřeží Costa Tropical, nabízí jiný charakter než známější Costa del Sol na západě. Zatímco Costa del Sol je známá rozsáhlými turistickými resorty a mezinárodními golfovými hřišti, Costa Tropical, a konkrétně Almuñécar, si zachovává více autentickou andaluskou atmosféru s jemnějším klimatem a subtropickou vegetací. V porovnání s projekty ve vnitrozemí, tento dům těží z okamžitého přístupu k moři a městské vybavenosti. Ceny nemovitostí v Almuñécaru bývají často příznivější než v prémiových lokalitách Costa del Sol, ale zároveň nabízí vysokou kvalitu života a jedinečné mikroklima. V porovnání s jinými nemovitostmi v Almuñécaru, tento konkrétní dům vyniká svou kompletní rekonstrukcí, vybavením a přítomností samostatného studia, což zvyšuje jeho univerzálnost pro různé typy kupujících, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
