Detta hus med delad boendestandard ligger i Almuñecar, Granada, en kuststad känd för sitt behagliga klimat året runt. Med endast 85 kvm boyta men med en generös terrass på 45 kvm, erbjuder fastigheten en kombination av inomhus- och utomhusliv. Projektet är färdigbyggt och tillgängligt, vilket möjliggör en omedelbar övergång för köpare som söker en bostad vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad urban miljö i Almuñecar, med närhet till stranden och stadens centrum. Denna lokalisering innebär att de flesta dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket underlättar en bilfri livsstil för boende som uppskattar stadens puls och kustnära läge.
Fastigheten är anpassad för de som önskar en kompakt men funktionell bostad med stark betoning på utomhusliv. Den separata studio-lägenheten på bottenvåningen är en praktisk lösning för gäster eller för att skapa en flexibel boendemiljö, vilket tillgodoser behovet av både privatliv och socialt utrymme.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller färdigställande föreligger. Detta möjliggör en omedelbar inflyttning för köpare som inte vill vänta på att kunna njuta av sitt nya hem vid Medelhavskusten. Statusen som 'gereed' garanterar att bostaden är redo att tas i bruk.
Fastigheten erbjuder inte ett stort, sammanhängande boendeutrymme utan är uppdelad i separata enheter. Den utnyttjar sin yta effektivt genom en kombination av huvudbostad och separat studio. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till öppen parkering på gatan, vilket kan vara en faktor att beakta för boende med flera fordon.
Detta boende passar individer eller par som uppskattar närheten till stadens bekvämligheter och havet, men som även värdesätter utomhusliv på en rymlig terrass. Den separata studiolägenheten gör den lämplig för dem som ofta har besök av familj eller vänner, eller som kan tänka sig att använda den för korttidsuthyrning. Fastigheten kan vara ett attraktivt alternativ för köpare som söker en primärbostad i en etablerad stadsmiljö vid kusten, eller som ett semesterboende där man enkelt kan njuta av det lokala klimatet.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och är möblerad i en modern stil. De beskrivna elementen som en renoverad köksdel och ett badrum med stort fönster bidrar till ett gott första intryck. Golvläggningen med konstgräs på terrassen indikerar en inriktning på lågt underhåll och en önskan att maximera användbarheten av utomhusytan. Dubbelglas i fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Den fullt utrustade köksdelen och den moderna inredningen antyder en hög standard i de renoverade ytorna.
Fastigheten är tillgänglig från 210 000 EUR, vilket placerar den i det lägre prissegmentet för boende vid Costa del Sol. Denna prisnivå reflekterar en bostadsyta på 85 kvm, exklusive den omfattande 45 kvm terrassen. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigbyggt. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på läget nära havet och stadens centrum, samt den extra studiolägenheten.
Almuñecar är en kuststad i provinsen Granada som erbjuder en livlig men ändå avslappnad atmosfär. Staden kombinerar stadslivets bekvämligheter med närheten till Medelhavet. Denna fastighet, belägen i en etablerad stadsdel, ger tillgång till lokala affärer, restauranger och stränder inom bekvämt gångavstånd. Den västliga orienteringen på terrassen antyder möjligheter att njuta av solnedgångar. Den separata studiolägenheten på bottenvåningen tillför en mångsidighet som kan vara attraktiv för familjer eller för dem som planerar att ta emot besökare regelbundet.
Almuñecar erbjuder en balanserad livsstil med enkel tillgång till en mängd faciliteter. Supermarknader och apotek ligger inom 100 respektive 42 meter, vilket säkerställer att de dagliga behoven snabbt kan tillgodoses. Nöjesliv och restauranger finns i stadskärnan, inom cirka 600 meter, vilket möjliggör kvällspromenader. Avståndet till sjukhuset på 15 km ger en trygghet i form av medicinsk service vid behov. Denna närhet till service minimerar behovet av bil för vardagliga ärenden.
Denna karta visar Almuñecars kustläge i provinsen Granada. Fastighetens position framhävs i förhållande till stränder, stadens centrum och viktiga infrastrukturella kopplingar, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och tillgänglighet.
Almuñecar ligger på Costa Tropical, en kuststräcka i provinsen Granada som skiljer sig från den mer kända Costa del Sol. Regionen karaktäriseras av ett mikroklimat som möjliggör odling av tropiska frukter. Staden positionerar sig mellan de större kuststäderna längs Medelhavet och inlandet, med Granada stad cirka 72 km bort. Detta läge erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till kulturella och historiska platser i Granada.
Fastigheten ligger 249 meter från Playa Puerta del Mar och 964 meter från Playa de San Cristóbal, vilket placerar stranden inom omedelbar närhet. Stadens centrum, med sina affärer och tjänster, är endast 600 meter bort. Den närmaste större staden, Granada, ligger 72 km bort, och flygplatsen i Málaga ligger på samma avstånd. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador finns cirka 70 km bort. EV-laddningsstationer är tillgängliga inom 12 km.
Almuñecar har ett subtropiskt medelhavsklimat. Området njuter av ett stort antal soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året. Vintrarna är milda och somrarna varma, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Terrassen med solarium och pergola erbjuder möjligheter att dra full nytta av det gynnsamma klimatet, oavsett om det gäller solbad eller sociala sammankomster. Områdets topografi med berg i bakgrunden ger viss vindskydd och bidrar till den lokala mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Almuñecar har flera stränder, varav Playa Puerta del Mar ligger 249 meter från fastigheten och Playa de San Cristóbal 964 meter bort. Dessa stränder är typiska för regionen och erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. I närområdet finns ingen specifik information om golfbanor, men de närmaste större anläggningarna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 70 km bort. Det urbana läget antyder dock tillgång till lokala sportfaciliteter och promenadstråk längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Almuñecar ligger på Costa Tropical, en kuststräcka i provinsen Granada som skiljer sig från den mer kända Costa del Sol. Regionen karaktäriseras av ett mikroklimat som möjliggör odling av tropiska frukter. Staden positionerar sig mellan de större kuststäderna längs Medelhavet och inlandet, med Granada stad cirka 72 km bort. Detta läge erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till kulturella och historiska platser i Granada.
Ref: VL536856
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, beläget på Costa Tropical, erbjuder en distinkt karaktär jämfört med den mer utvecklade Costa del Sol. Medan Costa del Sol ofta förknippas med stora semesteranläggningar och ett mer internationellt fokus, presenterar Costa Tropical en mer autentisk andalusisk kustupplevelse med ett mikroklimat som gynnar subtropisk odling. Denna specifika fastighet, ett radhus med delvis separat boende, är prissatt från 210 000 EUR. Jämfört med nybyggda lägenheter på Costa del Sol, som ofta startar på högre prisnivåer och har mindre boyta men mer gemensamma faciliteter, erbjuder detta objekt en större privat utomhusyta (45 kvm terrass) och en mer etablerad urban miljö. Närheten till stadskärnan och stranden (mindre än 600m respektive 250m) är en stark faktor, liknande många kustnära objekt på Costa del Sol. Dock är avståndet till större internationella flygplatser som Málaga (72 km) jämförbart med vissa delar av östra Costa del Sol. Fastighetens storlek (85 kvm boyta) är kompakt, vilket är vanligt i äldre stadsdelar eller för semesterbostäder, men den inkluderade studion ger en märkbar flexibilitet som inte alltid återfinns i liknande prissatta objekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
