V Almuñécarju, na slikoviti obali Granade, se nahaja to dvojno stanovanjsko hišo, ki ponuja kombinacijo udobja in priročnosti. Ta nepremičnina, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju, je le kratek sprehod od plaže in mestnega središča, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in rekreativnih dejavnosti. Projekt predstavlja zanimljivo možnost za tiste, ki iščejo rezidenco ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Almuñécarju, z neposrednim dostopom do obale. Njeno urbano okolje pomeni, da so številne storitve, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini. Razdalja do plaže je minimalna, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta hiša izpolnjuje potrebe posameznikov ali družin, ki iščejo udobno bivališče blizu morja z dobrimi prometnimi povezavami. Ločena enota ponuja dodatno prilagodljivost za goste ali kot delovni prostor. Zmogljivosti za bivanje na prostem, kot je terasa, podpirajo željo po življenju na prostem.
Čeprav je gradnja končana, ponuja ta nepremičnina izjemno priložnost za takojšnje vseljenje ali naložbo. Po navedbah ni več v gradnji, kar pomeni, da je primerna za kupce, ki želijo hitro prevzeti posest ali začeti z oddajanjem.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega parkirišča na dvorišču, ampak se zanaša na ulično parkiranje. Območje ni v bližini nobenega golf igrišča, kar bi lahko bilo pomembno za ljubitelje golfa, ki iščejo nepremičnino v bližini igrišč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v sončnem podnebju z vsemi storitvami na dosegu roke, vendar ne želijo biti v povsem turistični soseski. Tudi za tiste, ki pogosto gostijo družino ali prijatelje, bo dodatni studio dobrodošel, saj nudi gostom zasebnost. Ljubitelji življenja na prostem bodo cenili prostorno teraso z žarom in pergolo, ki omogoča uživanje v milozemeljskem podnebju skozi vse leto. Kupci, ki iščejo naložbeno nepremičnino z možnostjo najema, bi lahko to nepremičnino prav tako obravnavali zaradi njene lege in dodatne enote. Tisti, ki cenijo dobro povezanost z mestnim središčem in plažo, vendar ne želijo nenehnega vrveža, bodo našli ravnovesje v tej lokaciji.
Hiša je bila v celoti prenovljena in opremljena v sodobnem slogu, kar zagotavlja visoko raven zaključka. V glavni enoti so dve prostorni spalnici, kopalnica z velikim oknom, ki zagotavlja naravno svetlobo, in moderna kuhinja, povezana z dnevno sobo. Opremljena kuhinja in popolna oprema namještajem po sodobnih standardih kažejo na pozornost do detajlov. Glavna kopalnica z naravno svetlobo dopolnjuje občutek udobja. Studio enota, čeprav manjša, je prav tako opremljena z vsem potrebnim, vključno z lastno kopalnico, kar povečuje njeno funkcionalnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji.
Ta dvojno stanovanjska hiša v Almuñécarju je na voljo po ceni od 210.000 €. Cena odraža lokacijo v urbanem območju blizu plaže in centra mesta. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za takojšnje prevzemanje, kar kupcem omogoča, da se izognejo čakalnim dobam gradnje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja ta hiša razmeroma veliko prostora za svojo ceno, še posebej glede na dodaten studio, ki je vključen v postavitev. Potencialna prilagodljivost za najem dodatne enote bi lahko vplivala na donosnost naložbe, čeprav je to odvisno od lokalnega trga najemnin.
Almuñécar, znano obalno mesto v provinci Granada, ponuja živahno urbano okolje, ki združuje ugodno podnebje s priročno lego. Ta hiša se nahaja v soseski, ki je dobro povezana z mestnim središčem in plažo, kar omogoča prebivalcem uživanje v vsakdanjem življenju z vsemi storitvami na dosegu roke. Sprehod do plaže ali centra mesta traja le 10-15 minut. Lokacija v prijetni ulici zagotavlja mirnejše okolje znotraj mestnega vrveža. Nepremičnina je zasnovana tako, da omogoča udobno bivanje, z ločeno enoto, ki ponuja dodatno prilagodljivost za goste ali kot zasebni delovni prostor. Velika 45 m² terasa z umetno travo, prostorom za žar in pergolo je idealna za preživljanje prostega časa na prostem v blagem podnebju Almuñécarja, ki ga zaznamujejo mile zime in poletja.
