בית טורי זה, הממוקם באלמונייקר, גרנדה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית. הבית, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, משתרע על פני 85 מ"ר ומכיל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד קרבתו לים מוסיפה לאטרקטיביות שלו. הפרויקט מציע שילוב של פונקציונליות ומיקום, עם סיום הבנייה המאפשר כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית באלמונייקר, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. קרבתו לים, במרחק של כ-250 מטרים מחוף Puerta del Mar, מגדירה את אופי המגורים. המיקום העירוני מצביע על סביבה פעילה עם נגישות גבוהה למשאבים מקומיים.
הבית מתאים למחפשים אחר בית עירוני נוח עם גישה קלה למשאבים. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. המרפסת הגדולה (45 מ"ר) והסטודיו הנפרד מציעים אפשרויות מרובות לשימוש, בין אם למגורים או לאורחים.
הבית מוצע כפרויקט גמור, מה שמאפשר מגורים מיידיים. מצבו המעולה, הכולל שיפוץ וריהוט בסגנון מודרני, מעיד על עדכניות הבנייה. אין צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, מה שהופך אותו לאופציה זמינה.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. המרחק מהחניה המיועדת (חניה פתוחה/ברחוב) דורש הליכה קצרה. בנוסף, למרות שהבית מרוהט במלואו, הסגנון הוא מודרני ספציפי, שעשוי לא להתאים לכל טעם.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני פונקציונלי בסביבה ימית. הוא מיועד למי שמעריך קרבה לשירותים, כגון חנויות ומסעדות, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. שלושת חדרי השינה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות קטנות או למי שזקוק לחדר נוסף לעבודה או כתחביב. הסטודיו הנפרד בקומת הקרקע מספק פתרון מצוין לאירוח קרובים או להשכרה פוטנציאלית, תוך שמירה על פרטיות. המרפסת הגדולה מציעה מרחב חיצוני נעים להנאה מהאקלים המקומי. לרוכשים המתעניינים בשיפוץ מודרני ובבית מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה, זהו פתרון אטרקטיבי. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה, הודות לסטודיו הנפרד.
הבית מציג רמת גימור מצוינת, עם שיפוץ מלא וריהוט בסגנון מודרני. המטבח מצויד במלואו, כולל ארונות ירוקים ומשטחי עבודה מעץ, המעניקים לו מראה עכשווי. חדרי הרחצה, עם דגש על תאורה טבעית, תורמים לנוחות הכללית. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. הדגש על פרטי גימור, כגון הדשא המלאכותי במרפסת והריהוט המודרני, מצביע על השקעה באיכות ובאסתטיקה. השילוב של חומרים מודרניים ועיצוב פונקציונלי יוצר סביבת מגורים נעימה ופרקטית.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 210,000 אירו. מחיר זה משקף בית טורי בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 85 מ"ר, הממוקם באזור עירוני באלמונייקר, קרוב לשירותים ולחוף. הנכס מוכן לאכלוס ומסופק כפי שהוא, כולל ריהוט מודרני. זמינותו המיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה, מהווה יתרון משמעותי. המחיר אינו כולל הוצאות נוספות כגון מסים, עלויות רישום או רכישת ריהוט נוסף אם נדרש.
בית טורי זה באלמונייקר משלב מגורים עירוניים עם קרבה לים. הרחובות הסמוכים מבטיחים גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים, כגון חנויות (88 מ') ובתי מרקחת (42 מ'), תוך שמירה על מרחק הליכה מהחוף. שטח המגורים של 85 מ"ר, מחולק לשלושה חדרי שינה וסלון, מתאים למשפחות קטנות או לזוגות. הסטודיו הנפרד בקומת הקרקע מהווה יתרון נוסף, המספק מקום פרטי לאורחים או כאזור עבודה. המרפסת הגדולה של 45 מ"ר, המצוידת בדשא מלאכותי, פינת ברביקיו ופרגולה, מיועדת להנאה מהאקלים המקומי לאורך כל השנה. אורח החיים כאן הוא שילוב של נוחות עירונית וגישה לאפשרויות פנאי ימיות.
