וילה אלגנטית הממוקמת באלמונייקר, גרנדה, מציעה חווית מגורים ייחודית על פני 383 מ"ר של שטח בנוי, השוכנת על מגרש נרחב של 6597 מ"ר. הנכס, הכולל 7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, משלב פנים מרווח עם גישה ישירה לחוף הים. עם מחיר התחלתי של 1,572,600 אירו, וילה זו מייצגת הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, תוך שהיא מוקפת בנוף טבעי ושליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הוילה באלמונייקר, אזור עירוני עם קרבה מיידית לחוף, מבטיח גישה נוחה לשירותים ולבילויים. במרחק הליכה ניתן למצוא חופים, חנויות ומוסדות קולינריים, המשלבים נוחות אורבנית עם ריזורט חוף. הקרבה לעיר משלימה את הנוף הכפרי עם גישה מודרנית.
עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הוילה מתוכננת לאירוח משפחות מרובות דורות או לארח חברים וקרובים. תכנון החללים כולל דירות נפרדות, המאפשרים גמישות במגורים, כמו גם אפשרויות השכרה פוטנציאליות, המעניקות יתרון כלכלי ותפעולי.
הוילה, אף שהיא מתוארת כ'מתוחזקת היטב', אינה חדשה. היא משקפת סגנון בנייה קיים ומאפשרת לרוכשים פוטנציאליים לבחון את מצב הנכס הקיים, להבין את האיכות הנוכחית ולהעריך את צרכי השיפוץ או השדרוג העתידיים.
הוילה אינה מציעה את המאפיינים של בנייה חדשה, כמו אחריות קבלן או תקני אנרגיה עכשוויים. כמו כן, המרחק היחסי משדה התעופה (72 ק"מ) וקווי תחבורה ציבורית מוגבלים עשויים להוות מגבלה עבור חלק מהרוכשים, המחייבים שימוש ברכב פרטי.
Ref: VL137190
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש רב-דורי, שבו כל אחד מבני המשפחה יוכל ליהנות מפרטיות ומרחב. הוא אידיאלי עבור משקיעים המעוניינים למקסם את פוטנציאל ההשכרה, על ידי השכרת יחידות הדיור הנפרדות. האזור הציורי והאפשרויות לבילויים מחוץ לבית, כגון חופי ים, מסלולי גולף ומרכזי קניות, הופכים אותו למתאים גם לאנשים פעילים המחפשים סגנון חיים תוסס. בנוסף, הקרבה לאתר סקי בהרי סיירה נבדה בחורף, והקרבה לים בקיץ, מציעים גיוון פעילויות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש חוויה מגוונת.
הוילה, עם שטח בנוי של 383 מ"ר, מציעה חללים מרווחים ומתוכננים היטב, המותאמים למגורים מרובי נפשות. היא כוללת 7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, וכן מטבחים מאובזרים, חדרי מגורים ומרפסות. דגש הושם על יצירת אווירה נוחה, עם אח בוער בחללים המרכזיים, המספק חום ונעימות בימים קרים. הגינון המטופח, הכולל עצי פרי, והבריכה הפרטית, מוסיפים אלמנט של יוקרה ונוחות. התיאור מתמקד בפונקציונליות ובהתאמה למגורים, תוך שימוש בחומרים המעידים על תחזוקה שוטפת. יש לציין כי המידע על איכות החומרים הספציפיים וטכניקות הבנייה אינו מפורט, ומומלץ לבחון זאת באופן מעמיק.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,572,600 אירו, המשקף את גודלה, מיקומה ומתקניה. המחיר מגלם את היכולת להכיל מספר גדול של דיירים, את שטחי המגורים הנרחבים ואת האפשרויות הרב-תכליתיות של הנכס, כולל יחידות דיור נפרדות. המחיר משקף את הערך המוסף של גן בוגר, בריכה פרטית ואף גישה לגידולים כמו עצי אבוקדו ופירות הדר, המוסיפים אלמנט של חקלאות אורגנית לאורח החיים. זמינות הנכס, כמובן, תלויה במצב השוק ובביקוש הנוכחי.
אלמונייקר, עיירת חוף מקסימה בריביירה דה לה סיירה, מציעה אורח חיים ים-תיכוני עשיר. הוילה ממוקמת באזור סן קריסטובל, ידוע בשקט היחסי שלו ובקרבתו לחוף. מרחק הליכה קצר מוביל אל חוף הים, חנויות מכולת, מסעדות ובתי קפה, מה שיוצר סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. העיר עצמה מציעה תשתית עירונית מפותחת, כולל בתי חולים, בתי ספר ומרכזי ספורט, לצד אווירה אנדלוסית אותנטית. הקרבה להרים מאפשרת גישה קלה לפעילויות טבע וסקי בחורף, מה שמעניק לדיירים שילוב ייחודי של חוף, הרים ואורבניות.
