Almuñecar, Granada tartományában található ez a tágas, különálló villa, amely ideális választás lehet többgenerációs összeköltözéshez vagy kiadás céljára. A 7 hálószobás, 5 fürdőszobás ingatlan 383 m²-es lakóterülettel és 6597 m²-es telken helyezkedik el, így rengeteg teret kínál a kényelmes élethez. A tengerpart és a városi infrastruktúra közelsége, valamint a nagyméretű telek lehetőséget teremt a mediterrán életérzés teljes megélésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart mellett fekszik, egy városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi strand mindössze néhány perces sétára található, ami kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez és a parti élethez. A nagyméretű telek privát szférát és egyedi adottságokat kínál.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik tágas otthonra vágynak, ahol több generáció kényelmesen elfér, vagy akik vendégházként kívánják hasznosítani az egyik különálló apartmant. A nagyméretű telek és a számos hálószoba lehetőséget teremt hobbi tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy saját terményes kialakítására.
Ez egy meglévő, jól karbantartott villa, nem új építésű projekt. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, és bár felújítási vagy modernizációs munkálatok lehetségesek, az alapvető szerkezet és elrendezés már adott. A leírás alapján a villa jelenlegi állapotban is lakható és funkcionális.
Az ingatlan nem új építésű, így a modern építészeti megoldások és az energiahatékonysági szabványok (pl. új építésűekre jellemző) nem feltétlenül érvényesülnek teljes mértékben. A leírásból nem derül ki a pontos energetikai besorolás vagy a legfrissebb építési előírásoknak való megfelelés. A telek adottságai, mint például a lejtő, befolyásolhatják a további építési vagy átalakítási lehetőségeket.
Ref: VL137190
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen vonzó lehet azoknak a családoknak, akik több generáció együttélésére alkalmas otthont keresnek, ahol mindenki megtalálja a saját privát terét. A két különálló apartman ideális nagyszülőknek, felnőtt gyermekeknek vagy akár bébiszitter számára, miközben a fő lakórész biztosítja a családi együttlétet. Emellett azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának Spanyolországban, és ki szeretnék adni az egyik vagy mindkét apartmant, különösen a turisztikai szezonban. A nagy telek és a kert lehetőséget nyújt azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, saját zöld oázist teremteni, esetleg termeszteni gyümölcsöt vagy zöldséget. Azok számára is ideális, akik közel szeretnének lakni a tengerhez és a városi kényelemhez, de mégis egy nyugodt, tágas környezetben.
A villa leírása alapján jó állapotban lévő, gondozott ingatlannal van dolgunk, amely két szinten kínál tágas élettereket. A nappalik nagy ablakokkal rendelkeznek, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak, és kilátást nyújtanak a kertre. Az egyik nappaliban kandalló található, amely a hűvösebb hónapokban is kellemes otthoni klímát teremt. A konyhák teljesen felszereltek. A hálószobák között vannak fürdőszobával rendelkező (en suite) egységek is, ami növeli a kényelmet. A két különálló apartman szintén teljesen felszerelt konyhával és nappalival rendelkezik, ami rugalmasságot biztosít a használatban. A külső részen egy nagy medence, tágas teraszok és egy grillezővel ellátott melléképület is található, amely jelenleg tárolóként funkcionál. A telek gondozott, érett növényzettel, beleértve citrus- és avokádófákat, ami emeli az ingatlan értékét és vonzerejét.
Az ingatlan vételára 1.572.600 euró. Ez a magas ár a villa méretével (383 m²), a nagy telekkel (6597 m²), a 7 hálószobával és 5 fürdőszobával, valamint a kedvező tengerparti elhelyezkedéssel magyarázható. A leírás szerint a villa két különálló apartmant is tartalmaz, ami további értéket képvisel. A két bejárat és a nagyméretű, gondozott kert, beleértve a termő gyümölcsfákat, szintén hozzájárulnak az árképzéshez. Figyelembe kell venni, hogy a szomszédos, 1836 m²-es beépíthető telek külön eladó, ami a vételáron felül további befektetési lehetőséget kínálhat.