המיקום באלמונייקר מספק חווית מגורים עירונית עם יתרונות של קרבה לים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (88 מ') ובתי מרקחת (42 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומקלים על חיי היומיום. בתי ספר ומרכזים קהילתיים נוספים נמצאים בקרבת מקום, אך דורשים נסיעה קצרה. בית החולים המקומי נמצא במרחק של כ-15 ק"מ. סביבה זו מתאימה למי שמעדיף גישה נוחה למשאבים עירוניים, אך עדיין רוצה ליהנות מהקרבה לטיילת ולחופים. ניתן לנוע בקלות ברגל או באופניים בשכונה, אך לנסיעות ארוכות יותר או לערים סמוכות, רכב פרטי מומלץ.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הבית לחוף הים ולאזור המרכזי של אלמונייקר. ניתן לראות את הרשת העירונית ואת הנגישות לשירותים חיוניים. המפה ממחישה את האופי העירוני של הסביבה, עם מיקומו של הבית בתוך המרקם העירוני, לצד קרבתו לטיילת ולחופי הים.
אלמונייקר, הממוקמת במחוז גרנדה, נמצאת על קו החוף של קוסטה טרופיקל. היא ממוקמת בין הערים מלגה (כ-100 ק"מ) ואלקוריאל (כ-70 ק"מ). מיקומה זה מציע איזון בין עיירת חוף קטנה לבין קרבה לערים גדולות יותר עם שדות תעופה ושירותים נוספים. ההרים של סיירה נבדה נמצאים במרחק נסיעה, מה שמאפשר גישה גם לאזורי טבע והרים.
הבית ממוקם בקרבת חופים, כ-249 מטרים מחוף Puerta del Mar. חופים נוספים כמו Playa de San Cristóbal נמצאים במרחק הליכה. מרכז העיר, עם מגוון שירותים, נמצא במרחק של 600 מטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 72 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה. מסלולי גולף ממוקמים במרחקים גדולים יותר, כ-70 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 12 ק"מ.
אלמונייקר נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיצים חמים וחורפים מתונים, אידיאלי לבילוי בחוץ לאורך כל השנה. שעות השמש רבות, עם טמפרטורות נוחות המחממות את האזור. קרבת הים ממתנת את הטמפרטורות, יוצרת מיקרו-אקלים נעים. מישור החוף מאופיין בגובה נמוך, ללא הבדלי גובה משמעותיים באזור המגורים הקרוב לים. מישור זה תורם לנגישות ולקלות התנועה ברגל או באופניים, וכן לגישה נוחה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום באלמונייקר מציע גישה קלה למספר חופים. חוף Puerta del Mar, במרחק של 249 מטרים, הוא אחד הקרובים ביותר. חוף San Cristóbal נמצא במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, קיימים חופים נוספים לאורך החוף. האזור מציע גם פעילויות ימיות מגוונות. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים נמצאים במרחק נסיעה, כ-70 ק"מ. מיקומו העירוני מבטיח זמינות של מתקני ספורט ופנאי נוספים, אם כי הם עשויים לדרוש נסיעה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר, הממוקמת במחוז גרנדה, נמצאת על קו החוף של קוסטה טרופיקל. היא ממוקמת בין הערים מלגה (כ-100 ק"מ) ואלקוריאל (כ-70 ק"מ). מיקומה זה מציע איזון בין עיירת חוף קטנה לבין קרבה לערים גדולות יותר עם שדות תעופה ושירותים נוספים. ההרים של סיירה נבדה נמצאים במרחק נסיעה, מה שמאפשר גישה גם לאזורי טבע והרים.
Ref: VL536856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אלמונייקר, הממוקמת על קו החוף הטרופי של מחוז גרנדה, מציעה חווית מגורים שונה מעט מרוב אזורי קוסטה דל סול. בעוד שקוסטה דל סול ידועה יותר בפיתוחים גדולים ופופולריות בינלאומית, אלמונייקר משמרת אופי של עיירת חוף ספרדית אותנטית יותר, עם שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע. המחיר של 210,000 אירו עבור בית טורי בן 3 חדרי שינה, הממוקם באזור עירוני וקרוב לים, הוא תחרותי בהשוואה לאזורים מפותחים יותר כמו מארבלה או קלרמיה, בהם מחירים דומים עשויים להצביע על דירות קטנות יותר או מיקומים פחות מרכזיים. הפרויקט כאן, המתמקד בבית טורי קיים ולא בפיתוח חדשני רחב היקף, פונה לקהל שמחפש פתרון מגורים מיידי ופונקציונלי. קרבת השירותים במרחק הליכה (88 מ' לסופר, 42 מ' לבית מרקחת) תואמת לריכוזיות של עיירות חוף ספרדיות, בניגוד לפרויקטים הממוקמים בפרברים מרוחקים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים כמו בריכות או גנים, בית זה מתמקד במרחב הפרטי שלו, כולל המרפסת הגדולה והסטודיו הנפרד, מה שמספק גמישות שימוש ייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