מגורים באלמונייקר, ובפרט בוילה זו, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר (249 מ') לחוף פלאיה פוארטה דל מר, והקרבה (964 מ') לחוף פלאיה דה סן קריסטובל, מאפשרים גישה נוחה לפעילויות ימיות. תחנת אוטובוס קרובה מקלה על התניידות, ומרחק הליכה (15 דקות) או נסיעה קצרה (3 דקות) מובילים לסופרמרקט גדול. בית החולים ממוקם במרחק 15 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 12 ק"מ, מה שמצביע על נגישות לשירותים חיוניים. כמו כן, בית המרקחת במרחק 42 מטר תורם לנוחות היומיומית.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה באלמונייקר, גרנדה, עם סימון ברור של קרבתה לחוף הים, מתקנים עירוניים מרכזיים, ודרכי גישה עיקריות. המפה מספקת תצוגה חזותית של הסביבה הקרובה והאזוריות, ומדגישה את היתרונות של מיקום זה.
אלמונייקר ממוקמת באזור גרנדה, לאורך חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין הערים מלגה (72 ק"מ) לבין העיר גרנדה (כשעה וחצי נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקט. הקרבה להרי סיירה נבדה, עם אפשרויות סקי בחורף, מוסיפה מימד נוסף לאפשרויות הפנאי באזור.
אלמונייקר מציעה נגישות טובה למגוון שירותים ופעילויות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 72 ק"מ, המהווה שעת נסיעה נוחה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (70 ק"מ) ומסלול גולף מיגל אנחל חימנז (72 ק"מ) זמינים במרחק סביר. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, וכן שירותי בריאות הכוללים בית חולים. החוף הקרוב (249 מ') מספק אפשרויות בילוי ימי.
אלמונייקר נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם שמש רבה לאורך כל השנה. חודשי הקיץ חמים ונעימים, והחורף מתון, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל עת. שעות השמש הארוכות תורמות לחוויית החוף, והטמפרטורה מאפשרת בדרך כלל את עונת הרחצה למשך חודשים רבים. מיקומה של העיירה, הממוקמת בין הים להרים, מציע נופים מגוונים, מהחוף שטוח ועד לשיפועי ההרים בסיירה נבדה, מה שמוסיף עניין גיאוגרפי ואקלימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים מוערכים. חוף פלאיה פוארטה דל מר (Playa Puerta del Mar), במרחק 249 מטר, וחוף פלאיה דה סן קריסטובל (Playa de San Cristóbal), במרחק 964 מטר, מציעים מתקני חוף מודרניים ואפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. בנוסף, ישנם חופים נוספים בסביבה הקרובה, כמו אל רינקון דה לה צ'ינה (El Rincón de la China) במרחק 1.5 ק"מ. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממסלולי גולף בסביבה, כגון קלאב דה גולף מלגה פארדור (70 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (72 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר ממוקמת באזור גרנדה, לאורך חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין הערים מלגה (72 ק"מ) לבין העיר גרנדה (כשעה וחצי נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקט. הקרבה להרי סיירה נבדה, עם אפשרויות סקי בחורף, מוסיפה מימד נוסף לאפשרויות הפנאי באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מלגה או קוסטה דל סול, וילה זו באלמונייקר מציעה שילוב ייחודי של מרחב, פרטיות וקרבה לחוף. בעוד שרבים מהפרויקטים בקוסטה דל סול מתאפיינים בדירות יוקרה או וילות מודרניות על גבי גבעות עם נוף לים, וילה זו מציעה מגרש גדול מאוד, שאינו שכיח באזורים עירוניים יותר. גודל המגרש (6597 מ"ר) מאפשר גינון נרחב, גידולי פירות ומרחב גדול לבריכה, אלמנטים שקשה למצוא בפרויקטים חדשים בצפיפות בנייה גבוהה יותר. בנוסף, העובדה שהוילה כוללת שתי דירות נפרדות מעניקה לה גמישות תפעולית ופוטנציאל הכנסה שאינו תמיד זמין בוילות בודדות. אלמונייקר עצמה מציעה אווירה פחות ממוסחרת בהשוואה לחלק מהעיירות הגדולות יותר, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים ובקרבה להרים, מה שיוצר מגוון רחב יותר של פעילויות מאשר באזורי חוף המתמקדים רק בים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