Almuñecar, Granada tartományában, a Costa Tropical partján fekvő, élénk tengerparti város. A San Cristóbal negyedben található villa ideális helyen van: mindössze 8 perc sétára a Playa San Cristobaltól, és 15 perc sétára (vagy 3 perc autóval) a legközelebbi nagyobb szupermarkettól. Ez a közelség biztosítja a kényelmes mindennapi életet, ahol az alapvető szükségletek könnyen elérhetők. A városi környezet ellenére a villa tágas telke és a környező zöldterületek nyugodt pihenést tesznek lehetővé. A telek lejtős elhelyezkedése egyedi kilátást és a tenger közelségét biztosítja, miközben a nagyméretű kert teret ad a kikapcsolódásra, a kertészkedésre vagy akár a terménytermesztésre, mint például az említett citrus- és avokádófák. A két különálló apartman lehetőséget ad a vendégek fogadására vagy a bérbeadásra, ami növeli az ingatlan sokoldalúságát.
Almuñecar, a Costa Tropical gyöngyszeme, egy pezsgő tengerparti város, amely egész évben vonzó életmódot kínál. A villa elhelyezkedése, San Cristobal negyedben, a városi kényelem és a tenger közelségének tökéletes ötvözetét nyújtja. A legközelebbi szupermarket mindössze 88 méterre, a Playa Puerta del Mar 249 méterre, a Playa de San Cristóbal pedig 964 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és a strandolás könnyen megoldható gyalogosan. Az ingatlannal szemben található egy 1836 m²-es, beépíthető telek is, amely a leírás szerint szintén eladó, további lehetőségeket kínálva. A városban számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, míg a környező hegyvidék, beleértve a Sierra Nevada sípályáit, kiváló kirándulási lehetőségeket kínál télen. A 15 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét.
Almuñecar a Costa Tropical nyugati részén helyezkedik el, Granada tartományában. A villa közvetlen tengerparti elhelyezkedése kiemelkedő, a Playa Puerta del Mar és a Playa de San Cristóbal könnyen elérhetőek. A városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és üzletek, szintén gyalog távolságra vannak. A környező tájra a tenger közelsége és a távolabbi hegyvidék, beleértve a Sierra Nevadát, jellemző.
Almuñecar Granada tartományában, az Andalúzia autonóm régióban található, a Costa Tropical partján. Ez a régió Spanyolország déli részén, a Földközi-tenger partján fekszik, keletre a népszerű Costa del Soltól. Míg a Costa del Sol elsősorban turisztikai célpont, a Costa Tropical, beleértve Almuñecart, a trópusi gyümölcstermesztéséről és a nyugodtabb, egész éves lakhatásra alkalmas környezetéről ismert. A város fekvése stratégiai szempontból is kedvező: közel van Granadához (kb. másfél óra), amely kulturális és történelmi látnivalókat kínál, valamint a Sierra Nevada hegyvonulataihoz, ahol télen síelni lehet. Malaga repülőtere és városa is viszonylag könnyen elérhető (kb. 1-1.5 óra).
A villa elhelyezkedése kiváló a helyi és regionális elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre fekszik. A mindennapi élethez szükséges szupermarket csupán 88 méterre van, az apotheek pedig 42 méterre, ami a helyi ellátottságot kiemeli. A nagyobb városok és a nemzetközi repülőtér távolabb esnek: Malaga repülőtere 72 km-re, a kórház 15 km-re. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km-re találhatók, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km-re. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 12 km távolságban érhető el. A Sierra Nevada síterület kb. másfél órás autóútra van, ami egyedi lehetőséget kínál a tengerparti és a hegyi élet kombinálására.