Življenje v Almuñécarju pomeni uživanje v sredozemskem načinu življenja z ugodnim dostopom do vseh bistvenih storitev. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kjer so supermarketi (88 m) in lekarne (42 m) v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Bližina plaže Puerta del Mar (249 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko je center mesta dosegljiv v 10-15 minutah hoje. Čeprav je bližina bolnišnice 15 km, je to razumna razdalja za območje. Dostop do javnega prevoza in kolesarjenja je dobro razvit, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za kratke razdalje.
Ta dvojno stanovanjska hiša je locirana v Almuñécarju, na obali province Granada. Karta prikazuje njeno bližino plaži Puerta del Mar ter dostop do mestnega središča, kar poudarja urbano in priročno naravo lokacije znotraj tega obalne mesta.
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med bolj znanima območjema Costa del Sol in Costa Tropical. Ta lokacija ponuja ugodno sredozemsko podnebje, ki je pogosto milejše od območij bolj na zahodu v Andaluziji. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Malaga in Granada, kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in letališč, čeprav so te lokacije oddaljene. Položaj na Costa Tropical ponuja kombinacijo obalnega življenja in bližine gorovja Sierra Nevada, kar omogoča raznolike dejavnosti.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, čeprav je letališče Malaga oddaljeno 72 km. Najbližje plaže, kot je Playa Puerta del Mar, so le 249 metrov stran, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarketi (88 m) in lekarne (42 m) so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Najbližja bolnišnica je oddaljena 15 km. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni okoli 70-72 km, kar zahteva daljše potovanje.
Almuñécar se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Povprečno 320 sončnih dni na leto zagotavlja obilico sonca. Nahaja se na obali, kar pomeni, da ni izpostavljenost ekstremnim temperaturam, ki jih lahko doživljajo območja v notranjosti. Ta lokacija omogoča dolgo kopalno sezono, ki se običajno razteza od maja do oktobra. Območje ni izpostavljeno velikim nadmorskim višinam ali strmim pobočjem v neposredni bližini nepremičnine, kar prispeva k splošnemu udobju in dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je le 249 metrov oddaljena od plaže Puerta del Mar, ki je ena od priljubljenih plaž v Almuñécarju. Druge plaže, kot sta Playa de San Cristóbal (964 m) in El Rincón de la China (1.5 km), so prav tako lahko dostopne. V regiji so na voljo različne možnosti za rekreacijo, vključno z vodnimi športi na plažah. Čeprav v neposredni bližini ni golf igrišč, sta dve večji igrišči oddaljeni približno 70-72 km, kar je primerno za občasne obiske. Mesto ponuja tudi druge športne objekte, ki niso posebej navedeni v podatkih.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med bolj znanima območjema Costa del Sol in Costa Tropical. Ta lokacija ponuja ugodno sredozemsko podnebje, ki je pogosto milejše od območij bolj na zahodu v Andaluziji. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Malaga in Granada, kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in letališč, čeprav so te lokacije oddaljene. Položaj na Costa Tropical ponuja kombinacijo obalnega življenja in bližine gorovja Sierra Nevada, kar omogoča raznolike dejavnosti.
Ref: VL536856
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na bližnji Costa del Sol, ki so pogosto usmerjene v turizem in lahko ponujajo višje cene, se ta nepremičnina v Almuñécarju nahaja v bolj ustaljenem urbanem okolju. Medtem ko območja kot sta Marbella ali Estepona morda ponujajo več razkošja in mednarodno priznanih golf igrišč v bližini, Almuñécar ponuja bolj avtentično andaluzijsko obalno izkušnjo z ugodnim podnebjem skozi vse leto. Cene v Almuñécarju so lahko bolj dostopne v primerjavi z najbolj razvitimi deli Costa del Sol, kar to nepremičnino dela privlačno za kupce, ki iščejo vrednost. Bližina plaže in mestnih storitev je primerljiva z mnogimi lokacijami na obali, vendar ta nepremičnina izstopa s svojim dodatnim studiem in veliko teraso, ki nudita dodatne funkcionalnosti. Medtem ko so luksuzne vile pogoste na nekaterih delih Costa del Sol, ta dvojno stanovanjska hiša predstavlja bolj praktično in cenovno ugodno možnost za tiste, ki iščejo dom ali počitniško hišo, ki ni nujno v visoko ekskluzivnem resortu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