Almuñecar a Costa Tropicalon, a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A terület a napfényes órák számát tekintve kiemelkedő, ami hozzájárul a hosszú fürdőzési szezonhoz, amely májustól októberig tart. A villa elhelyezkedése a tengerparton biztosítja a kellemes tengeri szellőt. Bár a pontos magassági adat nem ismert, a tengerparti fekvés és a környező dombok, valamint a Sierra Nevada közelsége változatos természeti adottságokat kínál. A magasabban fekvő területek (mint a Sierra Nevada) kissé eltérő mikroklímával rendelkeznek, míg a tengerparton a párásabb, melegebb idő dominál. A nagyméretű telek, gyümölcsfákkal és lehetőséggel saját növényzet kialakítására, tovább erősíti a természetközeli élményt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almuñecar gazdag tengerparti kínálattal rendelkezik, köztük több Kék Zászlóval kitüntetett stranddal. A villa közvetlen közelében található a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m), melyek kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A strandok homokosak vagy kavicsosak, és jól felszereltek napozóágyakkal, napernyőkkel és éttermekkel. A vízi sportok kedvelői számára a környék számos lehetőséget kínál, mint például sznorkelezés, búvárkodás, kajakozás. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák (pl. Club de Golf Málaga Parador) kb. 70 km távolságra találhatók. A Sierra Nevada közelsége pedig télen síelési lehetőséget biztosít, ami egyedülállóvá teszi ezt a régiót, mivel a tengerpart és a hegyek viszonylag közel esnek egymáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar Granada tartományában, az Andalúzia autonóm régióban található, a Costa Tropical partján. Ez a régió Spanyolország déli részén, a Földközi-tenger partján fekszik, keletre a népszerű Costa del Soltól. Míg a Costa del Sol elsősorban turisztikai célpont, a Costa Tropical, beleértve Almuñecart, a trópusi gyümölcstermesztéséről és a nyugodtabb, egész éves lakhatásra alkalmas környezetéről ismert. A város fekvése stratégiai szempontból is kedvező: közel van Granadához (kb. másfél óra), amely kulturális és történelmi látnivalókat kínál, valamint a Sierra Nevada hegyvonulataihoz, ahol télen síelni lehet. Malaga repülőtere és városa is viszonylag könnyen elérhető (kb. 1-1.5 óra).
Almuñecar, a Costa Tropicalon, egyedi helyet foglal el a spanyol tengerparti ingatlanpiacon, különösen a Costa del Sol népszerűbb, de gyakran zsúfoltabb üdülőhelyeihez képest. Míg a Costa del Sol nagyobb városai, mint Marbella vagy Estepona, luxusvilláikról és nemzetközi légkörükről ismertek, Almuñecar egy barátságosabb, hagyományosabb andalúz hangulatot kínál, miközben továbbra is megőrzi a mediterrán életstílust. Ez az ingatlan, nagyméretű telkével és a két különálló apartmanjával, jelentősen eltér a tipikus, kisebb telken épült, sorházi vagy ikerházi jellegű nyaralóktól, amelyek jellemzőek lehetnek a sűrűbben beépített területeken. Az ára (1.572.600 €) magasabb kategóriába sorolja, ami tükrözi a telek méretét, az elhelyezkedést és az ingatlan potenciálját, beleértve a két apartmant, amelyek külön bérbe adhatók. A környékbeli, kisebb apartmanok vagy lakások árai lényegesen alacsonyabbak lehetnek, de nem kínálnak hasonló teret, privát szférát vagy potenciált. Ugyanakkor a Costa del Solon, hasonló árkategóriában, lehet találni közvetlen tengerparti villákat, de azok gyakran kisebb telken vagy zsúfoltabb környezetben helyezkednek el. Almuñecar előnye a békésebb életérzés, a kiváló klíma és a természeti adottságok (közel a hegyekhez és a tengerhez), miközben a nagyobb városok és a repülőtér is viszonylag elérhető távolságban vannak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
